Till innehållet

Korsholmantie 6

Helsinki, Puotinharju, Vartiokylä

kerrostalo 1965 , 3h+k+kph+las. parv. (Yj:n muk. 3 h+k)

Byggd
1965
Ytarea
67.77 m²
Skuldfritt pris
189 000 €

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalokolmioon, joka tarjoaa kodikkaan ja modernin asumisen palvelurikkaalla alueella, Puotinharjussa! Sijainti yhdistää kaupunkielämän helppouteen ja luonnonläheisyyteen, tarjoten asukkailleen monipuolisen ja mukavan elinympäristön. Tämä kolmio sijaitsee linjasaneeratussa taloyhtiössä, joka on kokenut päivityksiä ja uudistuksia vuonna 2018. Asunnon kylpyhuone on uusittu samassa yhteydessä, mikä takaa modernin ja toimivan tilan päivittäisiin tarpeisiin. Taloyhtiössä on pidetty hyvää huolta, ja vuonna 2024 suunniteltu siirtyminen maalämpöön kertoo mm. sitoutumisesta energiatehokkaaseen ja kestävään asumiseen. Tontin vuokrasopimus uusitaan vuonna 2026, ja Helsingin kaupunki toimii luotettavana vuokranantajana jatkossakin, mikä varmistaa ennakoitavan vuokratason ja kohtuulliset vuokraehdot. Alueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut aivan käden ulottuvilla. Ulkoilureitit kutsuvat lenkkeilemään ja nauttimaan luonnosta, kun taas lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja metroasema mahdollistavat vaivattoman liikkumisen. Lisäksi alueelta löytyy monipuoliset kaupat ja kuntosalit, jotka tarjoavat hyvät mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan. Tämä kerrostalokolmio edustaa täydellistä tasapainoa modernin kaupunkiasumisen ja luonnonläheisyyden välillä, ja se odottaa uusia asukkaita viihtymään! Yhteydenotot: Hanna Daw p. 0400810002 hanna.daw@spkoti.fi tai Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Nästa visning

13.6.2024 kl. 18:00-18:30

Grundläggande information

Destinationsnummer
20623917
Läge
Korsholmantie 6, 00900 Helsinki
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
3h+k+kph+las. parv. (Yj:n muk. 3 h+k)
Antal rum
3 Rum
Boendeytans areal
67.77 m²
Total areal
67.77 m²
Antal våningar
2
Antal boendevåningar
3
År av konstruktion
1965
Färdigställandeår
1965
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
185 701,12 €
Velkaosuus
3 298,88 €
Skuldfritt pris
189 000,00 €
Pris per kvadratmeter
2 788,84 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
396,60 €/kk
Finansieringsvederlag
66,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
436,26 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
20,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
oma mittari
Bastuavgift
22,00 €/kk
Mer information om avgifter
Autotalli 3 e / m2 / kk. Vesimaksu (20 e / henk. / kk) on ennakkoa, tasaus kulutuksen mukaan

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu
Balkongens väderstreck
länsi, lounas
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass
G2013
Ytterligare energiklassinformation
10.7.2015-10.7.2025
Allmänt skick
hyvä
Värmesystem
kaukolämpö, maalämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Ilmanvaihto: painovoimainen. Siirtyminen maalämpöön 2024 aikana.
Utsikt
Läpitalon huoneistosta rauhalliset näkymät makuuhuoneista Korsholmantien suuntaan. Olohuoneesta, keittiöstä ja parvekkeelta vehreät näkymät taloyhtiön takapihalle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Väggmaterial
Maali, kaakeli
Golvmaterial
Laminaatti, muovimatto, laatta
Taktyp
harjakatto
Takmaterial
peltikate
Takmaterial
Maali
Beskrivning av vardagsrummet
Tilava olohuone, jossa hyvin tilaa kalusteille sekä käynti parvekkeelle.
Beskrivning av köket
Viihtyisä keittiö, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle. Varusteina jääkaappipakastin, kaapistot, tasot, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone ja hana. Kaapistojen ovet, tasot , hana, allas ja taustalevy uusittu 2022.
Beskrivning av sovrummet
Omassa rauhassa olevat tilavat makuuhuoneet, joissa hyvin säilytystilaa.
Beskrivning av badrummet
Moderni vuonna 2018 uusittu kylpyhuone, jossa varusteina peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, pyyhekuivain, lattialämmitys (sähkö).
Övriga lokaler
Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin tilaa mm. ulkovaatteille.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
3567 m²
Ägande av tomten
vuokrattu
Uthyrare av tomten
Helsingin kaupunki
Tomthyra
7 863,34 €/vuosi
Tomtens hyrestid
31.12.2025
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
Helsingin kaupunki tai https://kartta.hel.fi/. Itäkeskus, Stoan ja Puhoksen alue - Stoan ja Puhoksen alueelle suunnitellaan asuntoja, kaupan ja kulttuurin tiloja ja kaupunkitiloja julkiseen käyttöön. Tavoitteena on kehittää alueen ulkoista ja toiminnallista ilmettä kaupunkimaisemmaksi sekä parantaa julkisen ympäristön laatua ja viihtyisyyttä. Lisäksi tavoitteena on Puhoksen ostoskeskuksen vanhimman ja arvokkaimman rakennusosan säilyttäminen ja korjaaminen, Stoan kulttuuripalveluiden laajentamisen mahdollistaminen sekä kaupunkimaisen tehokas täydennysrakentaminen ja siten asukasmäärän merkittävä lisääminen tällä keskeisellä alueella. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331. Itäkeskuksen peruskoulu ja lukio - Alueelle suunnitellaan uutta päiväkotirakennusta ja leikkipuistoa. Lisäksi suunnitellaan uusi käyttötarkoitus toimintansa Myllypuroon siirtävän lukion tontille ja varaudutaan peruskoulun laajentamiseen. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331. Itäkeskus, Vanhanlinnankuja 1 ja 2 - Vanhanlinnankuja 1 ja 2 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331. Itäkeskus, Arhotie 20 ja 22 - Arhotie 20 ja 22 tonteille suunnitellaan täydennysrakentamista. Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Mikko Näveri, p. (09) 310 37331.

