Tiiranmäentie 48, 15320, Lahti

Beskrivning av objektet

Koiskalan valoisa koti rv. 1968 on yhdistelmä arjen sujuvuutta ja näyttävyyttä. Kodin sydän on iso olohuone, jossa katseenvangitsijana toimii Kymijärven päivittäin muuttuva maisema. Olohuoneen jatkeena ruokatila, josta saa tarvittaessa vaikkapa työ- tai lisämakuuhuoneen. Erillinen keittiö on raikas valkoisine kaapistoineen. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Takkahuoneessa avotakka, toiminnallinen tila vaatehuollolle ja kulku takapihan terassille. Pesuhuone ja saunaosasto remontoitu v. 2011 raikkain lämpimin sävyin. Erillinen wc ja toinen vaatehuone sujuvoittavat arkea. Rakennusaikakauden tyyliin talossa on ns. paraati- että arkieteinen. Talo ja autotalli yhdistyvät ison katoksen avulla toisiinsa. Rakentajasuvun kodista on pidetty hyvää huolta: mm. vesi- ja lämmitysputket, katto, öljysäiliö sekä olohuoneen iso ikkuna uusittu, pihatien sorastus tehty. Pintaremonttia tehty myös sisätiloissa, joista suurimpana pesuhuone- ja saunaremontti. Öljylämmityksen tukena on ilmalämpöpumppu ja olohuoneen varaava takkaleivinuuni. Oma 2000m2:n tontti sijaitsee pienessä tiiviissä kyläyhteisössä ja josta Lahden keskustaan kuitenkin vain n. 13 km:n matka. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20136907
Läge: Tiiranmäentie 48, 15320 Lahti
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: k,rt,oh,mh,tkh,psh,s,eril.wc,2*vh+at/v
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 119 m²
Övriga utrymmen: 28 m²
Total areal: 147 m²
Ytterligare information om ytan: Rakennuslupakuvan (julkisivu-, leikkaus ja pohja) mukaan talon asunto-osan pinta-ala 147m2 ja huoneistoala 119m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1968
Färdigställandeår: 1968
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: sopimuksen mukaan / tarvittaessa nopeastikin

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 159 000,00 €
Skuldfritt pris: 159 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 336,13 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 359,17 €
Vägavgift: 90
Mer information om avgifter: öljynkulutus nykyisellä omistajalla n. 1800 litraa / vuosi, sähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 4770 kWh/vuosi. Kiinteistövero ilmoitettu v. 2023 mukaan. Tiemaksu vuodessa noin 90e. Sakokaivo tyhjennys n. 95 euroa kerta. Jätehuollon perusmaksu 36,92e /vuosi + tyhjennys sopimuksen mukaan.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty
Mer information 2: ilmalämpöpumppu, istutukset
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: öljy, puu, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: patteriputket uusittu n. 10 vuotta sitten
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: leivinuunitakka olohuoneessa ja avotakka takkahuoneessa
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: oma
Avlopp: saostuskaivo
Utförda renoveringar: - öljypoltin huollettu 10/2024 - huopakatto uusittu v. 2020 - käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu n. v. 2014 - sadevesien kaivot ja veden ohjaus v. 2017 - kylpyhuone ja sauna remontoitu kokonaisuudessaan valuihin asti v. 2011 - olohuoneen iso ikkuna uusittu n. v. 2009 - öljysäiliö ja poltin uusittu v. 1996 - lisäksi tehty pintaremonttia mm. alkuperäinen parkettilattia hiottu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Rakennusmateriaali: kaksoistiilirakenne: kahden tiilikerroksen välissä eriste
Taktyp: matalakatto
Takmaterial: huopa
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone- ja sauna remontoitu n.v. 2011
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: peilikaappi
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Kylpyhuone- ja sauna remontoitu n.v. 2011
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: kaakeli, puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone