Kalevankatu 52, 00180, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tule tutustumaa tähän viehättävään ylimmän kerroksen läpitalon kaksioon Kamppiin! Tämä koti sijaitsee Kalevankadulla hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Korkeat ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, ja viehättävä erkkerillä varustettu olohuone on täydellinen paikka rentoutumiseen. Makuuhuone on rauhallinen keidas, jossa voit nauttia levollisista öistä kaukana kaupungin hälinästä. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle. Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Taloyhtiö on huolellisesti ylläpidetty. Linjasaneeraus on tehty vuonna 2001 sekä julkisivun peruskorjaus ja ikkunoiden uusiminen 2009, joten voit nauttia huolettomasta asumisesta ilman heti edessä olevia kunnossapitotarpeita. Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja pienet kivijalkaliikkeet löytyvät kävelymatkan päästä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja ratikat, metro sekä bussit kulkevat vaivattomasti eri suuntiin, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi! TÄMÄN KODIN MYY Sari Salmela Yrittäjä, toimitusjohtaja Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja Puh. +358 50 380 9219 sari.salmela@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20685273
Läge: Kalevankatu 52, 00180 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h+avok+kph (Yj. 1h+k)
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 40.85 m²
Total areal: 40.85 m²
Antal våningar: 4
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1912
Färdigställandeår: 1912
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: Huoneisto myydään vuokrattun

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 294 191,52 €
Velkaosuus: 808,48 €
Skuldfritt pris: 295 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 7 221,54 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 334,97 €/kk
Finansieringsvederlag: 62,09 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 397,06 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. RL7 OP33 lukitus-, julkisivu-, jätesuoja-, ulko-oveturakka

Muut maksut

Typ av vattenavgift: sisältyy vastikkeeseen

Ytterligare information om bostaden

Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: vinttikomero myyjän käytössä
Energiklass: E2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Elokuussa 2010 sattui kylpyhuoneessa vesivahinko, minkä johdosta koko kylpyhuone ja eteisen lattia purettiin ja kuivatettiin huolellisesti. Kylpyhuone uusittiin kokonaisuudessaan tarkasti standardien mukaisesti. Ulkokaton vauriosta johtuva vesivahinko aiheutti olohuoneen erkkerin ja erkkerin lattian avauksen ja perusteellisen remontin vuonna 2017. Erkkerin ulkoseinästä löydettiin remontin yhteydessä kreosoottia, minkä takia purku-, puhdistus- ja korjaustyöt olivat mittaavat. Samalla otettiin koepaloja muista kohdista ulkoseinästä, joista ei kreosoottia ilmennyt.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: lauta
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: lauta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen, erillisuuni
Kylskåp och frys: jenkkikaappi
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: lauta
Sovrumsvägg: maalattu
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuone uusittu 2010. Allaskaappi, pyyhepatteri, bidee-suihku
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1340,7 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Asemakaava. Helsingin kaupunki. Kaartin lasaretin korttelin asemakaavamuutos: Kortteliin suunnitellaan liike-,toimisto- ja opetus- ja päiväkotitiloja. Vanhat kivitalot suojellaan ja muutetaan uuteen käyttöön. Lisärakentamista osoitetaan korttelin länsikulmaan, nykyisten puutalojen paikalle sekä entisen VTT:n talon sisäpihan puoleiselle osalle laajennuksena. Lisäksi pihan alle on tarkoitus sijoittaa mm. päivittäistavarakauppa sekä kaupunginosaa laajemmin palveleva pysäköintilaitos. Korttelin piha-alue suunnitellaan mahdollisimman vehreäksi avoimeksi tilaksi kaupunkilaisten käyttöön ja sinne sijoitetaan myös koulun ja päiväkodin ulkoilualueita. Rakennusten maantasokerroksiin sijoitetaan liiketiloja ja muita palveluita.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto-osakeyhtiö Kalevankatu 52
Disponentens kontaktuppgifter: Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Isännöitsijä Petri Haapa-aho Puh. 040 774 7391 / 09 6122 600 petri.haapa-aho@hsi.fi asiakaspalvelu@hsi.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto K. Vilander Oy
Till husbolaget hör: vinttikomero, kaapeli-tv
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Asukaspysäköinti kadun varrella.
Utförda renoveringar: Entinen pesutupa muutettu jätehuoneeksi 2022 Sähköisen huoltokirjan hankkiminen yhtiölle 2021 Kuntoarvion ja PTS:n laatiminen 2021 Katujulkisivun rapatun räystään kunnostustyö 2020 Rakennuksen seinänvierustojen ja pintarakenteen liittymien bitumitiivistyskorjaus 2020 Lukitusjärjestelmän päivitys Abloy Pulse -järjestelmään 2019 D-portaan ulko-oven korjaus ja muiden ulko-ovien kunnostus 2018 Ikkunoiden kuntotutkimus 2017 Vesikaton saattolämmityksen asentaminen 2016 Vesikaton huoltomaalaus ja korjaukset 2015 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö 2014 Vesikatto- ja yläpohjarakenteiden kuntotutkimus 2014 Salaojituksen tekeminen ja pihan pintarakenteiden uusiminen 2013 Peltikaton kuntoselvitys 2010 Antennijärjestelmä- ja yleiskaapelointi 2009 Ikkunoiden uusiminen 2009 Julkisivujen peruskorjaus 2009 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen 2001 Tonttivesijohdon uusiminen 1992
Kommande renoveringar: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024 Vesikaton kuntotutkimus, korjaus ja huoltosopimus 2024 Ikkunoiden kuntotutkimus 2025 Salaojien sijaintiselvitys ja mahdolliset jatkotoimenpiteet 2026 Valurautaisen viemäriverkoston laajuuden ja kunno 2027 Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2027 Yleisten tilojen seinäpintojen uusiminen 2028
Antal affärslokaler: 1
Affärslokalernas yta: 32,0 m²

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Kamppi 750 m Kauppakeskus Forum 1 km Stockmann 1 km Runsaasti ravintoloita, kahviloita ja kivijalkaliikkeitä
Transporter: Raitiovaunupysäkki: n. 150 m Ruoholahden metroasema n. 750 m Kampin linja-autoasema n. 950 m Kampin metroasema n. 950 m Helsingin päärautatieasema n. 1,5 km.
Skolor: Ruoholahden ala-aste 550 m
Daghem: Useita päiväkoteja alueella