Ammattikoulunkatu 4, 60100, Seinäjoki

Beskrivning av objektet

Nyt myynnissä läpitalon kulmahuoneisto rauhallisella, mutta keskeisellä paikalla Upassa! Huoneiston pinnat uusittu kattavasti viimeisten vuosien saatossa. Asunto Oy Ammattikoulunkatu 4 on hyvin hoidettu hissillinen taloyhtiö, jossa isot / kalliit remontit rupeaa olemaan jo tehtyinä mm. putkiremontti ja ikkuna / parvekeoviremontti jo takana päin, sekä tontti on ostettu omaksi. Pyydä kattava listaus tehdyistä remonteista välittäjältä. Mainio vaihtoehto vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Tervetuloa esittelyyn tai sovi oma henkilökohtainen esittelyaika: mikko.jantunen@spkoti.fi / Puh. 0400 283665

Nästa visning

12.5.2025 kl. 17:00-17:20

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20635512
Läge: Ammattikoulunkatu 4, 60100 Seinäjoki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2 k, k, kph, parveke
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 57 m²
Total areal: 57 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1960
Färdigställandeår: 1960
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 79 500,00 €
Skuldfritt pris: 79 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 394,74 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 228,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Huoneiston velattomaan hintaan sisältyy yht. 19.083,82 euron yhtiölainaosuus, joka voidaan maksaa pois kaupanteon yhteydessä tai tuleva ostaja voi halutessaan hyödyntää olemassa olevat yhtiölainat ja lyhentää niitä pääomavastikkeina yht. 264,54 €/kk.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Bastuavgift: 3,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: ulostyönnetty
Balkongens väderstreck: länsi
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot
Energiklass: C2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Taktyp: Harja
Takmaterial: Pelti
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: kellarikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4552 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Ammattikoulunkatu 4
Disponentens kontaktuppgifter: Lakea Oy, Raija Kuusisto
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Seinäjoen Talonmiespalvelut Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Utförda renoveringar: Yhtiössä suoritetut normaaleista vuosikorjauksista poikkeavat korjaus-, huolto- ja muutostyöt sekä kuntoselvitykset: lku -alumiiniulkoikkunat (osittaisasennus) 1999. Pohjaviemärit ja käyttövesiputket uusittu 2007. Sauna- ja pesulaosastot saneerattu. Porraskäytäviin rakennettu neljä hissiä 2010. Asuinrakennusten pitkät juIkisivut peruskorjattu. Sähköpääkeskukset uusittu. Poistoilmanvaihtokoneet uusittu. Piha-alueet saneerattu ja asfaltoitu. lV-kanavat puhdistettu. Lukitus uusittu, Abloy Sento 2011. Kylpyhuonekorjaus D45 2013. Aita kaupungin puistokaistaleen puoleiselle rajalle 2014. Hisseihin uudet ovensuIkijamekanismit veloituksetta. Autotallien peltikattojen maalaus, seinien pintakäsittely, ovien ja välipanelointien 2015. kunnostus, ovien tiivistys ja asuinrakennusten kadun puolen päätypeltikolmioiden maalaus. Autotallien patteriventtiilien ja -termostaattien uusinta/lisäys. Apk-vuotovahinkokorjaukset C29, Polygon 2016. Parvekkeiden asbestipitoisten minerit -seinälevyjen purku, J&T Laatupurku Oy 2017. C-hissin taajuusmuuntajan uusinta. C36 kh lattiakaivon uusinta ja vesieristys. D46 keittiön vuotovahingon korjaus. A-hissin käyttöjärjestelmän ja D-hissin ohjausjärjestelmän modulien vaihto 2018. Molempien talojen saunojen lauteiden uusiminen. C-D -talon kiukaan uusinta. Tontin lunastus Seinäjoen kaupungilta 2019. Kh vuotovahinkokorjaukset A1 0 ja A7, W-Kuivaus Oy. A- ja C-hissien ohjausjärjestelmän modulien vaihto. Peruskuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems. lV-puhdistus, Tmi Markus Romppala 2020. B-hissin ohjausjärjestelmän modulin vaihto. Asuinrakennusten sokkelimaalaus ja päätyjen kunnostus, Jarin Maalauspalvelu Oy. LVIS- ja ikkunasaneeraus, Rakennus Oy MTM-Vaasa, valvoja Mikera Oy 2021. Asuntojen alkuperäisten puuikkunoiden uusiminen (Pihla). Parvekeseinien eristeiden uusiminen ja panelointi. Ikkunoiden vaihdon yhteydessä julkisivulevyjen taustojen eristekorjaukset. Lämmönjakokeskus, säätölaitteet, patteriventtiilit, sulut, verkoston linjasäätö- venttiilit, sulkuventtiilit, verkoston huuhtelu, tasapainoitus ja säätö Painesäätöinen IV-järjestelmä, huippuimurit, asuntojen IV-venttiilit, IV-säätö Asuntojen sähköryhmäkeskukset, syöttökaapelit, antenni- ja tietoliikenne- järjestelmät asuntojen keskuksille saakka, yleisten tilojen valaistus Aurinkovoimalan asennus A-talon katolle, Fronius SYMO 8,2-3-M/paneelit JA-SOLAR 24 kpl à 385W. Viemäriputkiston pystylinjojen ja hajotuksien sukitus/ruiskuvalu, Relino Pipe Oy Ab, valvoja Paloff Oy Hissihälytyksien muutos gsm:ksi, Kone Hissit Oy. Kiukaan vaihto talo A ja kiukaan ohjauspaneelin uusiminen ja siirto talo B, Sähkö-Pyry. Uusi pyykinpesukone Miele. Puiden poisto ja kantojyrsintä B-talon takaa, Pohjanmaan Kantojyrsintäpalvelu Väestösuojien tarkastus ja tarvikepäivitys, Safety First Energiatodistukset on uusittu 15.9.2022 / Paloff Oy, C-luokka. Salaojasuunnittelun liittyviä kartoituksia, mittauksia ja piirustuksia. At:n kourut ja syöksyt uusittu / Kourutyö Oy
Kommande renoveringar: Selvitys kunnossapitotarpeesta 2024-2028: 2024 Salaojien osittainen saneeraus (AB-talo), suunnitelmien mukaisesti. Sisäpuoliset korjaukset, kellarin kuivaus- ja lattian pinnoitustyöt tarvittavasti. 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Asfaltointi salaojakorjauksien urakka-alueelle 2025-2026 Asuntojen / yhteisten tilojen lukitusten uusiminen 2026-2027 Parvekkeiden julkisivujen kunnostus Muita sellaisia toimenpiteitä, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin, ei ole suunnitteilla toteutettavaksi vuosina 2024-2028.