Kustaankuja 5, 13720, Parola

Beskrivning av objektet

Loistavalla sijainnilla. päättyvän kadun varrella, kaunis, uudenkarhea rivitalokoti Parolassa, siis aivan Hämeenlinnan ja palveluiden kupeessa. Kauppapaikkoihin Tiiriössä vain noin 5-10 minuutin ajomatka ja tarvittaessa moottoritielle on nopea siirtyminen. Huoneistossa toimiva ja väljä pohjaratkaisu. Korkeat ja avarat sisäkatot, joka huoneessa, tuovat asuntoon lisää tilan tuntua ja asumisviihtyvyyttä. Koko huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys huonekohtaisilla lämmönsäätimillä. Asunnossa on myös olohuoneeseen sijoitettu takkavaraus. Tämän taloyhtiön taloudellinen tilanne ja maksuvalmius on tilinpäätöstietojen 2023 mukaan hyvä ja hoitovastike on myös varsin kohtuullinen. Tämä uudehko taloyhtiö on remonttihuolista vapaa, tulossa on vain normaaliin huoltoon ja kunnossapitoon liittyvä toimenpiteitä. Taloyhtiön valitsema huoltoyhtiö hoitaa talon pihatyöt, niin kesällä kuin talvella. Taloyhtiössä on ekologinen maalämpö. Huoneistoon on saatavilla myös nopea nettiyhteys valokuidulla. Valokuitu ja kaapeli-tv tulevat jo asuntoon saakka. Oma autopistokepaikka pihassa ja huoneiston irtaimenvarasto ihan sisäänkäynnin vieressä. Taloyhtiössä huolitellut ja siistit piha-alueet Tuija rivistöineen. Lapsiystävällinen asuinalue, jossa eskari, koulu ja päiväkoti, sekä harrastemahdollisuuksia on aivan tuntumassa. Huoneistolla on oma katettu, viihtyisä terassi sekä patiotila, vaikka grillaamiseen. Huoneisto sopii hyvin kaikille, niin lapsiperheelle, kuin myös varttuneemmalle väelle. Tästä kodista perheen arki ja juhlat sujuvat vaivattomasti ja helposti. Tässä Sinulle oivallinen koti vailla remonttihuolia ja kunnostuksia. Kannattaa tutustua. Kohdetta sinulle esittelee ja välittää Sp-koti Hämeenlinna Ensio Repola p. o45 134 1962 sp. ensio.repola@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20636310
Läge: Kustaankuja 5, 13720 Parola
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h,k,wc,psh/khh,sauna,terassi,varasto.
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 75 m²
Total areal: 75 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2017
Färdigställandeår: 2017
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 199 000,00 €
Skuldfritt pris: 199 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 653,33 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 337,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 337,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hoitovastiketieto on varsinaisen yhtiökokouksen vahvistaman vuoden 2024 budjetin mukainen.

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 7,50 €/kk
Mer information om avgifter: Vesimaksu laskutetaan 2 kertaa vuodessa huoneistokohtaisen käytön ja mittauksen mukaan. Vesivastike kylmävesi 4,50 e / m3. Vesivastike lämminvesi 9,50 e / m3 (alk. kesäkuusta 2024)

