Nahkurintie 5, 04300, Tuusula

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan 34 m² yksiöön, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Hyrylän keskustan tuntumassa! Tämä asunto tarjoaa käytännöllisen ja avaran pohjaratkaisun, jossa yhdistyvät viihtyisyys ja toiminnallisuus. Huoneiston sydän on valoisa olohuone, jonka yhteydessä on alkovi, tuoden mukavasti yksityisyyttä nukkumatilalle. Pieni, mutta tehokas keittiö mahdollistaa sujuvan arjen. Myös ruokapöydälle löytyy hyvin oma paikkansa. Asunnon kruunaa lasitettu parveke, joka toimii ylimääräisenä oleskelutilana aikaisesta keväästä, pitkälle syksyyn. Asunto oy Hyrylänrinne on kolmen kerrostalokokonaisuuden muodostava yhtiö, omalla yli 5000 m2 tontilla. Yhtiöllä on 12 kpl autokatospaikkoja ja sähköpistokkeellisia pihapaikkoja on lisäksi 30 kpl. Yhtiössä on mm. teetetty käyttövesijohtojen uusiminen vuonna 2010 ja kaikkien parvekelasien huolto vuonna 2020. Loistava sijainti! Hyrylä tarjoaa kattavat palvelut ja kulkuyhteydet – kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20567181
Läge: Nahkurintie 5, 04300 Tuusula
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 1h+k+alkovi (yj. 1h+kk)
Antal rum: 1 Rum
Boendeytans areal: 34 m²
Total areal: 34 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1979
Färdigställandeår: 1979
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 78 350,41 €
Velkaosuus: 649,59 €
Skuldfritt pris: 79 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 323,53 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 187,00 €/kk
Finansieringsvederlag: 11,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 198,90 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Bastuavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Autopaikka 15 € / kk, autokatospaikka 20 € / kk.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
I bostaden ingår: parveke
Mer information 2: kaapistot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 17.01.2025 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Lattia uusittu ja seiniä maalattu. Taloyhtiö nämä tarkastanut.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: bitumi
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Alkovissa lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 5195 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tuusulan kunta p.09 871 81

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Hyrylänrinne
Disponentens kontaktuppgifter: J.K Isännöinti ja kunnossapito Oy Juha Ylikarjula p.050 4088 809
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Laten Kh-Palvelut Oy p.0400 599 888
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autokatospaikkoja 12 kpl ja sähköpistokkeellisia pihapaikkoja 30 kpl.
Utförda renoveringar: 2001 julkisivut korjattu ja parvekkeet lasitettu, 2004 asuntojen wc/pesuhuoneet vesieristeet uusittu ja laatoitettu, 2005 liitytty kaapeli tv:n verkkoon, 2006 lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2007 lämmönsiirtimet vaihdettu, 2010 käyttövesiputkistot ja keittiö uusittu, 2011 kiinteistön ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, 2014 porrashuoneet maalattu, 2015 saunojen lauteiden ja matonpesupöydän uusiminen, pihojen istutukset uusittiin, 2016 kaikki vesikatot uusittiin, iv-koneet uusittiin ja pihavalaistus uusittiin, 2017 autokatos maalattiin, 2018 vesikalusteiden kartoitus, 2018 lämmitysjärjestelmän automatiikan muutos, 2019 vesikalusteiden vaihtoja kartoituksen perusteella, 2020 kiinteistön sähköverkon kuntoarvio, 2020 julkisivun paikallisia korjauksia ja elementtien saumaus, 2020 kaikkien parvekelasien huolto, 2021 kellarikerroksen läpiviennit tiivistetty paloluokituksen mukaan, 2021 huoneistojen sähköverkon tarkastukset ja korjaukset, 2022 keittiöviemärin korjaukset A 5, A 10 ja A 15, 2022 iv-kanavien puhdistus ja venttiilien säätö, 2022 VSS-tilojen tiveysttarkastus, korjaukset ja tarvike täydennyset, 2023 -raopun alatason kosteusvaurionn korjaus, 2023 B- ja C-talon sadevesien uudelleen ohjaus talonpäädystä, 2023 A-talon pystyviemäreiden kuvaus ja 2023 ylimmän kerroksen halkeamakorjauksia 3 kpl, 2025 huoneistojen 10-vuoden palovaroittimien asennus.
Kommande renoveringar: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: vuosittaisia huoltotöitä. Katto: D-rapun kosteusvaurion selvitys ja korjaus. Yleiset tilat: selvitetään liiketunnistin valojen asennus pyöräkellareihin. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 1. Pysty- ja pohjaviemäreiden kuntokartoitus ja pesu. 2. Selvitetään ja mahd. asennetaan käyttöveden paineensäätöventtiili.
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Hyrylän keskustan palvelut kävelyetäisyydellä Kulttuuritalo Monio noin 500 m Terveysasema noin 450 m
Transporter: Hyrylän bussiterminaali noin 800 m