Merventie 13, 13720, Parola

Beskrivning av objektet

Erittäin hyvällä sijainnilla Parolassa, tunnelmallinen ja kodikas 1 1/2 -kerroksinen omakotitalo. Tällä paikalla on asuttu jo vuodesta 1937 alkaen. Peruskoulut ja lukio sijaitsevan ihan kivenheiton päässä täältä. Kauppoihin, sekä muihin liikenneyhteyksiin mm. rautatieasemalle ja moottoritielle vain pieni pyrähdys. Tänne on helppo tulla ja lähteä. Omalla tontilla sijaitsee myös runsaat varasto- ja säilytystilat, sekä romanttinen ja tunnelmallinen piharakennus, jossa mm. ihana pihasauna ja suihkutilat. Tietenkin puulämmitteinen kiuas on saunassa ihan piste iin päälle. Saunan jälkeen voit rentoutua pihan patiotilalla, jossa on myös viihtyisä paviljonki ja pieni allas. Rakennus on hyvässä käyttökunnossa ja sitä on pidetty kunnossa ja päivitetty aina tilanteen ja tarpeen mukaan. Asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa, alakerta oleskeluun ja ruokailuun sopivana ja yläkerran tilat on varustettu nukkumatiloiksi. Rakennukseen tulee valokuidulla nettiyhteys, joten etätyöskentelykin täällä onnistuu hyvin. Tilaa etätyöskentelyyn täältä löytyy. Mikäli etsit kohtuuhintaista omaa kotia ja arvosta sen sijaintia ja mahdollisuuksia, tämä voisi olla sinulle ja perheellesi sellainen kohde. Kysy lisää ja tutustu. Kohdetta sinulle välittää ja esittelee Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. 045 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20614876
Läge: Merventie 13, 13720 Parola
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: Alakerta: oh,k,aula,wc,tk. Yläkerta: 2xmh, aula, 2xvh, ns. alkovi.
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 106.5 m²
Övriga utrymmen: 36.1 m²
Total areal: 142.6 m²
Ytterligare information om ytan: Vuoden 1989 rakennuslupatiedon mukainen. Yläkerrassa on asuinpinta-alaan kuulumatonta, alle 160 cm tilaa.
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1989
Färdigställandeår: 1994
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1 kk/sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 129 000,00 €
Skuldfritt pris: 129 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 211,27 €/m²

Muut maksut

Mer information om avgifter: Nykyisen omistajan asumiskustannukset ovat olleet: - Kiinteistövero (2024) 250€/vuosi - Sähkönkulutus n. 16 000 Kwh/vuosi. - Vesimaksut Hs-veden hinnoittelun mukainen (n. 130 m3/v). - Jätehuolto Kiertokapulan hinnoittelun mukaan. - Hulevesimaksu 25€/vuosi.

