Lauklähteenkatu 5, 20740, Turku

Beskrivning av objektet

Myynnissä kolmio rauhallisella paikalla Turun Ilpoisissa! Asunto on kulmahuoneisto, jonka ikkunat ovat kahteen suuntaan. Kaikista ikkunoista sekä lasitetulta parvekkeelta avautuukin erittäin viihtyisä ja rauhoittava metsäinen näkymä. Aurinkoisella parvekkeella voi nauttia kauniista kesäpäivistä täysin omassa rauhassaan. Tilava olohuone mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut ja kahden makuuhuoneen ansiosta asunto soveltuu moneen eri tarpeeseen. Keittiössä on reilusti kaappi- sekä laskutilaa ja keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Hyväkuntoinen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020 ja kylpyhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle. Erillinen wc helpottaa perheen arkea ja sekin on remontoitu vuonna 2018. Asunto on melko peruskuntoinen ja odottaa pientä pintaremonttia. Pohjaratkaisu on kuitenkin erittäin toimiva, joten seuraavalla omistajalla on erinomainen tilaisuus päivittää asuntoa juuri omien mieltymysten mukaan. Asunto-Oy Ilpoistenmäki on iso taloyhtiö, johon kuuluu 177 asuntoa. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1968 ja isoja korjauksia on tehty paljon vuosien varrella. Muun muassa julkisivukorjaus on tehty vuonna 2021, käyttövesiputkistot ja sähkö- sekä tietojärjestelmät uusittu ja viemärit pinnoitettu vuosina 2012-2013 ja ikkunat uusittu vuonna 2004. Myös piha-alueen kunnostus on tehty vuonna 2023, minkä myötä taloyhtiöllä onkin erittäin viihtyisä ja hyväkuntoinen pihapiiri. Taloyhtiöllä on myös kymmenen sähköauton latauspaikkaa, joten siltäkin osin nykypäivän tarpeita on huomioitu. Rauhallisesta ja luonnonläheisestä sijainnista huolimatta kulkuyhteydet ovat hyvät. Lähikauppa on vain lyhyen kävelymatkan päässä ja lähin bussipysäkki on heti taloyhtiön vieressä. Kulkeminen Turun tai Kaarinan suuntaan onnistuu siis helposti niin omalla autolla, kuin julkisilla kulkuvälineilläkin. Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20526398
Läge: Lauklähteenkatu 5, 20740 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 67 m²
Total areal: 67 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1968
Färdigställandeår: 1968
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 129 508,07 €
Velkaosuus: 9 491,93 €
Skuldfritt pris: 139 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 074,63 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 253,26 €/kk
Finansieringsvederlag: 151,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 404,68 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa), autopaikka/sähkö 20,00 €/kk, autotalli 40,00 €/kk, autotalli/pieni 35,00 €/kk, autotalli/puolikas 32,00 €/kk, lenkkisauna 1,00 €/kerta, pesutupa 2,00 €/kerta, saunamaksu 2,00 €/kerta ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: kaakko
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Energiklass: E2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 30.1.2033 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Kylpyhuoneen remontointi vuonna 2020 ja erillisen wc:n remontointi vuonna 2018.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Keskelle kalteva
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av köket: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, pesuallas ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av sovrummet: 2 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2020. Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Beskrivning av toaletten: 1 kpl. Erillinen wc remontoitu vuonna 2018. Peili, allaskaappi ja pesuallas. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Häkkivarasto, kylmäkellari ja molemmissa makuuhuoneissa sekä eteisessä kaapistot.
Övriga lokaler: Eteinen.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 15085 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-Oy Ilpoistenmäki
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöinti Granberg Oy, Lasse Granberg, puh. 02 276 1555, Vuorelantie 1, 20720 Turku
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Talonmiespalvelut Reijo Kuusisto Oy
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 95
Husbolagets garage: 24
Utförda renoveringar: Pysäköintipaikkojen ja piha-alueiden kunnostus mukaan luettuna sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen ja autopaikkojen uudelleensähköistys 2023-2024, 5-talojen siivousparvekkeiden korjaus 2022, julkisivukorjaus ja 8-talojen kattojen maalaus 2021, julkisivujen kuntotutkimus 2017, 5-talojen katto uusittu ja 8-talojen siivousparvekkeet uusittu 2016, autonpesutallin korjaus 2014, lukkojen uusinta 2013, viemärien pinnoitus, käyttövesiputkiston ja sähkö- sekä tietojärjestelmän uusinta 2012-2013, 8-talojen kattojen uusinta, 8-talojen välisten kanaalien uusinta, 4-talon pohjakerroksen vesi- ja viemäriputkien uusinta 2009, ala-aulat saneerattu 2006, ikkunoiden uusinta 2004 ja julkisivusaneeraus 1992-1995.
Kommande renoveringar: Väestönsuojien kuntotarkastus ja korjaus, palovaroittimien hankinta, hissien korjaus/uusinta, IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö, viemärien toiminnan seuranta, kylmäkellarien vähentäminen/poisto.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Kellarikomero, kylmäkomero, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, sauna, kaapeli-tv, kiinteistölaajakaista ja ilmanvaihtona koneellinen poisto. Yhtiökokous päätti 16.4.2024 hakea parveketupakointikieltoa.