Kelhänkatu 12, 42100, Jämsä

Beskrivning av objektet

Kartanon henkeä Jämsänjoen rantamaisemissa – monien mahdollisuuksien hirsitalo! Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 1911 rakennettuun hirsirunkoiseen kaksikerroksiseen kotiin! Tässä historiallisessa rakennuksessa yhdistyvät ainutlaatuinen tunnelma, avarat tilat ja erinomainen sijainti Jämsänjoen kauniissa rantamaisemissa. Alakerta henkii ajan arvokkuutta: hulppeat noin 3,5 metrin huonekorkeudet, tilava 33 m² sali juhlavampiin hetkiin, perinteinen keittiö sekä neljä tilavaa huonetta muuntuviin tarpeisiin. Jokaisessa huoneessa on tulisija, joista osaa on käytetty. Lisäksi alakerrassa on iso kodinhoitohuone sekä sauna- ja pesutilat, jotka tarjoavat mahdollisuuden luoda unelmiesi kylpyläosasto. Yläkerta on rakennettu vuonna 2010. Se on modernin ja vanhan harmoninen yhdistelmä: kaunis aula, jossa alkuperäiset hirsipalkit luovat lämmintä tunnelmaa, kaksi suurta huonetta esimerkiksi makuu- tai työtiloiksi sekä tyylikäs kylpyhuone, jossa amme odottaa rentoutumishetkiä. Lisäksi yläkerrasta löytyy rakentamaton vinttitila lisäideoita varten. Sijainti on vailla vertaa: vieressä Jokivarren koulu ja päiväkoti, Jämsänjoen yhtenäiskoulu, keskustan monipuoliset palvelut ja rautatieasema kävelymatkan päässä. Jämsänjoen rantapolut ja ulkoilualueet tarjoavat loistavat puitteet vapaa-aikaan aivan kotioveltasi. Tämä kiinteistö tarjoaa lukemattomia mahdollisuuksia, remontoimalla alakertaa saat mieleiseksi – kodiksi suuremmallekin perheelle, edustavaksi edustuskodiksi tai vaikkapa liiketoimintaan, kuten Airbnb-majoittamiseen tai muuhun yritystoimintaan. Pihapiirissä on lisäksi talousrakennus, joka odottaa uuden elämän saavaa ulkosaunaa tai muuta käyttöä. Kuntotarkastettu 9/2024. Tämä on mahdollisuuksien koti sinulle, joka arvostat tilaa, historiaa ja ainutlaatuista sijaintia. Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikanpäälle ainutlaatuinen tunnelma paikan päälle!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20412596
Läge: Kelhänkatu 12, 42100 Jämsä
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 7 h, k, aula, 3 wc, s, khh
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 282 m²
Övriga utrymmen: 41 m²
Total areal: 323 m²
Ytterligare information om ytan: Rakennuslupapiirustusten (laajennus 2010) mukaan alakerran huoneistoala on 191 m², kerrosala 226 m², yläkerran huoneistoala 91 m² ja kerrosala 97 m² lisäksi rakentamaton kylmä vintti
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1911
Färdigställandeår: 1911
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 92 000,00 €
Skuldfritt pris: 92 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 326,24 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 280 e €

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Mer information 2: kaapistot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energiklass: E2018
Allmänt skick: ei luokiteltu
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: ilmalämpöpumppu n. 2020
Eldstad: takka, muu
Övrig beskrivning av eldstaden: Salissa leivinuuni (on käytetty), olohuoneessa pönttöuuni (on käytetty), makuuhuoneiden pönttöuuneja 2 kpl ja yksi muurattu takka (ei käytetty)
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: 2020 ilmalämpöpumppu, 2010 yläkerran rakentaminen ja alakerran wc remontoitu, sähköjä ja sähkökaappi, lämminvesivaraaja. 2009 salaojat, 1999-2000 alakerran sauna, 2000-l kunnostettu ikkunoita, 1991 edellisen omistajan aikana uusittu vesikatto
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Nurkkahuoneen kiviuuni ei ole käytössä, piipussa naakanpesä. Museoviraston inventoima, ei suojelukohde.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: hirsi
Rakennusmateriaali: Paikalla rakennettu hirsirunkoinen talo, lautaverhoilu. Rossipohja, yläpohja puuta.
Taktyp: harja
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, puuliesi
Antal sovrum: 5
Sovrumsgolv: parketti, laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: alakerran wc tilassa vesimittari ja lämminvesivaraaja, remontoitu 2010. Yläkerran kph/wc rakennettu 2010, jossa amme.
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, maalattu
Toalettutrustning: lattialämmitys, lattiakaivo
Antal toaletter: 3
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vaatehuone, ulkovarasto, ullakko

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1749 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Byggnader: talousrakennus
Tomtens byggnadsrätt: Lisätietoja Jämsän kaupungilta
Tomtens byggnadsrättsyta: 350 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 182-2-86-2
Fastighetens namn: 86
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Kelhän asemakaava, erillispientalojen korttelialue
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennus (n. 75 m²) rak. 1950-1960 luvulla, jossa pihasauna ja varastotilaa, vaatii remonttia, ollut vesivahinko. Pesuhuoneessa lattialämmitys, saunatuvassa Harvian puukamina, tilat eivät ole olleet viime vuosina käytössä.
Pihan kuvaus: Ajotie ja etupihan kulkualue hiekalla, nurmea ympärillä, etupihalla patio. Ympärillä puita ja pensaita.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Jämsän keskustan palvelut ovat n. 2 km etäisyydellä
Transporter: Rautatieasemalle matkaa n. 750 m, linja-autoasemalle n. 1,3 km
Skolor: Jokivarren puukoulu ja lukio vieressä, Jämsänjoen yhtenäiskoulu n. 750 m
Daghem: Jokivarren päiväkoti vieressä