Sälpätie 1 A, Vantaa, Vantaa

Beskrivning av objektet

Ihastuttava rintamamiestalo Kivistön palvelujen ja erinomaisten liikenneyhteyksien läheisyydestä. Kotia on pidetty hyvin vuosien saatossa ja viimeisimpinä remontteina 2020-luvulla on tehty katto, salaojat ja osan putkien sukitus. Remonteista on raportit olemassa. Koti on kolmessa kerroksessa ja luonteeltaan juurikin rintamamiestalon oloinen. Sisääntulokerroksessa on viihtyisä ja valoisa kuisti, keittiö, kaksi iso huonetta ja erillinen wc sekä eteisestä käynnit kellariin ja yläkertaan. Yläkerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja kellarissa saunamaailma, kodinhoitotilat, pannuhuone, nikkarointiin soveltuva puuhatila ja paljon varastotilaa. Kodin kruunaa tietenkin 1008 neliön tontti, missä on tilaa ja voi harrastaa vaikka mitä puutarhanhoidosta kaikenlaisiin pihaleikkeihin. Rakennusoikeuttakin on vielä n. 20 neliötä käytössä vaikka pihasaunalle. Tämä koti on kuin yhdistäisi mökin ja kaupunkiasumisen parhaat puolet. Tule, ihastu ja osta unelmiesi koti.

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 4h, k, kellari, kph, s, erill. wc, tek.h, kuisti.
Fastighetsnummer: 80431292
Gatuadress: Sälpätie 1 A
Våningsnummer: 1
Våningar: 3
Distrikt/By: Kivistö
Postnummer: 01700
Stad: Vantaa
Kommun/stad: Vantaa
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 1956
Driftsättningsår: 1956
Boarea: 99 m²
Total yta: 134 m²
Yta för andra utrymmen: 35 m²
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Fastighetsbeteckning: 92-406-5-124
Fastighetstyp: Fastighet
Tomttyp: Platt tomt
Skick: Tillfredsställande
Antal rum: 4
Objekttyp: Egnahemshus

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 299 000 €
Skuldfritt pris: 299 000 €
Vatten och avlopp: 60 € / månad
Renhållning: 14 € / månad
Fastighetsskatt: 582 € / år

Ytterligare information om egendomen

Taktyp: Harja
Takmaterial: Peltikatto (kate uusittu 2020)
Takskick: Hyvä
Åtgärder som utförts i lägenheten under kundens ägande och deras datum: kattoremontti 2020, salaojaremontti 2022, sukitus 2022. Raportit olevamassa.
Ytterligare information om skick: Ikäisekseen hyvin hoidettu talo. Kuntotarkastettu 2024.
Gård: Upea piha-alue, mikä soveltuu niin puutarhakäyttöön kuin myös lasten kanssa puuhasteluun.
Ytterligare information om andra byggnader: Vaja ja leikkimökki rakennettu 2014. Kylmiä tiloja.
Byggrätter golv-m²: 153
Byggrätter e-nummer: 0.15
Väg till fastigheten: Ja
Elanslutningens överföringar: Ja
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Kellarissa säilytystilaa - huomioitava tilojen käyttö (pannuhuone, kylmäkellari, nikkarointikellari) Kaappitilaa. Ulkovarastona puuvaja ja leikkimökki
Skickundersökning utförd: 01.01.2024
Det finns andra byggnader som ingår i affären belägna på fastigheten: Ja
Andra byggnader: Lekstuga
Terrass: Ja
Uppvärmningssystem: Olja
Mer information om arean: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alat voivat tämän ikäisessä talossa olla joko pienempiä tai suurempia. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennus- ja huoneistorekisteriote: - kerrosala: 132 m² - kerrosluku: 2 - huoneistoala : 99m² Vanhan rakennuspiirustuksen mukaan alakerta 54m² ja yläkerta 35m², yhteensä 89m².
Ytterligare information om asbestundersökningen: Tämän ikäisissä taloissa on voitu käyttää rakentamisessa asbestia.
Har annonsen ett energicertifikat?: Inget lagstadgat energicertifikat
Asbestundersökning: Nej
Lägenheten har bastu: Ja
Ytterligare information om energicertifikatet: Energiatodistus hankitaan kauppaa varten myyjän kustannuksella.

Tomt och planläggning

Ytterligare information om tomten: Kiinteistörekisteriotteen mukaan 1008m2. Kaupungilta saadun tiedon mukaan tulevan tontin pinta-ala on 1021 m2.
Zonindelning: Stadsplan
Detaljer om planläggning: AP-2, Asuinpientalojen korttelialue. Kuhunkin rakennukseen saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Rakennuksia voi liittää toisiinsa kevyin rakennelmin. Asunto kohti saa rakentaa taloustilaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi enintään 30m2. Tulevan tontin pinta-ala on 1021 m2. Rekisterimme mukaan rakennusoikeutta olisi käytetty 132 m2 ja rakennusoikeutta tontilla on n.153, eli jakamismahdollisuutta ei nykyisessä tilanteessa ole. Riikka Pirinen kiinteistöinsinööri, DI Puh: 040 593 9210 riikka.pirinen@vantaa.fi Vantaan kaupunki, Mittaus- ja geopalvelut Kielotie 28, 01300 Vantaa Vantaan kartta- ja paikkatietopalvelut: https://kartta.vantaa.fi
Tomtens totala yta: 1 008 m²
Tomtägande: Egen

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Separat frys, diskmaskin, spis, separat ugn och kyl-frys
Köksbeskrivning: muovimatto, seinät maalattu betoni/levy
Spis: Induktionshäll
Arbetsbänkar: Trä
Beskrivning av sovrum: Puulattia, seinät insuliittiä
Vardagsrumsbeskrivning: Puulattia, seinät insuliittiä
Utrustning: puukiuas
Bastuns golvmaterial: Kakel
Bastuns väggmaterial: Trä
Beskrivning av toalett: muovimatto, seinät laminaatti
Badrumsutrustning: Anslutning för tvättmaskin, toalettsits, spegel, dusch och tvättställsskåp
Beskrivning av badrum: kaakeli, katto puu
Beskrivning av andra utrymmen: Eteisessä puulattia, seinät insuliittiä. Kuisti: muovimatto, puupaneeli
Ytterligare information om byggnadsmaterial: Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välipohja on kiviaines- /puurakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välipohja on puurakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena on profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on lämmityskattila, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on painovoimainen.
Byggnads- och ytmaterial: Trä
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Kellarissa säilytystilaa - huomioitava tilojen käyttö (pannuhuone, kylmäkellari, nikkarointikellari) Kaappitilaa. Ulkovarastona puuvaja ja leikkimökki