Kumputie 14, 45200, Kouvola

Beskrivning av objektet

Hyvin hoidetun ja viihtyisän taloyhtiön 1. kerroksen hyväkuntoinen kaksio. Taloyhtiössä on tehty mittavia korjauksia, mm. putkistojen ja kylpyhuoneiden peruskorjaus ja hissin sekä katon uusiminen. Tämän tilavan parveekkeellisen kaksion kylpyhuone on uusittu 2010 ja huoneiston pinnat sekä keittiö remontoitu 2025. Varaa oma esittelysi mika.kaleton@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20096804
Läge: Kumputie 14, 45200 Kouvola
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h, k, kph, parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 56 m²
Total areal: 56 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1966
Färdigställandeår: 1966
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 63 407,53 €
Velkaosuus: 11 592,47 €
Skuldfritt pris: 75 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 339,29 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 203,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 135,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 338,88 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike koostuu hissi/ kattoremontista, linjasaneerauksesta ja tonttivesijohdon uusimisesta.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko 22€/ kk / henk. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: hissi, parveke, antenni
Energiklass: G2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: 2025 remontoitu keittiö, lattiapinnat uusittu, seinät maalattu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: tasakatto
Takmaterial: huopakate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiö remontoitu 2025
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Uusittu 2010
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5782 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Kumputie 14
Disponentens kontaktuppgifter: Taloisännöitsijät Oy, Kauppalankatu 5 A 1b, Kouvola. Jari Särmä p. 05 375 2860, jari.sarma@taloisannoitsijat.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: RTK-Palvelu Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 12
Husbolagets garage: 8
Utförda renoveringar: 2024: yhtiön saunan pesuhuoneiden silikonien vaihtaminen,vss-tilan iv-putkien maalauskunnostus, parvekkeiden kaiteiden ylläpitomaalaus, palovaroittimet asuntoihin, talon sokkelin ja pysäköintipaikan muurin maalauskunnostus. vesivaurion korjaus as7 ja as2. 2023: kameravalvonta, parvekkeiden sisäpuolisten rakenteiden korjausta, tonttivesijohdon uusinta 2022: sähkökiukaan uusiminen, polttopuukatos grillipaikalle, saunaosaston löylyhuoneen panelointi. 2022: Ulko-oven koodilukon uusiminen 2021: polkupyörävaraston oven uusiminen, saunan lauteet uusittu, saunaosaston parveke ja tamppausparvekkeen kunnostus, saunan parvekkeiden ja takaoven käytävän lattioiden uusinta 2020: takaovi uusittu, pohjoispuolen seinän pesu ja käsittely 2019 hissi uusittu, vesikatto uusittu, 2017 kylmiön kompressori uusittu, hulevesien johtamisjärjestelmä, 2016 paineen korotuspumpun vaihto, valaisinmaston muutostyö, 2015 ulkovalaistuksen parantaminen, auton lämmityspistorasioita lisätty 7 kpl, 2014 pelastustien rakentaminen, saunaosaston ilmanvaihdon parantaminen, 2013 käytävien maalaus, 2012 käytävien valaisimien uusiminen, etupuolen ulko-ovi uusittu, 2011 IV-puhdistus 2011 käytävien maalaus, 2010 linjasaneeraus, 2009 as A 2 kylpyhuone/viemärivuoto korjaus, 2008 saunaosaston korjaus, 2007 hissikorjauksia, 2004 jätekatos, 2003 hissin modernisointi, 2001 viemäripuhdistus, 1999 saunaosaston korjaus, 1999 lukot uusittu, 1998 ilmast. puhdistus, 1997 julkisivut, ikkunat (ei parveke), 1990 katto
Kommande renoveringar: 2024: Huoneistoparvekkeiden pinnoitteiden katselmus, pääoven katoksen rakentaminen. Lämmitysjärjestelmän modernisointi, selvitetään auton latausmahdollisuus. 2026: parvekkeidenikkunat ja ovet 2027: ilmanvaihto talo puhdistus 10v välein, ilmanvaihto saunaosasto puhdistus 5 v välein.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihto: koneellinen, poisto huippuimurilla

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Torniomäen kaupat noin 1 km, Kouvolan keskustan palvelut n. 1,8 km
Skolor: Mansikkamäen koulu n. 200 m
Daghem: Päiväkoti Aurinkopoika 200 m