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Asemakaavan mukaan erillispientalojen korttelialue (AO).
I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy
Köpet omfattar inte: Irtaimisto, josta neuvotellaan.
Ytterligare energiklassinformation: Myyjä on tilannut energiatodistuksen.
Allmänt skick: ei luokiteltu
Mer information om skick: Rakennus on hyvässä käyttökunnassa. Kaapistojen ovien pinnoite keittiössä on osaksi irronnut.
Värmesystem: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Kunnossa, toimii
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Utförda renoveringar: - Sähköt ja sähkötaulu uusittu 2004. - Lämminvesivaraaja uusittu 2005. - Maalauksia ja tapetointeja 2004-2005. - Ilmalämpöpumppu laitettu, lämpöpatterit asennettu 2007-2008. - Ulko-ovet uusittu 2013. - Pihasaunalle rakennettu/uusittu sauna ja suihku 2013. - Vesikalusteita uusittu 2024. - Pihavaloja tontille laitettu. - Rakennuslupatietoja päivitetty piharakennukseen ja toimitettu kuntaan. - Nuohoukset tehty vuosittain. - Talon ulkomaalit hankittu valmiiksi. Rakennuksen kaikki vesiputket ovat muovia.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Aikojen saatossa talosta pidetty huolta ja remontoitu tarpeen mukaan, talossa on mm. kolmekerroslasit. Avaimet sarjoitettu.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Rakennusmateriaali: 1937 rakennetun osa hirsirakenteita ei ole näkyvillä, uudisosan rakenne on tehty puurungolle, jossa eristys ja lautaverhoilu.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Takmaterial: Pääosin maalattua pintaa.
Beskrivning av vardagsrummet: Iso oleskelutila, jossa varaava takka ja erkkeri. Erkkeriin on mahdollista rakentaa ulko-ovi. Olohuoneen lattia parkettia ja seinät paneloitu.
Beskrivning av köket: Tilava keittiö ruokailutilalla. Keittiössä kiinteät kaapit ja puukäyttöinen hella (sähköhellan lisäksi). Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköhella (keraaminen liesitaso), liesituuletin (ulos tuulettava), astianpesukone, kiinteät valaisimet. Työtasot laminaattia, tiskipöytä teräs. Hana vaihdettu n2 v sitten. Lattiapinnat laminaattia, seinät tapetoitu.
Beskrivning av sovrummet: Talon makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan. Päämakuuhuonetta mahdollista jakaa esim. kahdeksi omaksi huoneeksi. Aulatilassa on alkovimahdollisuus tai työtilamahdollisuus. Yläkerran tilojen lattiat muovimattoa, seinät tapetoitu tai maalattu.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Kokonaan 2013 uusittu tilavat ja ikkunallinen pesutila piharakennuksessa. Tilassa nouseva viistokatto. Varustus: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kanavapuhallin, kiinteät valaisimet. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu, katto paneloitu.
Beskrivning av toaletten: Erillinen, laatoitettu ikkunallinen wc-tila. Varustus: käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattiakaivo. Tilan lattia laatoitettu ja seinät kaakelia. Pienellä duunauksella tilaan on mahdollista asentaa esim. suihkukaappi. Yläkerrassa on varaus toiselle vessalle. Vaatehuonetilasta on mahdollisuus rakentaa yläkertaan wc. Viemäröinti tulisi alakerran wc:n kautta (alakerran wc:ssä on tähän viemärivaraus valmiina).
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saunatilat piharakennuksessa. Tunnelmallinen ja tilava pihasauna viidelle hengelle. Saunassa on puulämmitteinen kiuas, laattalattia, lattialämmitys, seinät ja katto puuta. Saunassa Misa- valmispiippu.
Beskrivning av grovköket: Wc: yhteydessä pesukoneliitäntä.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Hyvät. Varastot, kaapistot, 2x vaatehuone.
Övriga lokaler: Tuulikaappi, alakerran aula. Aulasta johtaa avoportaikko yläkertaan.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhotangot, naulakko (eteinen/tuulikaappi), kiinteät valaisimet, lvv, ilmalämpöpumppu, 2 kpl satelliittiantenni, kiinteät kaapistot, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, arkkupakastin (piharakennus), pihakeinu,

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1350 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Tomtens byggnadsrättsyta: 337 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 82-403-5-151
Fastighetens namn: Hiekkala
Ägande av tomten: oma
Lisätietoja tontista: Vihreä puutarhatontti, jossa hyvin suojaavia Istutuksia, puita ja pensaita. Tontilla myös pihasaunarakennus, jossa myös varastotila ja puuvaja. Pihassa viihtyisä patiotila, jossa myös paviljonki, säänkestävä puutarha-allas (n. 800 litraa), ym. Tontti sijaitsee omakotitaloalueella ja se rajoittuu lounaisosalta junanrataan ja koillisosalta Merventiehen.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Hattulan kunta, Asemakaavan muutos/ laajennus. Lisätietoja Hattulan kunta: hattula.fi
Lisätietoa muista rakennuksista: - Piharakennus (sauna, suihku, lämmin varasto) n.36 m2, rv. 1937 ja laajennus 1990, saunan ja suihkun päivitys 2013. - Autokatos rv.1990, n. 24 m2, kevytrakenteinen, sähköistetty. - Pressutalli n. 20 m2. - Paviljonki - Puutarha-allas (muovia, säänkestävä) n. 790 litraa.
Pihan kuvaus: Vihreä hoidettu piha, jossa ympärivuotisessa käytössä oleva pihasauna.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Hyvät palvelut lähellä. Hattulan S- market n. 800 m. Parolan keskusta n. 0,7 km. Terveysasema n. 1,5 km. Apteekki 0,8 km.
Ytterligare information om tjänsterna: Palveluiden suhteen omakotitalon sijainti on erittäin hyvä.
Transporter: Merventiellä linja-autopysäkki n. 150-200 m. Rautatieasema n. 2 km, kävellen lyhempi matka. Moottoritie 1,5 km.
Skolor: Parolan koulut aivan lähellä. Mm. peruskoulu, yhteiskoulu ja lukio n. 200-300 m. Katso lisätiedot hattula.fi
Daghem: Marjahattu 400 m. Katso lisätiedot hattula.fi