Kaukoilantie 93 B, 03100, Nummela

Beskrivning av objektet

Älä anna ulkokuoren hämätä! Tämä lähes puolen hehtaarin tontilla sijaitseva omakotitalo on remontoitu sisätiloiltaan täysin vuosien 2022-2024 aikana. Kaikki sisäpinnat on avattu, purueristeet vaihdettu villaan v. 2006 ja sisäpinnat remontoitu tyylillä. Myös mm. putket ja sähköt on uusittu ja kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan. Ulkoa päin talo on kuitenkin vielä alkuperäisessä asussaan ja vaatii mm. ulkoverhouksen uusimisen sekä pihatöitä. Nummelan keskustan palvelut vain muutaman minuutin päässä, mutta kuitenkin oma rauha pihalla jota ympäröi puusto joka puolelta. Tämä koti tarjoaa mahdollisuudet näihin molempiin. Sijainti mukavasti tien päässä, eikä ohikulkua ole muulla liikenteellä. Tämä kaksikerroksinen koti on kokenut kokonaisen muutoksen sisältä viimeisen muutaman vuoden aikana, mutta pääset kuitenkin vielä tekemään tästä omanlaisesi. Alakerrasta löydät ruokailutilaan avoimen vuonna 2023 uusitun keittiön. Olohuoneen sekä keittiötilojen lattia on upeaan vaaleaan sävyyn sävytettyä lankkua. Kodin ullakkotila on otettu käyttöön noin vuonna 2006. Muutoslupa ullakkotilamuutokselle on haettu v.2002 ja tämä katselmoidaan Vihdin Kunnan puolesta Vastuu päättyy katselmuksella. Yläkerran yhden huoneen viimeistely jää ostajalle. Tästä makuuhuoneen yhteydessä olevasta tilasta mahdollista tehdä esimerkiksi kylpyhuone (putket valmiina) tai vaikkapa walk-in closet. Yläkerrassa on lisäksi makuuhuone, tilava aulatila sekä tilaa makuupaikoille tai vaikkapa säilytykseen. Lattia on tyylikästä vinyyliä ja huoneiden osalta tämä on loistava kohde toteuttaa suunnitelmia ja unelmia. Otathan yhteyttä ja sovitaan esittelyaika; Riikka Lehervo 044 700 7136 riikka.lehervo@spkoti.fi Elisa Rinne 050 521 5212 elisa.rinne@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20260260
Läge: Kaukoilantie 93 B, 03100 Nummela
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+kph
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 91 m²
Total areal: 91 m²
Ytterligare information om ytan: Asuinrakennuksen kerrosala Vihdin kunnan antaman rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 65m2. Rakennusta on kuitenkin laajennettu ullakkotilaan vuonna 2006. Rakennuslupahakemuksen mukainen laajennuksen kerrosala on 35 m2. Alkuperäisen rakennuksen sekä laajennuksen yhteenlaskettu kerrosala on noin 100 m2. Laskennallinen arvio huoneistoalasta on saatavissa olevien tietojen perusteella noin 91 m2. Ajalle tyypilliseen tapaan asuinrakennuksesta ei löydy alkuperäisen rakennusvuoden 1949 rakennuslupadokumentteja, joten pinta-alatiedot ja rakennus- ja käyttöönottoajankohta saattavat poiketa todellisesta merkittävästi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 1-2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1949
Färdigställandeår: 1949
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 169 000,00 €
Skuldfritt pris: 169 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 857,14 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 252,81e / v. 2024 €
Vägavgift: 90e / vuosi
Mer information om avgifter: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 11700 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, ym). 11700 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 176 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus, sisältää sähkönsiirtomaksun). Vesimaksu: Vihdin Veden hinnaston mukaisesti Jätehuolto: Roskn Rollin hinnaston mukaisesti (vuokra-astia). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, tien käyttöön liittyvä oikeus
Mer information 2: verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energiklass: G2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus voimassa 8.4.2034 asti.
