Beskrivning av objektet
Etsitkö valoisaa ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta? Tämä hyväpohjainen asunto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat hyviä kulkuyhteyksiä ja lähellä olevia palveluita. Asunnosta avautuvat upeat näkymät sekä etelään että länteen, tarjoten valoa ja avaruutta asumiseen. Asunnossa on remontoitu avoin keittiö yhdistyen isoon olohuoneeseen, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu, jossa kaapiston piilossa paikka pesukoneelle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja molemmista säilytykseen löytyy kaapistoja sekä tilavassa eteisessä peililiukuovikaapistot. Ota yhteyttä, niin sovittaan oma näyttöaika. timo.kettunen@spkoti.fi
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20324130
- Läge
- Lammasrinne 3, 01710 Vantaa
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 3h,k,lasit.p
- Antal rum
- 3 Rum
- Boendeytans areal
- 67.5 m²
- Total areal
- 67.5 m²
- Ytterligare information om ytan
- Ei tarkastusmitattu.
- Antal våningar
- 4
- Antal boendevåningar
- 6
- År av konstruktion
- 1975
- Färdigställandeår
- 1975
- Blir ledigt
- muu ehto
- Ytterligare information om när bostaden blir ledig
- 2 kk, sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 138 130,66 €
- Velkaosuus
- 1 869,34 €
- Skuldfritt pris
- 140 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 2 074,07 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 337,50 €/kk
- Finansieringsvederlag
- 47,25 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 384,75 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Varastovuokra 1 / kpl/kk
Muut maksut
- Vattenavgift
- 22,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- henkilöluvun mukaan
- Bastuavgift
- 12,00 €/kk
- Mer information om avgifter
- Autopaikkavuokra, lämmin (sähkötolppa) 23 €/ kk, kylmä 11 €/kk. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Ytterligare information om bostaden
- Typ av balkong
- lasitettu
- Balkongens väderstreck
- lounas
- I bostaden ingår
- hissi, parveke, antenni
- Mer information 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
- Användning av förråd
- kellarikomero myyjän käytössä
- Köpet omfattar inte
- Pyykinpesukone
- Energiklass
- G2013
- Ytterligare energiklassinformation
- Voimassa 16.12.2024
- Allmänt skick
- hyvä
- Värmesystem
- kaukolämpö, muu
- Ytterligare information om uppvärmningssystemet
- vesikeskuslämmitys
- Utsikt
- Keittiöstä puistoalueelle ja parvekkeelta piha-alueelle.
- Utförda renoveringar
- Vaatehuone eteisestä poistettu ja laitettu kaksi peiliovi kaapistoa tilalle.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- tiili, betoni
- Taktyp
- Aumakatto
- Takmaterial
- Pelti
- Takmaterial
- Valkoiseksi maalattu
- Vardagsrumsgolv
- laminaatti
- Vardagsrumsväggar
- maalattu
- Beskrivning av köket
- Valaisimien uusiminen pinta-asunnuksena.
- Köksnivåer
- laminaatti
- Köksgolv
- laminaatti
- Köksväggar
- maalattu
- Köksutrustning
- liesikupu, mikroaaltouuni
- Spis
- induktio, erillisuuni
- Kylskåp och frys
- jääkaappi/pakastin, viinikaappi
- Antal sovrum
- 2
- Sovrumsgolv
- laminaatti
- Sovrumsvägg
- maalattu
- Beskrivning av badrummet
- Pesukoneen saa kaappiin piiloon. Suihkukaappi. v.2014 Kylpyhuone: Pesualtaan poistoputken läpiviennin ympäriltä pintarakenne korjattu ja tiivistetty. v.2015 Kylpyhuone: kalustemuutoksia, kalusteiden uusiminen, vesi- ja viemärilaitteiden osittainen uusiminen, vesikalusteiden uusiminen, muutoksia valaistukseen.
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Beskrivning av bastun
- Käyttö mahdollisuus D- Talon uima-altaaseen.
