Alatalontie 9, 90540, Oulu

Beskrivning av objektet

Heti vapaa rivitalon päätyhuoneisto Kuivasjärven Alatalontiellä. Asunnossa tehty mittava remontti vuoden 2024 loppu puolella. Remontissa kylpyhuone ja sauna uusittu. Lämminvesivaraaja uusittu. Asunnon seiniin laitettu Gyproc levyt ja maalattu. Makuuhuoneiden lattioihin laitettu vinyylinlankut. Korvausilmaventtiilit uusittu. Lisäksi taloyhtiössä suoritettu alaohjainpuiden vaihto Olohuoneessa Helmenä nopeasti lämpenevä Contura-takka luomassa tunnelmaa ja sähköä säästämässä. Ritaharjun keskustassa, jopa kävelyetäisyydellä erittäin hyvät päivittäis- ja erikoisliikkeiden palvelut. Alueella myös loistavat harraste-ja ulkoilumaastot, esimerkiksi hiihdon harrastamiseen tai koiran kanssa ulkoiluun.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20325992
Läge: Alatalontie 9, 90540 Oulu
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Oh, k, 2mh, ph, sa, wc, var, at
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 80 m²
Total areal: 80 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1990
Färdigställandeår: 1990
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 104 741,60 €
Velkaosuus: 32 258,40 €
Skuldfritt pris: 137 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 712,50 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 312,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 286,74 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 598,74 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vesimaksuennakko: 20e/kk/henk, tasataan vuosittain. Vesimaksu 4e/m3

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Yhtiölainan pois maksun yhteydessä kuluista vastaa ostaja ( lainaosuuslaskelma, taloyhtiön pankin kulut). Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Parkering: autotalli
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Vuonna 2024 syksyllä sauna ja pesuhuone uusittu, ulkoseiniin remontti-gyproc-levyt, seinät maalattu, makuuhuoneen lattioihin Vinyylilankku. Alaohjainpuut uusittu, lämminvesivaraaja uusittu
Värmesystem: sähkö
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: Olohuoneessa Contura-takka
Utsikt: Olohuoneesta ja keittiöstä Kuivasjärven suuntaan
Utförda renoveringar: Makuuhuoneiden lattiamateriaalit vaihdettu, kaikissa ulkoseinissä remontti cyproc maalattuna pesuhuone remontti

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Profiilipelti
Beskrivning av vardagsrummet: Parkettilattia, maalatut kipsilevyseinät, alaohjainpuuremontin yhteydessä seinin alaosaan asennettu Uretaanilevyt, ulkoseiniin asennettiin myös Cyproc-remonttilevytys ja kaikki seinät maalattiin. Takan siirtoilmasäleikkö uusittu. Olohuoneessa myös nopeasti lämpenevä Contura-takka
Beskrivning av köket: Parkettilattia, maalatut seinät, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin, laminaattityötasot, astianpesukone, näkymät puistoon/ Kuivasjärvelle
Beskrivning av sovrummet: Vinyylilattiat, maalatut seinät, kaapistot
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Laatoitetut lattia ja -seinät, paneloitu katto, suihku, allas, peilikaappi, sähköinen lattialämmitys Pesuhuone ja sauna lämmityskaapelointi uusittu v. 2024 syksy. Remontin jälkeen pesuhuonetta ei ole käytetty
Beskrivning av toaletten: Muovimattolattia ja -seinät, paneloitu katto, tila ja liitännät pyykinpesukoneelle. Wc-istuin, allas ja peilikaappi
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Laatoitettu lattia, paneloidut seinät ja katto. Lauteen alla sijaitseva lämminvesivaraaja. Sauna remontoitu 2024 syksyllä jolloin myös lämminvesivaraaja, sekä lattian lämmitys kaapelointi uusittu. Saunaa ei ole käytetty remontin jälkeen
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Hyväkuntoiset
Övriga lokaler: Eteiskäytävä: Parkettilattia, maalatut seinät, sisustuslevykatto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4033 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Oulun kaupunki
Pihan kuvaus: Nurmetettu piha Kuivasjärven suuntaan, sekä huoneiston pääty alueella

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Alatalonkuja
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Isännöinti Oy Oulu Alasintie 10 B 90400 Oulu Mika Lohi sähköp: mika.lohi@retta.fi
Underhåll: asukkaat
Ytterligare information om underhållet: Lumityöt koneellisena
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Husbolagets garage: 7
Utförda renoveringar: Ylläpitohuoltoja 2013 Vesikate ja alusrakenteet uusittu 2024 Alaohjainpuu poistettu ja korvattu EPS kevytbetonilla
Kommande renoveringar: 2026 Sadevesi-ja jätevesiviemärit: - Räystäiden ja syöksytorvien uusiminen (suositeltu) 2027 Sadevesi- ja jätevesiviemärit - Salaojien rakentaminen taloyhtiöön (suositeltu) 2030 Vesi ja viemäriputket: Käyttövesiputkien uusiminen (suositeltu)
Övrigt om husbolaget: Yhteinen varasto pihanhoito yms. tarvikkeille

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Ritaharjun keskus n.1,6 -2 ,0 km, jossa Ruokakauppoja ja erikoisliikkeitä, Ideapark, jossa: erikoisliikkeitä lounas ja-ruokapaikkoja, pankki ja -automaatti
Transporter: Linja-autopysäkki n. 300m
Skolor: Ritaharju, Kuivasjärvi Yliopistolle 10min pyörämatka
Daghem: Ritaharju Kuivasjärvi