Yliopistonkatu 11b, 20100, Turku

Beskrivning av objektet

Kaunis koti huippusijainnilla – vain kortteli Kauppatorilta Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Yliopistonkadun ja Brahenkadun kulmassa, vain kivenheiton päässä Turun Kauppatorista. Viidennen kerroksen valoisa ja rauhallinen asunto tarjoaa käytännöllisyyttä sekä modernia mukavuutta. Asunnon tyylikäs keittiö kodinkoneineen on uusittu vuonna 2022, ja se on sisäpihalle päin yhdessä molempien makuuhuoneiden kanssa. Olohuone on tilava ja kutsuva, ja sieltä avautuu käynti lasitetulle, lounaan suuntaan olevalle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia iltapäiväkahvista. Vuonna 1955 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2012, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasumista, laatua ja rauhaa – tule ja ihastu! Lisätiedot: Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20578927
Läge: Yliopistonkatu 11b, 20100 Turku
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h, k, p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 76 m²
Total areal: 76 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 7
År av konstruktion: 1955
Färdigställandeår: 1955
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 295 000,00 €
Skuldfritt pris: 295 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 881,58 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 243,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 243,20 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 18,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Laajakaista ja kaapeli-TV maksu 7,50 €/kk, sähkö kulutuksen mukaan, ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Yhtiössä erikseen vuokrattavia kylmiölokeroita 30 €/vuosi (varaustilanne kirjanpitäjältä), autopaikkavuokra 25 €/kk, saunamaksu 12 €/kk, sauna/pesutupa kertamaksu 3,5 €. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: lounas
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2007
Ytterligare energiklassinformation: Energiatodistus ei ole enää voimassa. Uusi todistus on tilattu.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Eldstad: takka, muu
Övrig beskrivning av eldstaden: avotakka olohuoneessa
Utsikt: Makuuhuoneista ja keittiöstä sisäpihalle, olohuoneesta Brahenkadulle.
Utförda renoveringar: Keittiöremontti koneineen, asunnon pinnat (seinät), eteisen liukuovikaapisto, makuuhuoneeen kaapistot, kylpyhuoneen suihkuseinä sekä allaskaappi vuonna 2022.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Talo on perustettu kalliolle / osin betonipaaluille (tieto isännöitsijältä 3.5.2025).

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: kivi
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Tilava ja valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattiassa valkoiseksi maalattu parketti, seinät tapetti/maalatut. Olohuoneessa avotakka.
Beskrivning av köket: Tyylikäs keittiö koneineen on uusittu vuonna 2022. Integroitu jääkaappipakastin sekä astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiilisuod.), induktioliesitaso, kalusteuuni. Lattiassa vinyyli, seinät maalatut.
Beskrivning av sovrummet: Lattiassa valkoiseksi maalattu parketti ja seinät maalatut.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Seinät ja lattia laatoitettu. Suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, valopeili, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys.
Övriga lokaler: Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone sekä kaapistot, toisessa makuuhuoneessa kaapistot, eteisessä liukuovikaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet sekä verhokiskot, kiinteät valaisimet (sisältäen mm. eteistilan valaistuksen), vaatekaapit, eteisen naulakko.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 690 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Turun kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Brahenhovi Bostads Ab
Disponentens kontaktuppgifter: V-S Isännöintitalo Oy / Ari Halmet
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto J. Rusanen Oy
Till husbolaget hör: sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Vuokrattavia autopaikkoja on 5 kpl. Autopaikat vuokrataan jonotusperiaatteella.
Utförda renoveringar: 1998 hissien peruskorjaus, 2000 lämmönvaihtimen uusiminen, 2002 porraskäytävien maalaus, 2003 kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen, 2006 parvekkeiden saneeraus, 2008 talosaunan rakentaminen, 2012 LVIS peruskorjaus, porrashuoneiden kunnostus, talokylmiön hankinta, 2014 sisäpihan ikkunoiden uusiminen, 2015 pihakannen korjaus, vesieristys ja asfaltointi, IV-kanavien nuohous, tarkistus ja säätötyö, 2019 julkisivusaneeraus ja hissien uusiminen, 2024 iLOQ-lukitusjärjestelmä, lämmityksen alajakokeskuksen uusiminen.
Kommande renoveringar: Seuraavan viiden vuoden aikana ei ole tiedossa sellaisia korjauksia, jotka vaikuttaisivat vastikkeen suuruuteen tai huoneiston käytettävyyteen (toimintakertomus 2023).
Antal affärslokaler: 6
Affärslokalernas yta: 554,0 m²
Övrigt om husbolaget: Ilmanvaihtona koneellinen poisto