Palokunnankatu 20, 13100, Hämeenlinna

Beskrivning av objektet

Keskeisellä paikalla Hämeenlinnan keskustassa, tilava ja siististi pidetty huoneisto, hissitalon viidennessä kerroksessa. Taloyhtiössä tehty talotekniikka remontti vuosina 2011-2012. Keskustan palveluihin ja uimahalliin on täältä vain lyhyt matka. Tämä on siis keskusta-asumista parhaimmillaan. Tässä modernissa huoneistossa myös sopivasti vanhanajan tuntua. Osittain seinärakenteen sisään piilotettuja kaappeja ja komeroita, sekä tukevat ikkunalaudat. Asunnossa on muutenkin varsin hyvät säilytystilat. Huoneistolla on näyttävä hallitila, joka tuo asuntoon sopivasti juhlavan ja arvokkaan tunnun. Käytössäsi on asunnon ajaton keittiö, jossa paljon tilaa säilytykseen ja kokkailuun. Keittiön yhteydessä iso ruokailutila perheen yhteisiä hetkiä tai vieraita varten. Lasitetulta parvekkeelta sinulle avautuu avara näkymä Vanajavedelle, yli linja-autoaseman. Kohdetta sinulle välittää ja esittelee Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 1341962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20272364
Läge: Palokunnankatu 20, 13100 Hämeenlinna
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,rt,halli,et,psh/wc,lasitettu parveke.
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 109.5 m²
Total areal: 109.5 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1959
Färdigställandeår: 1959
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: n. 1kk/ sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 224 000,00 €
Skuldfritt pris: 224 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 045,66 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 416,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 416,10 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 24,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: Pesuhuonemaksu 3,0€/puoli päivää.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: kaakko
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sopimus
Köpet omfattar inte: Irtaimisto. Osasta huoneiston irtaimistosta voidaan neuvotella.
Energiklass: F2013
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Siisti ja hyvin pidetty huoneisto.
Värmesystem: muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit.
Utsikt: Vanajavesi näkymä, yli linja-autoaseman, uimahalli.
Utförda renoveringar: - 2013 on ruokailutilan ja keittiön väliin rakennettu lasiseinä liukuovin. - 2013 keittiön ja ruokailutilan ilmanvaihdon parantaminen, luonnollinen poistoilma hormiin. Asennettu myös kaksoisovet olohuoneen ja hallin välille, sekä poistettu makuuhuoneesta kiinteä kaappi.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Huoneiston katot pääosin maalattua pintaa, pesuhuoneen katto on paneloitu.
Beskrivning av vardagsrummet: Hyvin tilava oleskelutila, jota on helppo sisustaa niin arkeen tai juhlaan. Hallin kautta tilaan johtaa kartanomaiset pariovet. Oleskeluntilan molemmin puolin on käynti huoneiston makuutiloihin. Tilat erotettu liukuovilla. Olohuoneen lattia parkettia, seinät maalattua tai tapetoitua pintaa.
Beskrivning av köket: Ajattoman tyylikäs keittiö, jossa paljon kaappi- ja laskutilaa. Tilan yhteydessä tilava ruokailutila, joka on erotettu lasisilla liukuovilla keittiöstä. Tilojen ikkunat avautuvat Palokunnankadun suuntaan. Varustus: Kiinteät ja liikkuvat kaapit ja kaapistot, saareke, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia. Keittiön lattiassa laatta, seinät maalattu. Ruokailutilan lattia parkettia ja seinät maalattu tai tapetoitu.
Beskrivning av sovrummet: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu näkymä Vanajavedelle yli linja-autoaseman. Makuuhuoneen irrallinen kaappi kuuluu mukaan kauppaan. Makuuhuoneiden lattiat parkettia, seinäpinnat on joka maalattua tai tapetoitua pintaa.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Kokonaan 2011-2012 talotekniikkaremontin yhteydessä uusittu pesuhuone/wc tila. Kalustetun tilan seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Tilan varustus: wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas/allaskaappi, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, kuivauspatteri ja kiinteät valaisimet.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Alakerta (lämmin, irtaimen varasto), pyörävarasto, ullakkotila (kylmä) osakkeiden A 16 ja B 17 omistuksessa. Ullakkotilan (varastotila) käyttöön on osakkailla tilapäinen lupa.
Övriga lokaler: Sisääntuloeteinen ja Halli. Hallissa hyvät säilytystilat, kaapit ja peliliukuovilla varustetut komerot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen kaappi, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, kiinteät kaapit ja kiinteät valaisimet.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3735 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Hämeenlinnan kaupunki. Parvekenäkymästä näkyvä linja-autoaseman rakennus on kaavallisesti suojeltu.
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Palokunnankatu 20
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Services Oy, Hämeenlinna/ Marika Niittunen p. 0102287027 sp. marika.niittunen@retta.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: T:mi Riikonen Petri Nupputie 18, 13300 Hämeenlinna p. 0400 842 492
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Linnan Tilapalvelut-liikelaitos hoitaa autopaikkojen jakamisen.
Utförda renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan (esitetty yhtiökokoukselle 16.6.2024): - Lukitus Perusparannus; Lukituksen uusiminen 2022 - Julkisivu; perusparannus, Markiisien uusiminen - Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen; perusparannus, Kattosillat 2020 - Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus; Korvausilmaventtiilien asennus 2019 - Lämmitysjärjestelmä Perusparannus; Kaukolämpöliittymä omaksi 2019 - Hissit Peruskorjaus; Hissit uusittu 2012 - Vesi- ja viemäriputket Peruskorjaus; Talotekniikkaremontti 2012
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan (esitetty yhtiökokoukselle 16.6.2024): - Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus; A- ja B- portaiden ilmanvaihtojen korjaukset 2024 (päätös tehty). - Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Peruskorjaus; Liiketilan ikkunan korjaus (Suositeltu 2024) - Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet Peruskorjaus; Ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus (Suositeltu 2024) (päätös tehty). Taloyhtiön yhtiökokous 14.06.2024 on päättänyt toteuttaa ikkunoiden ja parvekeovien saneerauksen. Suunniteltu remontin toteuttamisajankohta on loka-marraskuu 2024. Hankesuunnitelman mukaan remontin kokonaiskustannukseksi on arvioitu 230 000 euroa, josta huoneistolle B 10 tuleva arvioitu kustannus on 9213,46€ tai vastikemäärällä 85,74€/kk (laina-aika 15 vuotta).
Antal affärslokaler: 17
Affärslokalernas yta: 942,0 m²
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihto painovoimainen. Hissejä 2 kpl. Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Yhteisantennijärjestelmä (DVB-T) Digitaalinen maanpäällinen verkko. Taloyhtiön omistamat muut tilat 2 kpl (pinta-ala 300 m2).

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Hämeenlinnan keskustan palvelut. Kauppakeskus Goodman. n. 450 m.
Transporter: Hyvät. Linja-autoasema ja taksit n. 70 m. Paikallisliikennepysäkki Palokunnankadulla n. 70 m.
Skolor: Keskustan koulut. Katso lisätiedot hameenlinna.fi
Daghem: Katso lisätiedot hameenlinna.fi