Sudenkaari 47, 02580, Siuntio

Beskrivning av objektet

Viihtyisä rivitalokaksio Siuntion keskustassa etsii uusia asukkaita. Tässä kodissa on panostettu laadukkaisiin materiaaleihin ja toimiviin tilaratkaisuihin. Omassa saunassa tervaleppälauteet sekä paneelit, ja tunnelmallinen tähtitaivasvalaistus. Puustellin keittiössä on kauniit kaapistot, kaakelit ja kivitasot sekä mukavasti tilaa ruokapöydälle. Olohuone avautuu piha-alueelle päin, ja asukkaan käytössä on terassialue ja nurmea, jossa on myös tilaa istutuksille. Osa terassista on graniittilaattaa ja siihen on rakennettu metallinen kehikko, jota voi hyödyntää terassin sisustuksessa. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja eteisessä tilava kuivauskaappi. Taloyhtiössä on kätevät pyykinpesu ja -kuivaustilat, ja lisäksi asukkaan käytössä autopaikka ja erillistä varastotilaa. Tämä asunto on ollut aikoinaan talonmiehen asuntona ja siksi se on erillään muista, joten seinänaapureita ei tässä rivitaloasunnossa ole. Olisiko tämä sinulle sopiva koti? Tervetuloa tutustumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20467109
Läge: Sudenkaari 47, 02580 Siuntio
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 59 m²
Total areal: 59 m²
Ytterligare information om ytan: Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 59 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1974
Färdigställandeår: 1974
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 89 000,00 €
Skuldfritt pris: 89 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 508,47 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 324,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 324,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä vastiketta.

Muut maksut

Vattenavgift: 27,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 6,80 €/kk
Bastuavgift: 12,00 €/kk
Mer information om avgifter: Pesutupamaksu 3 e / kerta ja kuivaushuonemaksu 1,50 e / kerta.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: kaakko
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, antenni, kosteusmittaus tehty
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: E2013
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus vanhentunut helmikuussa 2024, taloyhtiö tilaa uuden.
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Kaikki pinnat hyvässä kunnossa, asunnossa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja.
Värmesystem: öljy, maakaasu
Utsikt: Näkymä ikkunasta terassille josta aukeaa nurmea ja kalliosta puutarhaa, sekä taloyhtiön yhteistä piha-aluetta.
Utförda renoveringar: Asunto muutettu talonmiehen asunnosta osakehuoneistoksi v. 2005. Muutoksen yhteydessä koko asunto remontoitu v. 2005 - 2011 nykyisen omistajan toimesta.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero 1,5%. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili
Taktyp: Harjakatto (tässä asunnossa huopakatto)
Takmaterial: Pelti (tässä asunnossa huopakatto)
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: Lattialämmitys. Puustellin keittiö asennettu v. 2011. Jääkaappi ja pakastin uusittu jälkeenpäin.
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: laatta
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Beskrivning av bastun: Seinäpaneeli sekä lauteet lauteet tervaleppää, kiukaan tausta kaakeloitu.
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu, osalaatoitus
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Övriga lokaler: Eteisessä laattalattia ja lattialämmitys, paneloitu katto jossa upotettu valaistus. Eteisessä myös kätevä kuivauskaappi.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, olohuoneen paneeliverho sekä apilla toimiva ovikello.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 13770 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Alueella voimassa asemakaava.
Pihan kuvaus: Piha-alueen ilmansuunta on kaakkoon. Terassi on osaksi lautaa ja osaksi graniittilaatta. Metallinen kehikko pihan sisustukseen kuuluu kauppaan.

Husbolag

Husbolagets namn: B Ab Sparsam-Säästäväinen As Oy
Disponentens kontaktuppgifter: Kirkkonummen huolto, Tuula Murtonen, p. 09 221 9090, tuula.murtonen@kirkkonummenhuolto.fi
Ytterligare information om underhållet: Sivutoiminen talonmies ja Kirkkonummen huolto.
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 36
Utförda renoveringar: 2002: Tasakatto muutettu harjakatoksi, huoltorakennuksen kattohuovat uusittu. 2002: Ulkoverhouksen puuosat uusittu, takapihan aidat uusittu. 2002: Ikkunan puitteet ja ovet maalattu, lisätty eristettä yläpohjaan. 2002: Ilmanvaihdon saneeraus (tuloilma venttiilit, huoneistokohtainen koneellinen) 2004: Autopaikoille ajastimet, alahuoltorakennuksen portaat uusittu. 2005: Tv-verkko digi-kelpoiseksi, ylä jätteenkeräilypaikka katettu. 2005: Uusittu käyttövesiputket, pannuhuone muutettu maakaasulle. 2005: Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu. 2005: Pannuhuoneen laitteisto uusittu. 2005: Ulkopuoliset lämpölinjat uusittu, käyttöveden ja läm.linjojen sulut ja sulkukaivot uusittu. 2008: Lasten leikkipaikka saneeraus. 2009: Ulko- ja parvekeovet uusittu. 2011: Lämpökattilan vaihto. 2011: Lisätty lumiesteet, maalattu ja korjattu asuntojen väliset aidat. 2012: Korjattu parkkipaikkojen välinen sähkönsyöttökaapeli. 2012: Lämpökattilan paluukierron uudelleen järjestäminen, hormin kondenssikeräys. 2012: Liukumäen uusiminen sekä alustan muokkaaminen määräysten mukaiseksi. 2012: As Oy:n vastuulle kuuluvien kosteusvaurioiden korjaukset: A8, B12 ja D26. 2013: Ikkunoiden vaihto, IV-kanavien nuohous. 2014: Eteisten kattovalojen tarkistus ja kunnostus, ullakkotilojen tarkistusmittaukset. (osa) 2015: Antennipäivitykset kanavauudistusta varten. 2015: Huoltorakennuksien kattopinnoitteiden kuntotarkastus. 2015: Kattojen pesut ja homekäsittelyt, puunkaatoja. 2016: Asuinrakennusten huoltomaalaus. 2016: Pyykinkuivaustelineen aita uusittu. 2016: Ovikatosten rännit asennettu. 2017: Sähkönousujen korjaus, sulakekoon pienentäminen. 2018: Lämpökattilan korjaus, lämpölinjojen sekä sulkukaivon korjaus C-talo. 2018: Salaojahuuhtelu E-talo. 2018: Leikkipaikan välineet maalattu. 2019: Vaihdettu puolet väliaidoista. 2019: Lämmitysjärjestelmän vuoto korjattu. 2019: Pesutuvan/ mankelihuoneen lattian korjaus. 2021 2020: Loput väliaidat vaihdettu. 2020: Antennipäivitykset kanavauudistusta varten. 2020: Runkolinjaputken uusiminen, lämmönjakohuoneen ja C-talon väliltä. 2021: Yleisten tilojen lukituksen vaihto 2022: Uusittu lumiesteitä 2022: Vaihdettu Maakaasusta öljyyn 2023: Uusittu Lämmitys kattila 2023: Takapihan lumiesteet korjattu
Kommande renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: 2024: Piha, puiden kaatoa 2024: Huoltorakennus, huoltomaalaus 2024: Vesi- ja viemärijärjestelmä, salaoja ja sadevesikaivot puhdistettava hiekasta 2025: Perustukset ja runko, C talon päätyyn salaoja 2025 eteenpäin: Huoneistojen lukituksen vaihto Lisäksi Yhtiössä on suunniteltu VILP järjestelmän käyttöön ottamista öljylämmityksen rinnalle. VILP järjestelmä on edelleen suunnittelun alla.
Beslut om renoveringar: Kyllä
Övrigt om husbolaget: Taloyhtiössä koneellinen ilmanpoisto. Vuoden 2023 yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet harkintansa mukaan vaihtaa lämmitykseen käytettyä energia muotoa öljyn ja maakaasun välillä, riippuen energialähteen hinnasta.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Siuntion keskustan palvelut: terveyskeskus ja hammashoitola n. 600 m, kirjasto n. 750 m, S-Market n. 1 km, urheilupuisto n. 1 km, tenniskenttä n. 800 m, Fennia Arena ja palloiluhalli n. 600 m. Hotelli Siuntio ja Siuntion uimahalli n. 6 km. Kirkkonummen kattavat palvelut n. 16,5 km.
Transporter: Juna-asema n. 1,2 km, lähin linja-auto pysäkki n. 350 m.
Skolor: Aleksis Kiven koulu ja Siuntion ruotsinkielinen koulu n. 700 m.
Daghem: Jukolan ja Pikku-Lotan päiväkoti n. 400 m, ruotsinkielinen päiväkoti Lilla Alexis n. 700 m.