Haiskankuja 4, 42100, Jämsä

Beskrivning av objektet

Tasokas osaomistus Himoksen sydämessä – Lomailua vailla kompromisseja! Etsitkö unelmien lomakohdetta, jossa yhdistyvät laadukkaat puitteet, monipuoliset palvelut ja erinomainen sijainti? Nyt tarjolla on 1/6-osaomistus tasokkaasta Holiday Club Villas -huoneistosta Himoksen matkailukeskuksessa, vain 500 metrin päässä Himos Centeristä, rinteistä ja Himos Areenasta! Valoisa ja modernisti kalustettu lomahuoneisto sijaitsee taloyhtiön päädyssä toisen kerroksen rauhassa. Asuinpinta-alaa on 53 m², ja huoneisto käsittää 2 makuuhuonetta, olohuone avokeittiöllä, sauna ja kylpyhuone, erillinen wc sekä iso lasitettu länsiparveke oleskelukalustein ja grillillä varustettuna. Valmiit petipaikat 4 hengelle sekä vuodesohva olohuoneessa tekevät tästä huoneistosta täydellisen lomakohteen niin perheille kuin ystäväporukoille. Omistuksen edut 8–9 käyttöviikkoa vuodessa ilman vuokrakustannuksia. Vuonna 2025 viikot: 3, 9, 15, 21, 27, 33, 39, 45 ja 51, käyttöoikeus alkaa aina perjantaina klo 16 ja päättyy seuraavana perjantaina klo 11. Hoitovastike vain 123,66 €/kk, sisältäen veden, sähkön ja taloyhtiön kulut. Holiday Club vuokraa huoneistoa omistajien käyttöviikkojen ulkopuolella ja maksaa osinkoa vuokratuotoista, viihtyisyyttä ja helppoutta ympäri vuoden. Talvella Himoksen laskettelurinteet ja hiihtoladut tarjoavat upeita elämyksiä. Kesällä golf, patikointi ja järvialueen aktiviteetit kutsuvat. Vuoden ympäri kattavat tapahtumat, kuten musiikkifestivaalit, rikastuttavat lomailua. Kiinteistö Oy HC Villas Himos II on rakennettu vuonna 2017 ja varustettu energiatehokkaalla maalämmöllä. Huoneistossa sallitaan myös lemmikit (35 € lisämaksu per lomajakso). Omistajilla on mahdollisuus edullisiin lisäöihin Holiday Clubin kohteissa varausehtojen mukaisesti. Tartu tilaisuuteen! Nyt on mahdollisuus hankkia oma palanen Himoksen huippukohteesta edullisesti. Tämä on täydellinen sijoitus laadukkaaseen vapaa-aikaan – itsellesi, perheellesi ja läheisillesi. Kysy lisää ja varaa yksityisesittely – tämä loma-asunto odottaa juuri sinua!

Nästa visning

11.1.2025 kl. 12:00-12:30

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20271202
Läge: Haiskankuja 4, 42100 Jämsä
Typ: lomaosake
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, s, wc, parveke
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 53.5 m²
Total areal: 53.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2017
Färdigställandeår: 2017
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: kaupanteosta omilla hallittavilla viikoilla

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 8 437,67 €
Velkaosuus: 10 562,33 €
Skuldfritt pris: 19 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 355,14 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 123,66 €/kk
Finansieringsvederlag: 108,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 231,66 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: sisältyy vastikkeeseen

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: taloverkko
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, antenni
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, pyykinpesukone
Parkering: ulkoautopaikka
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takka
Utsikt: Länsi-Himokseen.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Yhtiöjärjestys 6 § Lomahuoneiston vuokraaminen osakkeenomistajan toimesta muulle kuin operaattoriyhtiölle on kielletty. Osakkeenomistaja voi luovuttaa huoneiston käytön vastikkeetta omakäyttönsä sisällä kolmannelle osapuolelle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneessa on takka.
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jää/viileäkaappi
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Varastotila esim. Suksille, pulkille ym. huoneiston ulko-ovea vastapäätä olevassa varastossa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Holiday Clubin määrittelemä varustetaso isännöitsijätodistuksen mukaisesti. Varustetaso: Huoneisto on kalustettu sisältyen: liinavaatteet, astiastot, kahvinkeitin, vedenkeitin, vatkain, leivänpaahdin, mikroaaltouuni, jääkaappi-pakastin, liesitaso ja uuni, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukone, hiustenkuivaaja, led-tv, blu-ray soitin, cd-radio, pölyimuri, silitysrauta, silityslauta. Lisäksi 2 kpl tv-vastaanottimia. Lomahuoneistojen perusvarustus ja perusirtaimisto ovat asunto-osakeyhtiön omaisuutta, jonka kunnosta ja uusimisesta kiinteistöyhtiö vastaa kattaen kulut yhtiövastikkeella. Osakkeenomistaja ei saa tehdä tai teettää muutoksia lomahuoneistossa.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4419 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Real Estate Fund Finland III Ky
Tomthyra: 22 649,79 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 26.9.2066
Kaavoitustilanne: Osayleiskaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Himoksen osayleiskaava

Husbolag

Husbolagets namn: Kiinteistä Oy HC Villas Himos II
Disponentens kontaktuppgifter: Holiday Club Isännöinti Dynamo Business Park/isännöinti Hatanpään Valtatie 24 33100 Tampere Puhelin 0300 870 922
Underhåll: huoltoyhtiö
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 14
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka
Utförda renoveringar: 2023 hankittu huoneistoihin jäähdyttävät ilmalämpöpumput, 2023 savuhormien nuohous, 2023 ilmastointilaitteiden suodattimet vaihdettu

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Center Market Himos 500m. Jämsän keskustan palvelut 7 km Jämsän Sairaala 8,1 km
Transporter: Himos Ski Resort/länsihimos n. 800m Himos Golf n. 1 km