Sirkunpolku 20, 87400, Kajaani

Beskrivning av objektet

Upeasti uudistettu omakotitalo tarjolla Variskankaan pientaloalueella! Tämä kaunis koti on kunnostettu laajamittaisesti. Sisätilat ovat saaneet uuden ilmeen, pintoja on uusittu vanhaa säästäen ja keittiö on uusittu sekä leivinuuni ja puuliesi rakennettu tuomaan kotoista tunnelmaa. Asuintiloihin on remontoitu hyvät pesutilat. Talon siipiosassa sijaitsevat modernit pesutilat, sauna ja vierashuone. Talon ulkopuoli on saanut uuden ilmeen pulpettikattoineen. Suojaisa vehreä piha-alue kauniine kivetyksineen ja istutuksineen. Takapihalla erillinen varasto-/puuliiteri. Talon yhteydessä on siistikuntoinen autotalli sekä -katos. Tervetuloa tutustumaan tähän huolella pidettyyn kotiin, ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä!

Nästa visning

19.3.2025 kl. 15:15-15:45

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20332908
Läge: Sirkunpolku 20, 87400 Kajaani
Typ: omakotitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h,k,kph, työh, ph, s, at
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 125 m²
Övriga utrymmen: 63 m²
Total areal: 188 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1973
Färdigställandeår: 1973
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 185 000,00 €
Skuldfritt pris: 185 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 480,00 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 239,63 €
Mer information om avgifter: Puun kulutus noin 6 m3/v. Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 3 %, vuokraoikeuden kirjaus 172 €

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, lämminvesivaraaja, istutukset
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus laadittu 19.10.2021
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Varaava leivinuuni, hella, Ilmalämpöpumppu, 2009, huollettu 2020
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: varaava leivinuuni ja puuliesi
Ventilation: koneellinen poisto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: Entisen omistajan toimesta aloitettu pesuhuone ja saunaosasto tehty loppuun 2018, käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja 12/2018, sähköistyksen ja valaistuksen perusparannus, jonka yhteydessä kaikki patterit uusittu 2018-2019, vesikaton perusparannus tasakatosta pulpettikatoksi, konesaumakatto 2019-2020, kaikki kodinkoneet, keittiön saneerauksen yhteydessä, myös kattolevyt uusittu paneeliksi keittiön osalta 12/2018, huoneiston wc ja suihkutila, lattialämpö asennettu 2019, vanha kylmiö poistettu käytöstä, muutettu eteistilaksi, lattialämmitys asennettu 2019, huippuimurit katolle 2019, piippu ja tulisijat rakennettu 2019, Tiivi-ikkunat korvausilmaventtiileillä 10 /2019, keittiön ja olohuoneen ikkunat alkuperäiset, huoltokäsitelty, Piklas ulko-ovet: ulko-ovi (palo-ovi) ja keittiön ulko-ovi 2019, pesuhuoneosastolle menevä ovi 2020, autotallin käyntiovi ja viereisen huoneen ulko-ovi sekä parvekeovi olohuoneessa alkuperäinen, huoltokäsitelty, autotallin sähköinen nosto-ovi 2020, vesimittaritaulu ja sulut asennettu 2020, perustusten kosteuseristys (patolevyt)eristeet, maansuojakankaat, maanvaihdot, hulevesiliittymä, vesijohdon uusiminen, eristykset autokatokseen (valmius asfaltille), soraistus talon ympärille 2020, parkettien hionta ja lakkaus 2020, autotallin seiniin palokatkot ja pintakäsittely 6/2021, autotallin lattia hiottu, pintakäsittely 8/2021, takaterassi ja piha-istutukset 5/2021, pintaremonttia ja huoltomaalauksia sisällä ja ulkona 2018-2021, viemärien tarkistus, harjapesu ja dokumentointi 1/2021, asbestikartoitus 2018 (autotallin sisäverhouslevy sisältää asbestia, päälle liimattu palokatkoksi Gypric-levy), ulkovarasto, autotallin edusta asfaltointi, valvontajärjestelmän asennus

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: pulpetti
Takmaterial: konesaumattu peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen, puuliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: Siipiosassa olevassa pikku-wc:ssä ei ole lattialämmitystä.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: lämmin autotalli
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 660 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.35
Byggnader: varasto
Tomtens byggnadsrättsyta: 231 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 205-8-40-16-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Kajaanin kaupunki
Lisätietoja tontista: Tontin vuokra vuonna 2025: 259,46 euroa. Vuodesta 2026 alkaen tontin vuosivuokra lasketaan perusvuokraa ja indeksiehtoa noudattaen.
Tomtens hyrestid: 31.12.2072
Kaavoitustilanne: Asemakaava