- Övriga lokaler
- Iso eteistila, jossa kaksi peilikaapistoa, joissa runsaasti säilytystilaa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Integroitu mikroaaltouuni, viinikaappi.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 7385 m²
- Ägande av tomten
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Vantaan kaupunki kaavoitus p. 09 8392 2242
Husbolag
- Husbolagets namn
- As Oy Vantaan Pähkinäniitty Lammasrinne 3
- Disponentens kontaktuppgifter
- Retta Sevice Oy, Retta Isännöinti, Espoo Kari Lindberg p. 0102284251 Ahventie 4 B 38, 3. krs. 02170 Espoo rettaisannointil.fi
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Ytterligare information om underhållet
- Pähkinähoito Oy Koivuvaarankuja 2, 01640 Vantaa p. 0600-550745
- Till husbolaget hör
- sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Autopaikat: Asunto Oy Pähkinäniityn autopaikat sijaitsevat Pähkinähoito Oy:n tonteilla. Kaavaesityksen mukaan yhtiölle kuuluu jatkossa 83 autopaikkaa, alueella on paikkavajausta. Puuttuvat paikat rakentaa Pähkinähoito Oy samalla kun alueen pysäköintiä järjestetään uudelleen. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autopaikkahallinta Pähkinähoito p. 0600550745 asiakaspalvelu (ät) pahkinahoita.fi Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
- Utförda renoveringar
- Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistusajankohtineen. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus 2003 Ilmastointikanavien ja koneiden puhdistus 2004 Ikkunoiden uusiminen 2007 Saunaosastojen ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2006/2007 Seuraavien huoneistojen kylpyhuoneet on remontoitu A-talo 1-6, 8-11, 13-21, B-talo 26,34, 36,38,39,42-44,46-50 C-talo 51,52,55-60,63-72,74,75, D-talo 76-83,85-90,92,93,95-100 2009 Salaojat ja sadevesijärjestelmä uusittu A, B, ja D talo, C talo on tehty v 2003. 2009 Alimman kerroksen julkisivut korjattu ja siistitty. Pihavalaistuksen uusittu, lämmityksen perussäätö, termostaatit, patteriventtiilit, sulkuyhdistäjät, ilmausruuvit vaihdettu ja ilmauskone asennettu 2010 Ilmastokanavien puhdistus ja säätö. Sokkeleiden maalaus. Parvekelinjojen ulkopintojen pesu. Hissien kuntokartoitus. 2011 Kattojen ja yläpohjien kuntokartoitus, Porraskäytävien ulko-oven korjaus ja tiivistus, Päiväkodin ulko-oven suojakatos C-talossa, pihavalopylväitä lisätty kolme kappaletta 2012 Peltikattojen huoltomaalaus, kourut/rännit uusittu, liittyminen Welhon laajakaista+kaapeli TV, sisäverkkon kunnostus+päivitys 2012 Taloyhtiön hissit uusittu 2013 Syväjätesäiliöt; lasi ja metalli 2015 Porraskäytävien ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2017 Porraskäytävien ala-aulojen maalaus 2018 Ikkunoiden huoltokorjaukset 2018 Porraskäytävien ulko-ovien uusinen 2019 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2019 Parvekelinjojen pesu 2019 Salaojien huuhtelu 2020 Molokien edustan korjaukset 2020 IV-kanavien nuohous 2020 Huippuimurien uusinta 2021 Ilmanvaihdon säätö esitetty yhtiökokouksessa 21.3.2024
- Kommande renoveringar
- Yhtiökokous pidettiin 21.3.2024 Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja jättää perimättä yhden kuukauden vastike tarvittaessa. Päätettiin tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden maksamista lainaosuus- ja hankeosuussuorituksista enintään lainojen lyhennystä vastaavalla määrällä. Julkisivujen liikuntasaumojen korjaus. Päätettiin toteuttaa julkisivun liikuntasaumojen korjaus hallituksen esityksen mukaisesti. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu Hallitus esitteli linjasaneerauksen hakesuunnittelua. Todettiin, että hallitus on kilpailuttanut hakesuunnittelun. Tarjouksia saatiin kahdeksan kappaletta. Hallitus on käynyt suunnittelijoiden kanssa sopimusneuvottelut ja esitti yhtiökokoukselle sunittelijaksi Insinööritoimisto Leo Maaskola OY:tä. Hallitus tiedotti yhtiökokousta myös käymistään sopimusneuvotteluista eri projektinjohtajien kanssa ja ilmoitti valinneensa projektijohtajaksi Mika Nykäsen / Projektinuotit Oy. Hallitus esitteli yhtiökokoukselle hankkeen arvioituja kustannuksia. Hankesuunnittelun kustannukset Maaskola 8500 €. Lisäksi päätettiin toteuttaa energiasuunnittelu 4300 €. Yhteensä 12400 €. Projektijohdon kustannukset Projektinuotit Oy arviolta 6547 €. Lisäksi kustannuksia tulee toteutussuunnittelun kilpailuttamisesta. Kosteuskartoituksen kustannusarvio on 5200 €, jonka lisäksi hankesuunnittelussa toteutetaan muut mahdollisesti tarpeelliset tutkimukset. Muita kustannuksia tulee mm. isännöinnistä sekä pankin kuluista. Tiedossa olevat arvioidut kustannukset yhteensä 24547 €. Päätettiin, että hakesuunnittelu ja toteutussuunnittelun kilpailutus sekä tarpeelliset tutkimukset toteutetaan. Päätettiin, että huoneiston A101 korjaussuunnittelu toteutetaan hankesuunnittelun yhteydessä. Hankesuunnittelun ja toteutussuunnittelu kilpailutuksen valmistuttua, taloyhtiön yhtiökokous päättää toteutussuunnittelun toteutuksesta. Hankesuunnittelu pyritään aloittamaan huhtikuun aikana.
- Antal affärslokaler
- 1
- Affärslokalernas yta
- 119,0 m²
- Övrigt om husbolaget
- Yhtiökokous 22.3.2024: - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ja jättää perimättä yhden kuukauden vastike tarvittaessa. - Päätettiin tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa osakkaiden maksamista lainaosuusuorituksista enintään lainojen lyhennystä vastaavalla määrällä. Keskusteltiin ilmalämpöpumpuista. Asennusohjeet vahvistettu 2022 varsinaisessa yk:ssa. Taloyhtiön hallitus on pyytänyt tarjouksia osakkaiden ilmalämpöpumppujen yhteistilauksesta. Toimitettu osakkaille dokumentit, jossa tarvittavat tiedot ja ohjeet. Tilaukseen osallistuvien tulee olla suoraan yhteydessä toimittajaan ILP Urakointi Oy:öön.
![](/wp-content/uploads/2023/05/Timo-Kettunen-480x640.jpg)
Timo Kettunen
Fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti CMH | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23295/4189699/1714999514887-111293.jpg)
Riihitontuntie 15
590 600 €
93.5 m²
Suomi Espoo Niittykumpu
kerrostalo 2025 4h+kt+s
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23295/4180150/1717639051068-111370.jpg)
Niittyportti 2
384 400 €
61.5 m²
Suomi Espoo Niittykumpu
kerrostalo 2023 3h+kt+vh