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaan osakkaan lunastusoikeus koskee vain autokatospaikkaosakkeita nro 1855-1984. Asunto-osakkeilla ei ole lunastusoikeutta.
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Användning av förråd: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Köpet omfattar inte: Olohuoneen, makuuhuoneiden irtovalaisimet. Verhotangot. Seinäpeili (et).
Energiklass: C2013
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Huoneisto hyvin pidetty ja hoidettu. Siisti asunto.
Värmesystem: maalämpö
Eldstad: takkavaraus
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Vesikiertoinen lattialämmitys.
Utsikt: Oleskelupiha, Tuija-aita, patio ja terassi. Avautuu kaakko-etelä.
Utförda renoveringar: Kodinkoneita uusittu, keittiön työtasot ja -välitila uusittu 2020.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Uudehko taloyhtiö ja huoneisto, ei ole remontointi huolia. Takkavaraus. Valokuituyhteys. Ekologinen maalämpö. Autopaikka pihassa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Väggmaterial: Seinät maalattua pintaa, kosteat tilat/khh laatoitettu ja wc tilat laatoitettu, saunassa puupaneeli.
Golvmaterial: Lattiassa parketti, pesutilojen, wc: n ja saunan lattia on laatoitettu.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Takmaterial: Huoneiston korkeat sisäkatot maalattu, pesutiloissa, wc:ssä saunassa paneeli.
Beskrivning av vardagsrummet: Avara ja vaalea oleskelutila, jossa korotettu katto ja vaalea sisustus. Olohuone muodostaa yhteisen valoisan kokonaisuuden keittiön ja ruokailutilan kanssa. Olohuoneesta kätevästi käynti suoraan terassille. Olohuoneessa on myös takkavaraus.
Beskrivning av köket: Uudenveroinen keittiötila, jota päivitetty 2020. Tilassa korkea, ylös nostettu katto. Keittiö muodostaa viihtyisän ja avaran tilan yhteisen olohuoneen ja ruokailutilan kanssa. Keittiötilaa jakaa myös erillinen saareke. Keittiön varustus: Kaapistot, Jääkaappipakastin (uusittu 2020, AEG, täyskorkea), Erillinen induktio liesitaso (uusittu 2020, Elektrolux), Erillisuuni (pyrotekniikalla, uusittu 2020), Liesituuletin, Astianpesukone, Kiinteät valaisimet, Työtasot, harmaa laminaattia (uusittu 2020), Välitila harjattu rosteri (uusittu 2020).
Beskrivning av sovrummet: Kaksi reilunkokoista ja valoisaa makuuhuoneitta, joissa on myös korotettu sisäkatto. Makuuhuoneissa vaatekaapit.
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Yhdistetty tila psh/khh. Kokonaan laatoitettu tila, jossa suihku, suihkuseinä (hopeakehys, savulasi), pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Tilasta käynti liukuoven kautta wc-tilaan. Katto tilassa on paneloitu.
Beskrivning av toaletten: Erillisestä wc-tilasta pääset kulkemaan liukuoven kautta kätevästi myös pesuhuoneeseen. Tässä tilassa allaskaappi, käsienpesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin ja kiinteät valaisimet.
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Oma sauna. Saunassa paneloidut seinät ja katto, lattia laatoitettu. Saunassa sähkölämmitteinen kiuas.
Beskrivning av grovköket: Yhdistetty Kodinhoitotila/ pesuhuone. Tilassa pesukoneliitäntä. Koneellinen tulo/poistokone (Swegon Gasa), sekä pyykkikaappi.
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Reilunkokoinen, huoneistokohtainen varasto (kylmä) sisäänkäynnin vieressä.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto
Övriga lokaler: Eteinen, tuulikaappi ja katettu terassi, sekä pieni patio-tila.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3970 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Asemakaava. Lisätietoja: www.hattula.fi
Pihan kuvaus: Taloyhtiö hoitaa myös ruohon leikkuun piha-alueella ja lumen auraukset etupihalla, sekä parkkipaikoilla.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Hattulan Kustaankuja 5
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöitsijätoimisto Pohjola Oy/ Sari Nieminen p. 03 654 9991/ tsto sp. palvelu@toimistopohjola.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kontuvahti Oy, Hauho
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 8
Antal bilplatser: 10
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Huoneistolle kuuluu autopistokepaikka, merkitty asunnon tunnuksella. Taloyhtiössä autokatospaikat ovat erillisinä osakkeina.
Utförda renoveringar: Hallituksen selvitys (2024) suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä: - Lukitus uusittu 2019. - B 7 ja B 8 pesuhuoneen höyrysulkujen tiivistyskorjausta/rakennuttuja 2022. - A 6, IV-koneiden moottori uusittu (tulo ja poisto) 2023. - IV-huolto tehty 2023. - LVI-järjestelmien korjausta 2023.
Övrigt om husbolaget: Huoneistokohtainen varasto (kylmä), tekninen tila, taloyhtiön varasto, jätetila, antennijärjestelmä kaapeli-tv ja valokuitunetti asuntoihin asti (Telia Sonera) asunnoissa ulostulo ethernet, koneellinen ilmanvaihto, LTO. Vesikiertoinen lattialämmitys (huoneistokohtainen säätö).

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Hämeenlinna Tiiriön kauppakeskus n. 7 km (n. 5-10 min autolla). Parolan keskustan palvelut ja kaupat n. 1 km.
Transporter: Hki-Tre moottoritielle n. 1,9 km.
Skolor: Jutenikeskus n. 200 m. Katso lisätiedot Hattula.fi
Daghem: Katso lisätiedot Hattula.fi