Opastinkuja 6, 45120, Kouvola

Beskrivning av objektet

Hissitalon 4/6 kerroksessa, keskeisellä paikalla Kotkankalliossa, vain 1km keskustan palveluista lapsiperheellekin sopiva koti. 89,5m2 asunnossa on olohuone, 3 makuuhuonetta, oma sauna, laatoitettu kylpyhuone, 2 wc:tä, vaatehuone ja tilava eteinen kaapistoineen. Parveke on lasitettu, näkymät metsään päin. Asunnolla on käytössä yhtiön omistama autopaikka ja autotallipaikka sisältyy kauppaan. 1983 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty mm. 2021 pystyviemärin kuvaus ja osahuuhtelu, 2019 käyttövesiputki- ja ilmanvaihtoremontti, 2017 uusittu ikkunat ja vesikate, rakennettu autotalli ja jätekatos, 2013 vaihdettu parvekeovet, 2006 liitytty kaukolämpöön ja 1993 uusittu hissi. Lähikauppa K-market Vahtero 450m, päiväkoti 900m, Vahteron koulu 1,9km, Urheilupuiston koulu 2,2km, Yhteislyseo 2,1km.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20055130
Läge: Opastinkuja 6, 45120 Kouvola
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, s, psh/wc, wc, vh, et, lasitettu parveke, autotalli, autopaikka
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 89.5 m²
Total areal: 89.5 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1983
Färdigställandeår: 1983
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: AHVL:n mukaisesti vuokralaisen irtisanoessa 1kk ja vuokranantajan irtisanoessa 6kk

Priser och kostnader

Vuokratiedot

Hyra: 870,00 €/kk

Hintatiedot

Säljande pris: 90 728,01 €
Velkaosuus: 7 271,99 €
Skuldfritt pris: 98 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 094,97 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 307,20 €/kk
Finansieringsvederlag: 97,28 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 404,48 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: KSS sähkönkulutus 6hlö talous: 4522,75kWh/2021. Pesutupa 3€/tunti, Autopaikkavuokra 6€/kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energiklass: D2013
Ytterligare energiklassinformation: D
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: 9/2013: makuuhuoneeseen laminaatti, alle tuplax-askel-äänieriste. 2010: asennettu turvalukko.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Seinät tapetoitu, muovimattolattia.
Beskrivning av köket: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. seinät: välitilalaatoitettu, maalattu, muovimattolattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Beskrivning av sovrummet: Seinät tapetoitu, lattiat laminaattia ja muovimattoa.
Antal sovrum: 3
Beskrivning av badrummet: Suihku, peilikaappi, allas, wc, seinät ja lattia laatoitettu.
Beskrivning av toaletten: Peilikaappi, allas- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc, muovimattolattia, seinät välitilalaatoitettu ja maalattu. Toinen wc kylpyhuoneessa.
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Sähkökiuas, seinät ja katto puupaneelia, laattalattia.
Övriga lokaler: Eteinen: kaapistot, seinät maalattu, muovimattolattia. Vaatehuone: hyllyt, muovimattolattia, seinät maalattu. Lasitettu parveke.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3553,2 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kouvolan Opastinkuja 6
Disponentens kontaktuppgifter: Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy Tasankotie 13, 45150 Kouvola
Underhåll: huoltoyhtiö
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 26
Husbolagets garage: 6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaiseen asuntoon kuuluu 1 yhtiön omistaja autopaikka. Autotallipaikka 15,5m2 ostettavissa erikseen.
Utförda renoveringar: 1993: hissi uusittu. 1999: 1. kerroksen käyttövesiputket uusittu. Autotallien rakentaminen. 2004: parvekkeiden peruskorjaus. 2006: kaukolämpöön liittyminen, kaukolämpölaitteet. 2008: tontin osto omaksi, porraskäytävän ensimmäisen kerroksen maalaus. 2011: kuntoarvio ja pts-suunnitelma, pelastustien rakentaminen. 2012: pelastustien asfaltointi, jätekatoksen kunnostus. 2013: Parvekeovien uusinta. 2014: IV-järjestelmän nuohous ja säätö, vesikatteen läpivientien kunnostus. 2015: pihavalojen uusinta. 2017: ikkunoiden ja vesikatteen uusinta, autotallien ja jätekatoksen jälleenrakentaminen palon jälkeen. 2018: käyttövesi- ja ilmanvaihtoremontin suunnittelu. 2019: käyttövesi- ja ilmanvaihtoremontti, lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu. 2020: lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2021: pystyviemärin kuvaus ja osahuuhtelu.
Kommande renoveringar: 2022: selvitys antenni ja IT-yhteyksistä, lukitusjärjestelmän uusinta, selvitys sähköautojen latausmahdollisuudesta. 2023: sokkeleiden maalaus. 2024-25: ei suunniteltuja korjauksia. 2026: viemärin kunnon seuranta.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal egna bostäder: 1
De egna bostädernas yta: 61,0 m²
Övrigt om husbolaget: Pesutupa, mankeli, kerhohuone, häkkivarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)Sonera. Koneellinen poisto ilmanvaihto.