Klemetinkatu 3, 60100, Seinäjoki

Beskrivning av objektet

Täysin lattiasta kattoon juuri laadukkaasti saneerattu hissitalon 2. kerroksen huoneisto! Tässä mainiolla sijainnilla olevassa huoneistossa on avara pohjaratkaisu 3 makuuhuoneella. Esimerkillisesti hoidettu taloyhtiö, jossa paljon isoja saneerauksia tehtyinä mm. Hissit rakennettu -09. Yhteiset pesu -ja saunatilat remontoitu 2008-09, Käyttövesiputket uusittu ja viemärit saneerattu -18. Hissit uusittu -21. Kattosaneeraus -23. IV-koneiden uusinta, IV- säätö ja puhdistus -23. Lasitettu parveke suojaisin näkymin suuntautuen ilmansuunnallisesti etelään. Autokatospaikka omalla hallintakirjalla myydään erikseen vh. 6.000 €. Heti vapaa uudelle omistajalle. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: Mikko Jantunen LKV Puh. 0400 283665 mikko.jantunen@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20036575
Läge: Klemetinkatu 3, 60100 Seinäjoki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4 h, k, kph, lasit.parveke
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 77.5 m²
Total areal: 77.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1968
Färdigställandeår: 1968
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 149 000,00 €
Skuldfritt pris: 149 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 922,58 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 379,75 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Huoneiston velattomaan hintaan sisältyy yht. 6.175,44 euron yhtiölainaosuus, joka voidaan maksaa pois kaupanteon yhteydessä tai tuleva ostaja voi halutessaan hyödyntää olemassa olevat yhtiölainat ja lyhentää niitä pääomavastikkeina yht. 267,38 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, kiinteät valaisimet
Köpet omfattar inte: Irtain
Energiklass: F2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: harja
Takmaterial: konesaumattu peltikatto
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Köksgolv: vinyyli
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: vinyyli
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneen lattia- ja seinäpinnoitteena hartsipinnoite (vesieristys normaalisti alla)
Badrumsutrustning: suihkuseinä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Toalettutrustning: bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Taloyhtiön saunatilat saneerattu 2008-09
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2898 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Nelikerta
Disponentens kontaktuppgifter: Realia Isännöinti Oy / Birgit Teivaanmäki
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Utförda renoveringar: Peltikaton pinnoitus 1996. Parvekkeiden lasitus kaikkien huoneistoparvekkeiden osalta 1997. Lisälasien asentaminen talon etusivun puoleisiin ulkoikkunoihin 1997. Linjaventtiilien uusiminen vesijohtoihin ja lämpöjohtoihin 1997. Julkisivujen saumausten uusiminen 1997. Lämmönsiirtimen uusiminen 1999. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2001. Pihan asfalttipinnan uusiminen 2008-2009. Hissien rakentaminen taloon 2008-2009. Pohjaviemäreiden uusinta ja kellarikerroksen ja porrastilan osalta vesijohtoputkistoa ja lämpöjohtoputkistoa uusittu 2008-2009. Yhteisten pesu- ja saunatilojen ja talopesulan saneeraus 2008-2009. Autokatosrakennusta kunnostettu talkoo voimin 2012. Käyttövesisiirrin uusittu 2012. Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö 2013, samassa yhteydessä vaihdettu poistoilmaventtiilit nykyaikaisiksi. Etupihan pintavesikaivojen korjaus 2013. A-rapun hissin taajuusmuuttaja uusittu 2014. Rännikaapeleita uusittu ja lisätty, C-rapun hissin kannatinhihnojen kaasuvaimentimet uusittu, pihapuita kaadettu ja leikattu sekä kantoja jyrsitty 2015. Käyttövesipumpun uusiminen 2016. Käyttövesiputki- ja viemärisaneeraus 2018. Lisäksi saneerausten yhteydessä tehty 18 huoneistoon osakaslähtöinen pesuhuoneremontti. Taloyhtiön hissien (Motala 6000) oviohjauksien muutos uudemman tyyppiseksi 2019. Lukostojen uusiminen (Sento) 2019. 2021 pinnoitetun viemäriputken korjaus. 2021 taloyhtiön hissit uusittu ja samalla muutettu turvapuhelin hälystyjärjestelmä GSM pohjaiseksi. 2023 rännikaapeleiden uusiminen. 2023 kattosaneeraus, IV-koneiden uusinta, IV- säätö ja puhdistus.
Kommande renoveringar: Mahdollisia kunnossapitotarpeita vuosille 2025-2029 (kts. kunnossapitotarveselvitys): - Parvekkeiden fiksauksia tarvittaessa - Osakashallinnassa olevien kylpyhuoneiden saneerauksia, joihin liittyen taloyhtiö vastaa rakenteista (alkuperäisessä kunnossa enää ainoastaan A 10 & C 32 kylpyhuoneet) - Autokatoksen huoltomaalaus - Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö - Ikkunoiden ja parvekkeenovien saneeraus tai uusiminen sekä julkisivujen puupaneeliverhousten tarvittava huoltomaalaus. Projektin selvitystyön aloitus 2026