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Kaikki sisäpinnat avattu ja uusittu eristeineen vuosien 2022-2024 aikana. Kattavat remontin aikaiset kuvat nähtävissä esittelyssä. Talon ulkoverhous vaatii kuitenkin vielä uusimisen ja sadevesien ohjausta tulee parantaa.
Värmesystem: puu, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: Tehdyt remontit v.2022-2024 Lattiat sekä seinät avattu sisäpuolelta. Villat sekä pinnat uusittu. Sisäkatot maalattu (kaikki muut tilat paitsi wc) Makuuhuoneen katto paneloitu Puulattia hiottu sekä sävytetty petsillä ja lakattu Yläkerran ja eteisen lattiaan vaihdettu vinyylilattia Portaat hiottu ja maalattu Takka maalattu Seinät maalattu Keittiö kokonaan uusittu Maatöitä aloitettu tekemään pihassa Yläkerran wc-tilalle tehty pohjatyöt Ikkunat uusittu vuonna 2000.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 3%. Kiinnitykset: Kiinteistöön kohdistuvat sähköiset panttikirjat 2kpl, yhteensä 175 000€ euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Rakennusmateriaali: Rakennuksen alapohjana on osittain kellari (maanvarainen betonilaatta) ja osittain tuulettuva puurakenteinen alapohja. Kellari kattaa rakennuksen pinta-alasta noin puolet.
Taktyp: harja
Takmaterial: konesaumattu katto
Beskrivning av vardagsrummet: Lankku lattia + lakka päällä
Vardagsrumsgolv: muu
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Laminaattitaso puupinnoitteella. Keittiö uusittu tyylikkäästi juuri tämän päivän tarpeita ajatellen v. 2023. Keittiö avautuu ruokailutilaan sekä aulaan, mikä toimii loistavasti arjessa esimerkiksi lapsiperheelle. Lattia on lankkua, jossa kaunis kuultovalkea petsaus sekä lakkaus.
Köksnivåer: puu, laminaatti
Köksgolv: muu
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu n. vuonna 2005.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4900 m²
Byggnader: talousrakennus, vaja, varasto
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 927-451-3-6
Fastighetens namn: Töyrylä
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Lähes puolen hehtaarin tontti. Talo sijaitsee tontin tasaisella osalla ja tontti on osittain loivaa rinnettä, joka on porrastettu. Piha-alueelta löytyy mm. kasvimaa, marjapensaita, omenapuu.
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Kohde sijaitsee Vihdin kunnan strategisella yleiskaava alueella, tuotanto ja varastotoiminnan alue. Alueella ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua. Kiinteistö sijaitsee pohjavesialueella. Aluetta koskevat toimenpiteet on suunniteltava ja toteuttaa siten, etteivät ne heikennä pohjaveden laatua tai heikennä pohjavesiesiintymän antoisuutta.
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennus (vanha sauna) on rakennettu v. 1983, rakennuksen kerrosala on 13m2. Tiedot perustuvat Digi- ja Väestötietoviraston rakennusrekisterin tietoihin. Rakennusta ei löydy Vihdin Kunnan rakennusrekisteristä. Talousrakennus on alkuperäisessä kunnossaan ja vaatii uusisimisen / remontin.
Ranta: oikeus vesialueisiin

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: K-Citymarket Nummela 3,1km, Prisma Nummela 3,2km, Lidl 2,8km, K-market Nummela 2km, K-Supermarket Nummela 2,7km (postipalvelut), Nummelan terveysasema 1,7km, Vihdin Kunnan kirjasto 2,7km, Yleisurheilukenttä 2,2km
Transporter: Linja-autoasema 3,0km, Helsingin keskustaan 46km, Nummelasta hyvät liikenneyhteydet Helsinkiin ja Turkuun.
Skolor: Kuoppanummen Koulukeskus 2,3km, Nummelan Harjun koulu 2,4km, Nummelan koulu 3,1km, Etelä-Nummelan koulukeskus 4,2km
Daghem: Kuoppanummen päiväkoti 2,3km, Pajuniityn päiväkoti 3,3km, Etelä-Nummelan päiväkotikeskus 4,2km