Siirtolantie 8, 90530, Oulu

Beskrivning av objektet

Tarjolla näyttävää arkkitehtuuria ja käytännöllisiä uusia koteja Välivainion alueella. Asunto Oy Oulun Intossa on yhteensä 34 kotia (1-3h/ 30,5 -68 m2). Hyvin varustellut kodit tarjoavat asukkailleen erinomaisesti toimivat pohjaratkaisut. Koteja löytyy aina näppäristä yksiöistä kolmen huoneen perheasuntoihin. Ensimmäisen kerroksen kodeista pääsee kulkemaan suoraan asunnosta ulos, ja ylemmissä kerroksissa avaruutta tuovat isot, huoneiston levyiset lasitetut parvekkeet. Parvekkeille on asennettu valmiiksi parvekematto. Taloyhtiöstä löytyy irtaimisto-, ulkoiluväline, pyörävarasto ja asukkaiden varattavissa oleva korttelin yhteinen pihasauna. Omia parkkipaikkoja on yhteensä 21 – pihakannen päällä seitsemän ja kannen alla 14. Uudet kodit sijaitsevat kaikin tavoin hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden varrella. Sijainti Oulun keskustan ja Linnanmaan yliopistokampuksen välissä on tulevaisuudessa osa kantakaupunkia, jossa voi silti nauttia omasta rauhasta. Sieltä kelpaa kulkea niin kävellen, pyöräillen, julkisilla tai omalla autolla kätevästi minne vain.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20377306
Läge: Siirtolantie 8, 90530 Oulu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+kt+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 62 m²
Total areal: 62 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2023
Färdigställandeår: 2023
Blir ledigt: heti (uudiskohde)

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 107 224,00 €
Velkaosuus: 160 776,00 €
Skuldfritt pris: 268 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 322,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Skötselvederlag: 260,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 700,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 960,92 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Laina-aika 25 vuotta sisältäen rakennusajan. Kaksi ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita eli tällä hetkellä pääomavastikkeessa maksetaan vain korkoja. Arvioitu rahoitusvastike 700,52 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan lyhennysvapaan jälkeen arviolta 1 284,12 EUR/kk (sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset). Yhtiö on valmistunut 30.5.2023. Lyhennysvapaa on 2 vuotta kohteen valmistumisesta. Ensimmäinen lyhennys taloyhtiöllä on 30.12.2025. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta aletaan keräämään aiemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä lainanlyhennyspäivänä. Hallituksella on valtuutus tarkistaa rahoitusvastike vuoden 2024 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Lainan korko on Euribor 12 kk + 1,10 % marginaali. Korontarkistus vuosittain 17.8. Hallitus on tarkistanut rahoitusvastikkeen 22.8.2023. Rahoitusvastike 1.9.2023 alkaen on 0,6710 eur/lkm. Vesimaksu 18 EUR / kk / hlö on ennakkomaksua, joka tasataan omaa kulutusta vastaavaksi asunnon mittarilukemaan perustuen. Mediavastike 3,50/asuinhuoneisto/kk.

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu, ulostyönnetty
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energiklass: A2018
Ytterligare energiklassinformation: E-luku 83, todistus voimassa 19.4.2033 saakka
Allmänt skick: uusi
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: muu
Takmaterial: Kumibitumikermi
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Keittiön kiintokalusteet Topin ja kodinkoneet Electroluxin.
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: erillisuuni, liesitaso
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: kaakeli
Typ av bastuugn: sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1371 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Oulun kaupunki
Tomthyra: 27 193,19 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2082
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Oulun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Oulun Into
Disponentens kontaktuppgifter: Oiva Isännöinti Oulu Oy / Anniina Haataja, p. 08 311 7331, info.oulu@oi.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Till husbolaget hör: sauna, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Taloyhtiön parkkipaikat sijaitsevat tuulettuvassa autosuojassa ja Intolle parkkipaikkoja löytyy seitsemän kannen päällä ja 14 kannen alla. Jokainen autopaikoista on varustettu lämmitysmahdollisuudella.
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiöllä korttelin yhteinen pihasaunarakennus, josta löytyy pieni keittiö, jääkaappi, uuni ja pöytä tuoleineen.