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Korsholmantie 6
Disponentens kontaktuppgifter
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy - Anssi Sinikoski (anssi.sinikoski@kiinteistotahkola.fi).
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Cosci-tuning Oy.
Husbolagets garage
14
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
Autotalleja ei ole vapaana, mutta ei ole ketään jonossakaan. Ja C24 huoneistolla on talli. Joten jos ei halukkaita ilmaannu niin talli C24 vapautuu. Autopaikkoja on talon päädyssä (ei varattuja paikkoja) ,ei ole lämpötolppia.
Utförda renoveringar
2000 Lämmönvaihdin, sulut ja säätöventtiilit uusittiin. 2001 Yhtiön lukot uusittiin Abloy-exec sarjaan. 2002 tonttiviemärit sukitettiin. 2005 Parveke- ja julkisivuremontti. (Parveke- ja julkisivuremontti. Parvekkeita laajennettiin 50cm ja ne lasitettiin. Asuntoihin, joissa ei ollut parvekkeita tehtiin "ranskalainen" parveke, ja näissä asunnoissa olohuoneen ikkunat ja patteri uusittiin. Eteläsivun ja päätyjen ikkunakarmit maalattiin ulkopuolelta. Vesikatto maalattiin ja eteläjulkisivun räystäskouru ja syöksytorvet uusittiin). 2008 Saunaremontti (saunaan koneellinen ilmanvaihto). 2011 Pohjoissivun ikkunakarmit ja pokat maalattu ulkopuolelta sekä vesipellit ja sokkelit. 2016 Etelän pihapuolen ulkopuitteiden maalaus. 2017 Huoneiston C24 vesivahinkokorjaus. Kylpyhuoneen lattiakaivo rikkoutunut. Kostunut alue purettu betonilaattaan asti, kuivattu ja korjattu. 2018 Jäteasemien astiasuojat, putkiremontti (Putkiremontti, joka toteutettiin KVR-urakkana. Urakkaan sisällytettiin ikkunoiden sisäpuitteiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen, asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien ja taustaseinän lautaverhouksen uusiminen ja maalaus. Sisäänkäyntisivulla asuntojen ikkunoiden ulkopuitteiden kevyt huoltomaalaus 42 kpl. Autotallien ovien umpiosien maalaus. Porrashuoneiden tasojen Finn-flex poisto ja uusiminen listoineen Altro tai vastaava. Sähköpääkeskuksen, liittymäkaapelin, nousu- ja datakaapelien uusiminen sekä talonetti DNA). 2019 Salaojaurakka, jossa kadunpuolen ja autotallien puolen salaojat uusittiin runkoverkkoon saakka. Tuuletusparvekkeiden lotokoiden rakentaminen. Vesikaton pinnoitusurakka. Vesikaton juoksurännien uusiminen ja piipunhattujen tekeminen. 2020 tuuletusparvekkeiden lotokoiden rakentaminen. Tuuletusparvekkeiden pinnoitus. 2021 Huoneistoparvekkeiden ja tiilipäädyn palkkien korjaus, tuuletusparvekkeiden katon maalaus. 2021 Vesikaton tarkistus. 2023 Energiaremontin suunnittelu. Selvitettäviä vaihtoehtoja siirtyminen maalämpöön tai vesi-ilmalämpöpumppuun, tai kaukolämpökeskuksen uusiminen.
Kommande renoveringar
2023-2025 Energiaremontin toteutus (Käynnissä). 2024 Maalämpöön siirtyminen. Päätös kaukolämmöstä maalämpöön siirtymisestä ja rahoituksesta on tehty 10/2023 yhtiökokouksessa. Rahoitus enintään 350 000 eur. ARA-avustus myönnetty (Käynnissä). 2025-2029 Sähköautolatauksen selvitys. 2025-2029 Huoneistojen porrashuoneen ovien uusiminen. 2025-2027 Lukituksen uusiminen. 2024-2025 Ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus.
Beslut om renoveringar
Kyllä
Övrigt om husbolaget
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät kellarikerroksessa sijaitsevat neljätoista (14) autotallia, pannuhuone, sauna aputiloineen ja varastotilat sekä ullakkokerroksessa olevat varastotilat.

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster
Kauppakeskus Puhos noin 300 m. Kauppakeskus Itis noin 400 m. Prisma noin 600 m. Citymarket Easton noin 1 km. Terveysasema noin 2,3 km. Liikuntamylly noin 2 km.
Transporter
Bussipysäkki noin 400 m. Metroasema noin 1 km.
Skolor
Itäkeskuksen Peruskoulu noin 500 m. Botby Grundskola, Högstadie noin 1 km. Myllypuron Peruskoulu noin 1,5 km. Itäkeskuksen Lukio noin 800 m. Helsingin Yhteislyseon lukio noin 2,3 km.
Daghem
Myllytonttu Päiväkoti noin 350 m. Puotinharju Päiväkoti noin 500 m. Myllypuron Montessori-Leikkikoulu noin 1 km. Herukka Päiväkoti noin 1 km.

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Hidden
Hidden
Hidden
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt