Uudenmaantie 17-19 D, 03400, Vihti

Beskrivning av objektet

Viihtyisä pienkerrostalon kaksio Vihdin kirkonkylässä, kävelymatkan päässä palveluista ja uimarannasta. Tässä kodissa on kaikki mukavuudet, oma sauna ja tilava parveke kahteen ilmansuuntaan. Pienkerrostalon toisessa ja ylimmässä kerroksessa, tämä kulmahuoneisto avautuu etelään ja länteen päin. Kesäisin auringonlaskuja voi ihailla tilavalta parvekkeelta, johon mahtuu mukavasti kalusteita rentoon oleskeluun. Tämän kodin olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, josta on kulku suoraan parvekkeelle. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa ja eteisessä tilava naulakko, lisäksi säilytystilaa löytyy alakerran varastosta. Löylyistä voi nauttia omassa saunassa, josta on mukava siirtyä vilvoittelemaan parvekkeelle. Taloyhtiö on velaton ja toimiva. Pysäköintiin on kiinnitetty erityistä huomiota, ja vieraspaikkojakin löytyy useita. Olisiko tämä kaikin puolin toimiva ja viihtyisä koti juuri sinulle sopiva? Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20840827
Läge: Uudenmaantie 17-19 D, 03400 Vihti
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+k+s
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 47.5 m²
Total areal: 47.5 m²
Ytterligare information om ytan: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 47,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1987
Färdigställandeår: 1987
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 84 000,00 €
Skuldfritt pris: 84 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 768,42 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 166,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 166,25 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä, tai jättää perimättä, kahden kuukauden suuruinen hoitovastike.

Muut maksut

Vattenavgift: 13,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 10,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksuennakko: 13€ / hlö / kk, tasauslasku kerran vuodessa. Sähkön kulutus: nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut noin 8000 kWh. Kulutus sisältää asunnon ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, valaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 8000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä, sähkön ja sähkön siirron, kuukausikustannusta n. 107 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: etelä, länsi
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, naulakko, lämminvesivaraaja
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energiklass: G2013
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 02.06.2024 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: sähkö
Utsikt: Näkymä kahteen ilmansuuntaan, parveke on talon kulman molemmin puolin. Näkymä puutarhaan, naapuritalojen suuntaan ja tielle päin. Parvekkeen eteläpuolella on tuuletusparveke, täsmennykseksi ettei kyseessä ole naapurin parveke.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Varainsiirtovero on 1,5%. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, elementti, betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: tiili
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Beskrivning av köket: DC fix muovikalvo keittiön kaapinovissa, työtasossa ja välitilan kaakelissa.
Köksutrustning: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Lattiamateriaali on epoksi. Kylpyhuoneessa lämminvesivaraaja.
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av bastun: Sähkökiuas uusittu noin v. 2018.
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Asukkaan käytössä Verkkovarasto n. 2-3 m2.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6973 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Alueella on voimassa asemakaava.
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Nahkurinpelto
Disponentens kontaktuppgifter: Juha Ketola, puh. 044 7300 400, averia@taloasema.fi
Ytterligare information om underhållet: Nummelan Huoltokaksikko Oy
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 28
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: 2023 Yhtiökokouksen mukaan jokaisella asunnolla on yksi paikka, ja paikkoja saa vaihtaa. Autopaikkatilannetta voi tiedustella isännöitsijältä.
Utförda renoveringar: 2002 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2002 Märkätilojen kosteuskartoitukset. Korjattu A3 ja B6 kylpyhuoneet 2005 Elementtisaumat uusittu 2009 Ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 2012 Jätekatos rakennettu, Lisäksi sadevesien poistojärjestelmän teko taloihin B ja C, Alaparvekkeita korjattu, Huoltomaalauksia tehty. 2014 Lämminvesivaraajat uusittu 2015 Postilaatikot uusittu 2015 Pihatie asfaltoitu 2016 D-talon ulko-ovi uusittu 2016 Talojen rappujen oviin sähkölukko ovikoodilla 2016 A- ja D-taloihin rakennettu sadevesijärjestelmät 2016 Taloantennin korjaus HD-valmiuteen 2016 Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmavirrat säädetty 2017 Puuosien huoltomaalaus 2017 Kattojen pesu ja pinnoitus 2018 C1, D4 ja D5 kylpyhuoneiden lattioiden uusimiset 2021 Taloyhtiön laajakaista hankittu 2022 A7 kylpyhuone remontoitu
Kommande renoveringar: Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2028 korjaus tarpeita ovat: Julkisivun betonipintojen pesu tai maalaus Ruosteisten ikkunapeltien korjaaminen D4 ja D5 kylpyhuoneiden seinien uusiminen Kylpyhuoneiden kunnostukset tarvittaessa Linjasulkuventtiilien uusiminen Sähköpatterien uusimiset tarvittavilta osin Porraskäytävien maalaus Huippuimurien uusiminen, iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö Akustiikkalevyjen uusiminen Sähköautojen latausinfran toteuttaminen

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Vihdin kirkonkylän palvelut n. 1 km säteellä: ruokakaupat, kirjasto, apteekki ja elokuvateatteri. Vihdin veneranta n. 1 km, Vihdin kirkonkylän liikuntahalli n. 1,1 km, Pappiksen/Haudankallion uimaranta n. 1,6 km. Nummelan kattavat palvelut n. 12 km ja Karkkilan palvelut n. 14 km. Helsinkiin n. 50 km.
Transporter: Lähin linja-auto pysäkki n. 50 m.
Skolor: Kirkkoniemen koulu n. 600 m, Pappilanpellon koulu n. 1,4 km.
Daghem: Metsäpolun päiväkoti n. 1,4 km.