Harava 2, 04400, Järvenpää

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja moderniin paritalokotiin Järvenpään suositulla Lepolan alueella! Vuonna 2018 valmistunut koti hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan ja toimivilla tiloillaan. Yläkerrassa sijaitsee kolme rauhallista makuuhuonetta, ja molemmista kerroksista löytyy oma kylpyhuone – arkea sujuvoittamaan. Keittiö on suunniteltu sekä toimivaksi että tyylikkääksi: aamiaiskaappi, saareke ja laadukkaat kodinkoneet tekevät arjesta mukavaa. Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle terassille, joka toimii loistavana lisäoleskelutilana keväästä syksyyn. Käytännöllisyyttä lisää portaiden alle sijoitettu kompakti etätyöpiste, joka tarjoaa rauhallisen paikan työskentelyyn ilman, että se vie tilaa muusta arjesta. Asunnon yhteydessä on lämmin ja tilava ulkovarasto, joka sopii erinomaisesti harrastusvälineiden tai kausitavaroiden säilytykseen. Lisäksi käytössäsi on oma autokatospaikka. Tonttiosuus on lunastettu, joten kuukausittaisiin kustannuksiin ei sisälly erillistä tonttivuokraa – asuminen on sekä huolettomampaa että kustannustehokkaampaa. As Oy Järvenpään Elegia on 2018 valmistunut 22 asunnon paritaloyhtiö. Huoneistojen lämmityksestä vastaa energiaystävällinen maalämpö, joka pitää asumiskustannukset maltillisina. Yhtiö sijaitsee päättyvän kadun varrella rauhallisella ja perheystävällisellä alueella. Lepola tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään sekä erinomaisista palveluista ja liikenneyhteyksistä. Junalla pääset sujuvasti Helsingin suuntaan, ja autoilijalle moottoritielle on nopea yhteys. Lähialueelta löytyvät päiväkodit, koulut, ruokakaupat sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Nästa visning

25.5.2025 kl. 16:15-16:45

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20389779
Läge: Harava 2, 04400 Järvenpää
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+ak (Yj.4h+kt+s)
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 83.5 m²
Total areal: 83.5 m²
Ytterligare information om ytan: Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4H+KT+S.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2018
Färdigställandeår: 2018
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 348 000,00 €
Skuldfritt pris: 348 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 167,66 €/m²

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu: On

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle

Vastikkeet

Skötselvederlag: 275,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 275,55 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autokatosvastike 13,20 € / kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Oma vesimittari, tasaus 1 krt vuodessa.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 19.03.2030 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö
Utförda renoveringar: Aamiaiskaapin asennus. Sähköt asentanut ammattilainen.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: aamiaiskaappi
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Beskrivning av toaletten: Allaskaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Ulkovarasto on lämmin.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Varaston hyllyt

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6051 m²
Ägande av tomten: valinnainen vuokratontti
Uthyrare av tomten: Finger Kiinteistöt
Tomtens hyrestid: 1.1.2067
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Järvenpään Elegia
Disponentens kontaktuppgifter: Retta isännöinti Oy Sibeliuksenkatu 18, 04400 JÄRVENPÄÄ p. 010 228 2000 Isännöitsijä Olli Vesterinen
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Toteutetut autopaikat yhteensä 38 kpl, joista 22 kpl autokatospaikkoja. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Pihapaikkoja on mahdollista vuokrata jonotusperiaatteella (sähköpistokkeellinen paikka 9,9 € / kk ja pihapaikka 6,6 €/kk)
Utförda renoveringar: 2024 sokkelien halkeamien korjaus 2023 lattialämmityksien säätö 2022 huoneistokohtaisten autopaikkojen sähköpisteiden varustaminen hidaslatauslaitteistolla 2022 lämminvesivaraajien vaihto ja kiertovesipiirin lisääminen 2022 salaojakaivojen teleskooppiputkien lyhentäminen ja sadevesilinjojen KL 3-4 painaumien korjaus 2021 huoneistojen märkätilojen laattalattioiden korjauksia (A1, I17, K21, K22, H16, J19) 2021 leikkialueen hiekkalaatikon hiekan vaihto 2021 Iv-kanavien puhdistus ja tarkistussäädöt ja suodattimien vaihto 2021 salaojien kuvaus 2021 sadevesikaivon tyhjennys 2021 teknisten tilojen putkien kannakointia 2021 räystäskourujen puhdistus 2020 Iv-koneiden korjauksia A1, A2, C5, C6, F11 ja radonputkien Armaflex-eristysten korjauksia 2020 sadevesiputken korjaus F11-sisäpiha 2020 salaojaputkien reikien korjaus (F-talo 2x) 2019 ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys - päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. 2025: yhteisen piha-alueen asfaltointi. 2026: sadevesilinjojen kuvaus Iv-kanavien puhdistus ja tarkistussäädöt ja suodattimien vaihto, pintakosteusmittaus ja kopolaattojen tarkistus huoneistojen B4 alakerran kph pesutornin edustan ja K21 yläkerran kph kynnyksen edustan osalta. 2028: pintakosteusmittaus ja kopolaattojen tarkistus huoneistojen B4 alakerran kph pesutornin edustan ja K21 yläkerran kph kynnyksen edustan osalta, kuntoarvio, radonmittaus
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: S-Market Ainola noin 1,1 km Prisma noin 2,5 km Lidl Terhola noin 3,8 km
Transporter: Ainolan junaseisake noin 600 m
Skolor: Järvenpään Yhteiskoulu noin 1,6 km Keski-Uudenmaan Kristillinen koulu noin 700 m Lukio noin 3,7 km
Daghem: Päiväkoti Petra noin 700 m Päiväkoti Polle noin 1 km Pilke Kurkiaura noin 550 m