Kermatie 3, Kuopio, Kuopio

Beskrivning av objektet

Kodikas rivitalohuoneisto Jynkässä! Tässä kahteen kerrokseen jakautuvassa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat. Yläkerrasta löydät tilavan ja valoisan olohuoneen, keittiön sekä hiljattain uusitun wc:n. Lisäksi yläkerrassa on yksi makuuhuone. Alakerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta, joista toisesta on käynti suojaisalle pihalle. Lisäksi alakerrasta löytyvät remontoidut kylpytilat ja sauna, jotka tuovat asumiseen lisämukavuutta. Jynkän kattavat palvelut, kuten uusi alakoulu, kirjasto, lähikauppa ja yläkoulu, ovat aivan lähietäisyydellä. Alue tarjoaa erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autollakin. Asuntoon kuuluu myös oma autotalli. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,s
Fastighetsnummer: 80420200
Gatuadress: Kermatie 3
Trapphus: C
Lägenhetsnummer: 13
Våningsnummer: 1
Våningar: 2
Distrikt/By: Jynkkä
Postnummer: 70780
Stad: Kuopio
Kommun/stad: Kuopio
Län: Pohjois-Savo
Land: Finland
Färdigställandeår: 1982
Driftsättningsår: 1982
Boarea: 101 m²
Total yta: 101 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Area är kontrollmätt: Nej
Fastigheten är frigiven: Enligt överenskommelse
Skick: Bra
Antal rum: 4
Objekttyp: Radhus
Återköpsrätt för företaget: Nej
Inlösenrätt för aktieägare: Nej

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 107 870,67 €
Skulddel: 18 129,33 €
Skuldfritt pris: 126 000 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 355 € / månad
Finansieringsavgift: 70 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 425 € / månad
Vattenavgift: 23,5 € / person / månad
Årlig markhyra: 1 889,18 €

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiili
Carportar: 20 st
Utsikt från lägenheten: piha-alue
Ytterligare information om fastighetsskötsel: Talvikunnossapito Huoltotrio Oy
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
E-post: info@iljanisannointikeskus.fi
Telefonnummer: 010-3414450 (toimisto), 045-2317151
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Elanslutningens överföringar: Ja
Ägandeform: Egen
Terrass: Ja
Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden: Yläpohjaeristeen parantaminen 2001. Lämmönvaihdin 2002. Asfaltoinnin korjaus 2003.Kattoluukkujen uusiminen D-talo 2004.Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2005. Räystäskourujen ja syöksyjen osittainen uusiminen ja täydentäminen 2006. Asuntojen ulko-ovet ja lukot uusittu 2010 Asfaltoinnin korjaus 2012. Ilmastoinninpuhdistus ja säätö sekä ikkunoiden uusiminen 2014. C- ja D-talojen päätyjen korjaus. C- ja D-talojen koilliseen osoittavat päädyt korjattusalaojituksen ja patolevyjen osalta. Myös talon päätyseinissä olleet kosteusvaurioituneet eristeet uusittu niissä olleen mikrobivaurion vuoksi.Huoneistossa sisäseinään tulleet kosteudet kuivatettu ja korjattu 2016. Kosteusvauriokorjauksia B8, B9 ja C11 huoneistoissa 2017 Muiden talojen päätyjen korjaus ja tarkistus. Päivitys 7/2018: Kaikkien talojen päädyt tarkastettu ja korjattu. Myös A ja B talojen sadevesienohjausta on parannettu ja sadevesiviemäröintiä uudistettu. Pintarakenteet ja nurmi-/hiekka-alueet korjattu sovitusti. Autotallin teräsrungon vahvistus, autolämmitys koteloiden asennus autokatokseen autolämmitysrasian asennus autotalleihin 2019.Pylväsvalojen vaihto 2019.Puiden kaato 2019. Vesikaton kuntotutkimus ja Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2020. Varastojen ilmanvaihdon parantaminen. B9 valesokkelin kosteusvauriokorjaukset. Creoteksisäilmaselvitykset ja märkätilojen kuntokartoitus 2021.B9 sokkelin kosteusvauriokorjaus keittiön osalta 2022.10V PTS suunnitelman laadinta 2022.Huomioitava vuonna 2020 tehty vesikaton kuntotutkimus ja siitä mahdollisesti aihetuvat korjauskustannukset.
Kända kommande reparationer/renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Pihojen vesienohjauksien kunnostustyöt: D-talo huoneistot 14 ja 15 kohdalla, D14 ulkovaraston vesivaurion korjaus 2024, hankesuunnittelu ja katon remontointi, autotallin runkorakenteet vahvistetaan samalla 2024, lämmönvaihtimen vaihto 2025 (tarjous pyydetty), valesokkelien kuntokartoitus 2025-2027, lämmönvaihtimen vaihto 2025-2026, linjasaneerauksen suunnittelutarveselvitys 2026-2027, vesienohjauksien kunnostuksen yhteydessä tarkastetaan D-talonosalta 2024, sadevesijärjestelmien kartoitus 2025-2029. Hallitus valmistelee kattoremontin sekä lämmönvaihtimen uusimisen toteuttamista vuodelle 2025, yhtiökokous tekee päätöksen urakasta helmikuun yhtiökokouksessa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Mer information om arean: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Fastighetsunderhåll: Invånare
Underhållsbehovsrapport utförd: 2024

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Jynkän monipuoliset palvelut, kauppa, postinpalvelupiste, pizzeria, eläinlääkäri
Skolor: Uusi Jynkän alakoulu ja Läväsen yläkoulu
Förskola: useita alueella
Ytterligare information om trafikförbindelser: paikallisliikenne

Tomt och planläggning

Markarrendator: Kuopion kaupunki
Ytterligare information om zonindelning: Kuopion kaupunki
Zonindelning: Stadsplan
Tomträttens slutdatum: 31.08.2031
Tomtens totala yta: 6 979,9 m²
Tomtägande: Hyra

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Diskmaskin, separat ugn, spisfläkt, spis, kylskåp och separat frys
Kökets golvmaterial: Kakel
Kökets väggmaterial: Tapet
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Laminat
Beskrivning av sovrum: yläkerran makuuhuoneessa vinyylilattia. allakerrassa toisessa muovimatto ja toisessa laminaatti
Sovrummets golvmaterial: Vinyl
Sovrummets väggmaterial: Tapet
Sovrum: 3
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Utrustning: Elektriskt aggregat
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Ytterligare information om separat toalettutrustning: Anslutning för tvättmaskin och spegelskåp
Beskrivning av toalett: remontoitu 1/2025 (vesivahinko, joka korjattu)
WC-rummets väggmaterial: Keramikplatta
WC-rummets golvmaterial: Kakel
Badrum: 1
Badrumsutrustning: Tvättställsskåp, dusch, duschvägg och golvvärme
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: alakerran aulassa muovimatto, seinät osin puuta ja tapettia, portaikon seinissä heinäseiväspaneeli, alakerran seinässä kelopuulauta panelointi
Byggnads- och ytmaterial: Trä och beton

Husbolag

Bostadsrättsföreningens namn: Asunto Oy Kokkelihaka
Fastighetsförvaltarens namn: Ilja Knuutinen
Fastighetsförvaltarens kontor: Iljan Isännöintikeskus Oy
Ytterligare information om bostadsföretaget: Tietoja lainojen pituuksista: Lainan päättymisaika 31.12.2027
Lägenheter: 19
Bostadsrättsföreningen har: Kabel-TV
Parkeringsplats ingår i lägenheten enligt bolagsordningen: Garageplats