Albertinkatu 17, 90100, Oulu

Beskrivning av objektet

Kaunis 51-neliöinen huoneisto Oulun keskustan sydämessä on todellinen tilaihme ja täydellinen citykoti. Huoneiston kaikki neliöt on otettu tehokkaasti hyötykäyttöön ja tämän ansiosta pohjaratkaisu on mitä onnistunein. Keittiö yhdistyy sulavasti oleskelutiloihin luoden yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Tilaa on siellä, missä eläminen ja yhdessäolo varsinaisesti tapahtuu. Kivaa lisätilaa tarjoilee lasitettu parveke, jossa on mukava nauttia kauniista päivistä aikaisin keväästä, aina pitkälle syksyyn saakka. Värimaailma on vaalea ja ajaton, hyvin skandinaaviseen makuun sopiva. Huoneistotyyppiä on saatavana kahdella eri sävyisellä keittiöllä, joihin kannattaa ehdottomasti käydä tutustumassa paikan päällä. Albertista löytyy yhteensä 89 kotia. Kulkeminen asuinkerrosten välillä käy kätevästi kahdella hissillä. Albertin kodit on suunniteltu laadukasta asumista arvostaville. Tyylikkäät ja modernit sisustusmateriaalit sekä lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat valoisan ja tunnelmallisen ilmapiirin. Käytännölliset pohjaratkaisut, lattialämmitys ja miellyttävät materiaalivalinnat mahdollistavat joustavan sisustamisen ja täyttävät kaikki nykypäivän asumisen tarpeet.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20302704
Läge: Albertinkatu 17, 90100 Oulu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+kt
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 51 m²
Total areal: 51 m²
Antal våningar: 9
Antal boendevåningar: 13
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: heti (uudiskohde)

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 117 592,00 €
Velkaosuus: 175 408,00 €
Skuldfritt pris: 293 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 5 745,10 €/m²
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta: 39 508,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 145,35 €/kk
Lisätietoa tontin lunastuksesta: Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle. Tontin lunastus tehdään määräosan kiinteistökauppana. Ostaja vastaa lunastuksesta aiheutuvasta varainsiirtoverosta, kaupanvahvistajan palkkiosta, lainhuudon hakemisesta sekä muista omista lunastuksesta aiheutuvista kustannuksista. Lunastuksesta tulee ilmoittaa ennakkoon isännöitsijälle. Lunastushinta täytyy laskettaa lunastuspäivälle. Tontin vuokravastike ei pienennä lunastushintaa.
Valinnaisen vuokratontin lunastushinta: 39 508,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Skötselvederlag: 132,60 €/kk
Finansieringsvederlag: 735,68 €/kk
Tontin vuokravastike: 145,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 982,17 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Arvioitu rahoitusvastike 735,68 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan lyhennysvapaan jälkeen arviolta 1 371,04 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö on valmistunut 29.8.2023. Lyhennysvapaa 2 vuotta kohteen valmistumisesta. Vesimaksu 15 EUR / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen. Mediavastike 3,50/asuinhuoneisto/kk.

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energiklass: A2018
Ytterligare energiklassinformation: E-luku 83, todistus voimassa 1.8.2033 saakka
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Kumibitumikermi
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiön kiintokalusteet Puustellin ja kodinkoneet Electroluxin mallistoa.
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneen laatoitus Laattapisteen valikoimaa.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1295 m²
Ägande av tomten: valinnainen vuokratontti
Uthyrare av tomten: Ålandsbanken
Tomtens hyrestid: 16.12.2050
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Oulun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Oulun Albert
Disponentens kontaktuppgifter: OP Koti Pohjoinen, Isännöinti, Janne Rantaniemi, p. 050 439 7774, janne.rantaniemi@op.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Husbolagets garageplatser: 33
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autohallipaikat myydään erillisenä osakkeena
Antal affärslokaler: 1
Övrigt om husbolaget: pyörävarastot