Silvolanlaakso 1, 20660, Littoinen

Beskrivning av objektet

Tilava, yksitasoinen asunto Kaarinan Silvolassa! Asunto sijaitsee erittäin suositulla Silvolan asuinalueella, joka sijoittuu aivan Kaarinan ja Turun rajalle. Alue muodostuu uudehkoista rivitaloista sekä omakotitaloista ja ympäristö on erityisesti lapsiperheiden suuressa suosiossa. Lähikauppa on muutaman minuutin päässä ja lähimpään päiväkotiin on vain parin sadan metrin matka. Myös luonto on lähellä ja lähistöltä löytyykin paljon vehreitä puistoja sekä viihtyisiä ulkoilumahdollisuuksia. Muun muassa Littoistenjärvi ja sen uimarannat odottavat kävely- tai pyörämatkan päässä. Tämän kodin kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Valoisa olohuone, avokeittiö ja ruokailutila muodostavat avoimen kokonaisuuden ja korkea huonekorkeus korostaa avaraa tunnelmaa. Tällä hetkellä makuuhuoneita on kaksi, mutta tarvittaessa olohuoneesta on mahdollista erottaa kolmas makuuhuone. Kodinhoitohuone- ja kylpyhuoneosasto on sijoitettu asunnon toiselle reunalle, mikä tilavuutensa ansiosta helpottaa perheen arjen askareissa. Asunnossa on kaksi wc:tä, toinen löytyy eteisen yhteydestä ja toinen on kodinhoitohuoneessa. Kaikissa asuintiloissa on lattialämmitys, joka tuntuu mukavalta jalkojen alla. Lisäksi olohuoneeseen on asennettu ilmalämpöpumppu, joka pienentää sähkönkulutusta ja varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Asunto sijoittuu taloyhtiön toiseen reunaan ja rajautuu takarajaltaan kaupungin puistoalueeseen, mikä tekee pihasta todella rauhallisen. Etupihan isolla terassilla voikin grillailla ja nauttia lämpimistä kesäpäivistä täysin omassa rauhassaan. Toisesta makuuhuoneesta on myös kulku pienelle parvekkeelle. Säilytystilaa löytyy runsaasti asunnon edustalla olevasta puolilämpimästä varastosta ja lisäksi toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Erittäin hyödyllinen ominaisuus on myös se, että asunnon käytössä on kaksi autokatospaikkaa, jotka ovat molemmat heti asunnon vieressä. As Oy Laakson Tähti, Kaarina on vuonna 2014 rakennettu taloyhtiö, johon kuuluu yhteensä kahdeksan asuntoa. Taloyhtiöllä on arvokas oma tontti, joten asumiskulut ovat pysyneet kohtuullisina. Isoista korjauksista ei tarvitse murehtia vielä vuosiin ja juuri äskettäin on saatu tehtyä myös taloyhtiön 10-vuotistarkastus. Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään yhdessä katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20211472
Läge: Silvolanlaakso 1, 20660 Littoinen
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3-4h, k, khh, s, p
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 100 m²
Total areal: 100 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2014
Färdigställandeår: 2014
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 328 000,00 €
Skuldfritt pris: 328 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 280,00 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 325,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 325,00 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (sähkön kulutus nykyisillä omistajilla noin 10 500 kWh/v.). Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: B2007
Ytterligare energiklassinformation: Ollut voimassa 12.4.2021 asti. Uuden energiatodistuksen teettäminen on isännöitsijällä työn alla.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö
Utförda renoveringar: Sähköauton latausaseman (11 kW) asennus vuonna 2023, etupihan terassin rakentaminen ja ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2022.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av köket: Korkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: 2 kpl. Lattiat parkettia ja seinät maalattu tai tapetoitu. Olohuoneesta on mahdollista erottaa kolmas makuuhuone.
Beskrivning av badrummet: Kaksi suihkua ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av toaletten: 2 kpl. Toinen wc eteisen yhteydessä. Varusteina peili ja allaslaatikosto sekä lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu. Toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Beskrivning av bastun: Sähkökiuas.
Beskrivning av grovköket: Pesuallas, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Puolilämmin ulkovarasto noin 6 m², yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa sekä eteisessä kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3513 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kaarinan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Laakson Tähti, Kaarina
Disponentens kontaktuppgifter: Peimarin Kiinteistöpalvelut Oy, Ville Turta, puh. 0503130322, Hallimestarinkatu 26, 20780 Kaarina
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Talvikunnossapito ulkoistettu
Till husbolaget hör: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Antal bilplatser: 16
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaisella asunnolla käytössään kaksi autokatospaikkaa.
Utförda renoveringar: Tuija-aitojen leikkaus, IV-putkiston puhdistus ja säätö 2025, palovaroittimet uusittu ja palokatkot korjattu 2024, kiinteistön 10-vuotistarkastus ja ikkunavuodon korjaaminen (asunto A 1) 2023, pihan asfaltointi 2016.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys: Normaalien huoltotoimenpiteiden lisäksi julkisivujen huoltomaalaus 2025-2027, aidan perustaminen 2025-2030, salaojien kuvaus 2026-2027 sekä tuhoeläintorjunta tarvittaessa.
Övrigt om husbolaget: Koneellinen ilmanvaihto,