Mineraalintie 2, 08680, Lohja

Beskrivning av objektet

ESITTELY TO 25.7. KLO 17:00-17:30, TERVETULOA! Etsinnässä koti läheltä metsän rauhaa sekä hyvien kulkuyhteyksien ääreltä? Haluaisitko omaa takapihaa, missä tehdä pieniä puutarhahommia? Kaikki nämä ja paljon muuta tarjoaa tämä rivitalokolmio, rauhallisessa taloyhtiössä. Kun astut sisään ovesta kotiin, on sinua vastassa valoisa, kahden ison makuuhuoneen omaava huoneisto. Lisäksi keittiön yhteydessä on tilava olohuone, mistä pääset kätevästi nauttimaan iltapäivän auringosta takapihan katetulla ja aidatulla terassilla. Kodin kylpyhuoneesta löytyy mm. suihkukaappi sekä sauna. Kylpyhuone kaipaa pientä pintaremonttia, tässä sinulle mahdollisuus tehdä siitä juuri omanlaisesi. Vaatehuoneen koko mahdollistaa suuret säilytystilat sekä myös pienet muutostyöt, mikäli juuri tälläiselle huoneelle ei ole käyttöä. Yhtiö on hyvin pidetty ja kaikki suurimmat remontit tällä hetkellä tehtynä. Asumiskustannukset ovat maltilliset, yhtiövastikkeeseen sisältyy lämmityskustannukset. Mukavuutena toimii halutessaan autotallipaikka suoraan asunnon läheisyydestä. Tule ihastumaan tähän asuntoon paikan päällä! Lisätietoja ja esittelyajan sopiminen; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20210982
Läge: Mineraalintie 2, 08680 Lohja
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 80 m²
Total areal: 80 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 80 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1962
Färdigställandeår: 1962
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: kuukausi kaupan teosta/sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 119 000,00 €
Skuldfritt pris: 119 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 487,50 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 400,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 400,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiökokouksessa v. 2023 hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti, mikä on syksyllä 2024.

Muut maksut

Vattenavgift: 20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Autotalli 18e/kk, pistokepaikka 5e/kk. Saunamaksu (taloyhtiön saunan käytöstä) 6e/kk sisältää 4krt, lisämaksu 1,5e/krt. Pyykinpesu 1e/kerta.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: lounas
I bostaden ingår: parveke, oma sauna
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2007
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 7.6.2031 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu, maakaasu
Utförda renoveringar: Asunnon valokate takapihalle rakennettu yhdessä muiden B-talon asukkaiden kanssa.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa mahdollisen paperisen osakekirjan siirrosta huoneistotietojärjestelmässä sähköiseen muotoon sekä tästä aiheutuvista kustannuksista.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: puu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Beskrivning av bastun: Sauna löytyy sekä taloyhtiöstä ja asunnosta. Asunnon saunan kiukaan sulake 10 ampeerinen, mikä tarkoittaa että kiuas voi olla maksimissaan 2,3kw. Jos haluaa tehokkaamman kiukaan, tulisi tehdä vaihtoehtokytkin esim. hella / sauna 16 ampeerin sulakkeella. Kylpyhuoneen lattiakaivo ainoastaan saunan puolella.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Kaksi varastoa, toinen häkkivarasto ja toinen vanha kylmäkellari.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Arkkupakastin mahdollinen sekä kuivausrumpu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 19736 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Lohjan kaupunki 040 188 6100

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Lohjan Portti
Disponentens kontaktuppgifter: Averia Isännöinti Oy Toni Grahn, averia@taloasema.fi, puh. 044 7300 400.
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Paikallinen auraaja auttaa lumitöissä, muuten asukkaat hoitaa itse.
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 13
Husbolagets garage: 12
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaisella huoneistolla on mahdollisuus autotalli- ja pihapaikkaan. Tähän huoneistoon kuuluu talli- sekä pihapaikka.
Utförda renoveringar: C-talon vesikate vaihdettu peltikatteeksi sekä asunnot C12 ja C13 rakennettu uudelleen tulipalon jälkeen 2002 A ja B-talojen vesikatot vaihdettu peltikatteeksi 2007 Maakaasuun siirtyminen 2008 Lämmönvaihdin uusittu 2009 B-talon vesijohdot uusittu 2010 A- ja C-talon vesijohdot uusittu 2011 Pannuhuoneen vesijohdot ja säädin uusittu 2013 B-talon talousrakennuksen vesikaton ja ulkovalaistuksen uusiminen 2014 Tonttiviemäri A-talosta jakokaivolle uusittu 2014 Tonttiviemäri C-talosta B-talon päätyyn ja siitä jakokaivolle uusittu 2015 Tonttivesijohdon vuodon paikannus ja korjaus 2017 C-talon autotallin vesikaton ja ulkovalaistuksen uusiminen 2019 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2019 Harjapeltien vaihto vesikatoille 2019 Ilma-vesilämpöpumppu -järjestelmän asennus lämmitykseen 2020 Ikkunoiden uusiminen, pois lukien. C12, C13 ja A1 päätyikkunat 2021 A- ja B-talojen viemäreiden sukittaminen 2021 Pihavalojen kunnostaminen 2021 Asuntojen sähkökeskusten tarkistus ja huolto 2021 Lämpövuotokuvaukset asunnoissa A1, A2, A4, B5, B8, C9 ja C13 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset 2022 Talousrakennuksen piipun kunnostus sekä piipun pellitys 2023 Sähköautojen latauspistokkeiden kartoitus 2023 Pylväsvalaisimiin vaihdettu led-polttimoita 2023
Kommande renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2028 korjaus tarpeita ovat: Pihaputkiston uusiminen Lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen tarveselvitys ennen asuntojen pattereiden termostaattien vaihtoa Asuntojen pattereiden termostaattien vaihto kesäkaudella, jolloin samalla tarkistetaan lisäerityksen tarve pattereiden taakse Vesimittarin siirto omalle tontille talousrakennukseen Asuntojen vesimittareiden tarkastus ja kunnostus tarvittaessa Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-market Lohjanportti 800m, Muijalan kuplahalli 2,9km, Lempolan kauppakeskus 6,2km, Nälköönlammen uimaranta 950m, Myllylammen uimaranta 2,2km, Muijalan Hiihtomaan laavu 2,9km, Nummelan keskustaan n. 7km.
Transporter: Muijalan liityntäpysäköinti 200m, hyvät kulkuyhteydet, pääkaupunkiseudulle n. 45km.
Skolor: Muijalan koulu (1-6 luokat) 2,2km, Perttilän koulu 5,6km, Mäntynummen yhtenäiskoulu (1-6 ja 7-9 luokat) 6,1km.
Daghem: Päiväkoti Onnen Omena 2km, Muijalan päiväkoti 2,2km