Huvilakatu 16, 04400, Järvenpää

Beskrivning av objektet

Hyväkuntoinen toisen kerroksen kerrostalokoti tarjolla Järvenpään keskustan palvelujen äärellä, vain kivenheiton päässä Rantapuiston kauniista maisemista. Asunto on huolella päivitetty vuonna 2022: keittiö on täysin uusittu ja tarjoaa modernit puitteet ruoanlaittoon. Lisäksi asuntoa on pintaremontoitu samana vuonna, mikä tuo raikkaan ja ajanmukaisen ilmeen. Myös saunan kalusteet on uusittu, ja kylpyhuoneeseen on juuri asennettu uudet silikonisaumat. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllisesti myös wc. Lisäksi toinen kodin wc tuo uniikkia retro tunnelmaa. Tilavat ja valoisat huoneet sekä toimiva pohjaratkaisu tekevät tästä kodista erittäin viihtyisän. Asunto Oy Marianaukio on 20 huoneiston yhtiö, omalla tontilla. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Yhtiö on hyvin hoidettu, ja sen käyttövesiputket on uusittu vuonna 2002, ja ikkunat sekä parvekkeiden ovet vuonna 2021. Massakosteuskartoitukset on tehty elokuussa 2024, ja tosiaan asunnon silikonisaumat on hiljattain uusittu. Asuntojen pattereiden lämmitystä ohjaa älytermostaatit, joiden ansiosta huoneistojen lämmitys pysyy tasaisena, säästäen energiaa. Yhtiöllä on asukkaiden käytössä sähkögrilli ja kesäisin pihalla voit kasvattaa esimerkiksi yrttejä kasvulaatikoissa. Sijainti on erinomainen! Kaikki keskustan palvelut, rantapuisto, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Junalle kävellen noin 10 minuutin matka. Keskustan alueella ja kävelykadulla useita kahviloita ja ravintoloita sekä kauppoja. Luontoa kaipaavalle noin 200 m päässä, löytyvät Järvenpään upea rantapuisto ja Tuusulanjärvi. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20084574
Läge: Huvilakatu 16, 04400 Järvenpää
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 91 m²
Total areal: 91 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1983
Färdigställandeår: 1983
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 202 520,75 €
Velkaosuus: 7 479,25 €
Skuldfritt pris: 210 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 307,69 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 461,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 140,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 601,14 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 24.11.2031 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: 2022 keittiöremontti, uudet kiintokalusteet ja kodinkoneet 2022 pintaremontti, makuuhuoneiden lattiat laminaatti, huoneiston kaikkien seinien ja katon maalaus 2022 saunan lauteet, kaiteet, kiukaan suojakaide uusittu
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Huoneiston ovisummeri ei ole toimintakunnossa. 2024 yhtiökokouksessa yhtiö päättänyt, ettei ovisummerijärjestelmää korjata (yhtiökokouspöytäkirja).

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuone pintaremontoitu 2022.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö uusittu 2022
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Makuuhuoneet pintaremontoitu 2022.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: muovi
Toalettväggar: maalattu
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Saunan kalusteet uusittu 2022.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1593 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Marianaukio
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Minna Hanttu minna.hanttu@kiinteistotahkola.fi / +358207480097
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Aronia Oy
Till husbolaget hör: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Utförda renoveringar: 2002 käyttövesiputkistot uusittu, 2008 julkisivu kunnostettu, 2008 parvekkeet kunnostettu, 2008 parvekelasit asennettu, 2014 kattohuopa uusittu, 2015 kaukolämmönsiirrin uusittu, 2018 hissit, 2019 IV-kanavien nuohous, 2021 ulkovalaistuksen ja yleisten tilojen valaistuksen vaihto liiketunnistimella toimiviksi 2021 ikkunoiden, ja parvekkeiden ovien uusinta, 2022 IV-kanaviston nuohous ja säätö, 2022 huippuimureiden vaihto, 2023 parvekelasien huolto, 2024 ovien ja ikkunoiden takuutarkastus, 2024 vesikaton korjaus ja katolle johtavat tikkaat uusittu, 2024 A-talon päädyn korjaus, 2024 huoneistojen märkätilat ja vesikalusteet, tarkastus, 2024 lämmitysverkoston saneeraus, 2024 B-talon hissin ovimoottori ja ohjausyksikkö vaihdettu, 2024 lämmityksen kiertovesipumppu, ohjausventtiili ja -yksikkö vaihdettu.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset suunnitellut korjaukset. Toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2025 Palovaroittimet uusinta 2025 Autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu 2025 Käyttövesiputkiston huuhtelu- ja kuvaus 2026 Sokkelin pinnoitteen uusinta 2028 Liikuntasaumojen tarkastus ja uusinta
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Koneellinen ilmanvaihtotapa.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Järvenpään rantapuisto noin 230 m Prisma-keskus noin 400 m Kävelykatu Janne noin 350 m Terveysasema JUST noin 1,3 km
Transporter: Juna-asema noin 750 m Bussi pysäkki noin 200 m
Skolor: Järvenpään Yhteiskoulu noin 350 m Kinnarin koulu noin 1,1 km
Daghem: Keskustan päiväkoti noin 130 m