Rohkatie 8, 28600, Pori

Beskrivning av objektet

Nyt lapsiperheet kuulolla!!!!! Erittäin valoisa koti suositulla alueella, joka on valmistunut v.2009. Kauniit istutukset ja kivetykset, sekä kahden autonkatos, jonka yhteydessä vielä kaksi lämmintä varastoa.. pihat asvaltoitu. Selkeät vaaleat linjat ja laadukkaat materiaalivalinnat tekevät ison vaikutuksen. Toimiva vaalea keittiö kutsuu ruuanlaittoon, yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Olohuoneesta aukeaa käynti katetulle lasiterassille. Tästä kodista löytyy myös kolme makuuhuonetta. Sama tyylikkyys löytyy myös pesutiloista ja saunasta. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20220132
Läge: Rohkatie 8, 28600 Pori
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 3mh, k, oh, khh, 2xwc, s, kph, ph, vh, lasittuterassi
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 149 m²
Övriga utrymmen: 25 m²
Total areal: 174 m²
Ytterligare information om ytan: rakennuspiirustusten mukaan asunnossa on huoneistoalaa 100m2+48,5m2. Kerrosala 121m2+53,5m2 eikä niitä ole tarkastusmitattu. DVV:n rakennustiedot-tulosteen mukaan asuinpinta-ala 149m2 ja kerrosala 174m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2009
Färdigställandeår: 2009
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 329 000,00 €
Skuldfritt pris: 329 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 208,05 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 492,32 €
Mer information om avgifter: Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n.5000kwh/v (2hlö, takkaa lämmitetty talvisin. Ilmalämpöpumppuja käytetty sekä lämmitykseen ja viilennykseen. Normaalit omakotitalon maksut.

Ytterligare information om bostaden

Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: lattialämmitys kauttaaltaan myös yläkerrassa
Eldstad: takka
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: viemäri/vesi
Utförda renoveringar: Lasitettu takaterassi v.2016 Talo huoltomaalattu v.2024

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Rakennusmateriaali: Kannustalopaketti
Taktyp: harja
Takmaterial: tiili
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: puustellin keittiö. Liedellä kaks induktio levyä ja kaks tavallista levyä.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu, tapetti
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: puustellin allaskaapit
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: kaakeli
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 989 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Byggnader: autokatos, varasto
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 609-28-48-7-L1
Fastighetens namn: 48
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Porin Kaupunki
Tomthyra: 832,62 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Nurmikkoa, pensaita, puita, istutuksia, sekä piha asfaltoitu.
Tomtens hyrestid: 31.12.2058
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Asemakaava, asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako. Yleiskaava Porin Kaupunki : AO-88 Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, joka saa yli 1200 m2:n tontilla käsittää kaksi asuntoa. Päärakennuksen kattorakenteiden ylin korkeusasema ympäröivästä maanpinnasta saa olla enintään 8,0 m ja talousrakennuksen enintään 5,5m. Kattomuoto on joko pulpettitai harjakatto. Katon harjan tulee olla kadunpuoleisen rakennusrajan suuntainen. Rakennuksen etäisyys naapuritontin rajoista on oltava vähintään 4 m. Päärakennusmassasta vähintään 5 m mittainen osa on rakennettava kiinni kadunpuoleiseen rakennusrajaan. Osa huonetiloista on rakennettava toiseen kerrokseen.
Lisätietoa muista rakennuksista: päärakennuksen yhteydessä myös tekninen tila rakennuspiirustusten mukaan talousrakennuksessa on 2x 7,3m2 kokoista varastoa, kerrosala 19m2. Sekä autokatos 43.8m2 eikä niitä ole tarkastusmitattu. DVV:n rakennustiedot-tulosteen mukaan. Talousrakennus Kokonaisala: 63 m² Kahden auton katos ja kaks erillistä lämmintä varastoa. Valmistumispvm: 17.12.2012