Pitkätie 37 A, 36110, Kangasala

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan uudenkarheaan paritaloon suositulla Ruutanan Iskelän alueella Kangasalla. Tämä yksitasoinen koti tarjoaa modernia asumisen mukavuutta ja tilaa arjen tarpeisiin, sillä sen 125,5 m² asuintilat täydentyvät monikäyttöisellä 9,5 m² parvella. Kodin avokeittiö saarekkeella on suunniteltu vastaamaan vaativankin kokin toiveita – integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät kivitasot tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että esteettisesti miellyttävän. Olohuone ja parvi muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, joka soveltuu täydellisesti yhdessäoloon. Kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta, joissa jokaiselle perheenjäsenelle löytyy oma rauhallinen tila. Lasiseinäisessä saunassa nautit miellyttävistä löylyistä wifi-ohjatun kiukaan ansiosta. Kylpyhuone ja erillinen wc on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, jotka tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita tarjoamalla runsaasti säilytystilaa, paikan pesutornille sekä toimivat puitteet pyykkihuoltoon. Säilytystilaa löytyy lisäksi 7 m² varastosta, ja kahden auton autokatos tekee parkkeeraamisesta sujuvaa. Kodin lämmityksestä vastaa taloudellinen ja vaivaton ilmavesilämpöpumppu, ja kesäisin mukavuutta lisää Ilmalämpöpumpun viilennystoiminto. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa terveellisen ja raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Talo sijaitsee omalla tontilla, jonka hallinnanjakosopimuksella jaettu osuus (700 m²) tarjoaa tilaa niin vapaa-ajan viettoon kuin pihaunelmien toteuttamiseen. Tämä koti sijaitsee rauhallisella, luonnonläheisellä alueella, josta arjen tärkeät palvelut ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä. Kangasalan monipuoliset ulkoilumahdollisuudet uimarantoineen ja kauniit maisemat kruunaavat tämän kokonaisuuden. Tämä laadukas ja asumaton koti odottaa ensimmäisiä asukkaitaan. Muuttamaan pääset vaikka heti. Älä anna tilaisuuden lipua ohi – tule ihastumaan! Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä voi olla unelmiesi koti! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20202562
Läge: Pitkätie 37 A, 36110 Kangasala
Typ: paritalo
Lägenhetsbeskrivning: 5h, k,s,kph, khh, wc, parvi, var, ak
Antal rum: 5 Rum
Boendeytans areal: 125.5 m²
Övriga utrymmen: 9.5 m²
Total areal: 135 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 384 000,00 €
Skuldfritt pris: 384 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 059,76 €/m²

Muut maksut

Mer information om avgifter: Sähkönkulutus kulutus käytön mukaan sisältäen lämmitys -ja käyttösähkön. Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan. Hulevesimaksut kunnan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Köpet omfattar inte: irtaimisto
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: E-luku 98
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Uusi asumaton asunto
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Hyvä
Eldstad: takkavaraus
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Puurunkoinen lautaverhoiltu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Saumapeltikatto
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: - Upea reilunkokoinen saareke
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 4
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Beskrivning av toaletten: Yksi erillinen wc ja toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu, puolipaneeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Beskrivning av bastun: Tyylikäs lasiseinäinen ikkunallinen sauna. Saunassa wifi-ohjattava kiuas.
Bastugolv: lauta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Paljon kaappi-ja laskutilaa ja paikka pesutornille
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Varasto 7 m2, varaus vajalle.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Övriga lokaler: olohuoneen yhteydessä 9,5 m2 parvi.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1494 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Byggnader: autokatos, varasto
Tomtens byggnadsrättsyta: 374 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 211-459-3-189
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella ja hallinnanjakosopimus kirjataan ostajan nimiin. Nyt myytävä määräosa A kooltaan n. 700 m2.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: Varasto/tekninen tila 7 m2, varaus vajalle. Autokatos kahdelle autolle.