Ruutanantie 47 C, 36200, Kangasala

Beskrivning av objektet

ENNAKKOMARKKINOINNISSA! KUN TAHDOT UUDEN KODIN! As Oy Kangasalan Auringonkehrä on omatonttinen ja järkevänhintainen yhtiö, jonka kaikki 14 hurmaavaa asuntoa ovat yksitasoisia. Jokaisessa asunnossa on terassin lisäksi myös oma piha, joka avautuu halutuimpaan ilmansuuntaan, eli länteen päin. Asunnot lämpiävät kaukolämmöllä ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys. Nämä kodit ovat ihastuttavan valoisia, ikkunat alkavat lähes lattian rajasta ja huonekorkeus on tavallista korkeampi eli yli 3 metriä. Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi lämpöeristetty ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä mahdollisuus ostaa autokatospaikka edulliseen 5000EUR hintaan tai vaihtoehtoisesti pihapaikka hintaan 2500EUR. Kaikissa autopaikoissa ovat latauslaitteet jo valmiiksi asennettuina. Asuntoihin on mahdollista teettää asukasmuutostyönä viilentävä ilmalämpöpumppu sekä terassilasitus. Auringonkehrän lähes kaikissa asunnoissa on kaksi vaihtoehtoista pohjaratkaisua joista voi valita mieluisamman, jotta kodista tulisi mahdollisimman omia tarpeita vastaava. Tähän 68-neliöiseen kolmioon voit valita joko kaksi hieman tilavampaa makuuhuonetta, joista toisessa on tilava "walk in" vaatehuone sekä käynti ulos terassille myös pesutiloista. Tässä vaihtoehdossa on myös takkavaraus. Toiseen vaihtoehtoon rakentuva olohuone/keittiö on puolestaan hieman tilavampi ja toisessa makuuhuoneista on aivan mukavankokoinen vaatehuone. Kummassakin pohjaratkaisussa on toinen erillinen wc. Kaikki materiaalit on mahdollista valita useasta vaihtoehdosta materiaalioppaamme mukaisesti, jotta koti tuntuisi omalta kodilta heti sisään astuessa. Lisähintaisista muutostöistä laskemme tarjouksen. Kangasalan Auringonkehrä tarjoaa huolettoman helppoa asumista omassa rauhassa, luonnon äärellä ja lähellä Kangasalan palveluita Tursolan omakotivaltaisen asuinalueen kupeessa. Auringonkehrä onkin aivan ihanteellinen paikka nauttia harjuistaan ja vesistöistään tunnetusta Kangasalasta, niin kesäpäivinä kuin kaikkina muinakin vuodenaikoina! Myynti ja esittelyt: Pekka Ström pekka.strom@spkoti.fi 040 5662189

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20253315
Läge: Ruutanantie 47 C, 36200 Kangasala
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 68 m²
Övriga utrymmen: 4 m²
Total areal: 72 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2025
Färdigställandeår: 2025
Blir ledigt: muu ehto (uudiskohde)
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: kun valmis

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 106 080,00 €
Velkaosuus: 159 120,00 €
Skuldfritt pris: 265 200,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 900,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Skötselvederlag: 265,20 €/kk
Finansieringsvederlag: 517,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 782,34 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen vuoden ajan 517,14 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan ensimmäisen vuoden jälkeen valmistumisesta 1 054,17 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.

Muut maksut

Vattenavgift: 26,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 19,50 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu 26 EUR / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Köpet omfattar inte: Ilmalämpöpumppu (saa lisähintaan) Takka (saa lisähintaan)
Energiklass: B2018
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Oma piha länsisuuntaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Pulpetti
Takmaterial: Bitumi
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av grovköket: Khh on kph yhteydessä.
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: kaakeli
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Ulkovarasto noin 4m2
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5340 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kangasalan kaupunki
Pihan kuvaus: Länsi-piha

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kangasalan Auringonkehrä
Till husbolaget hör: Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 3
Antal bilplatser: 18
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat erillisillä osakkeilla.
Övrigt om husbolaget: Oleskelukatos ja leikkialue.