Nokelantie 40, 90150, Oulu

Beskrivning av objektet

Upea, täysin uudistettu kaksio odottaa uusia asukkaita suositulla Höyhtyällä! Tämä valoisa ja tilava koti Nokelantiellä on käynyt läpi täydellisen remontin tammikuussa 2025 – kaikki pinnat, keittiö, kylpyhuone sekä huonejako on päivitetty harkiten, laadukkailla materiaaleilla ja modernia asumismukavuutta silmällä pitäen. Jo eteisessä sinut hurmaa tyylikäs rimapaneeliseinä ja harmonisesti yhteen sointuvat sisustusratkaisut. Älykkäästi suunnitellussa säilytystilassa pyykkitorni tai pesukone piiloutuu siististi kaapiston taakse. Kompakti kylpyhuone on kaunis ja käytännöllinen. Keittiö ja olohuone muodostavat upean, avoimen kokonaisuuden, jossa luonnonvalo tulvii sisään. Trendikäs beigeruskea keittiö hurmaa tyylikkäillä kodinkoneilla, massiivitammitasoilla, vaalealla tiililaatoituksella ja tunnelmallisella epäsuoralla valaistuksella. Lattian vaalea, mattalakattu saarniparketti viimeistelee kodin ajattoman ilmeen. Asunnon kruunaa tilava makuuhuone, josta löytyy hienosti tilaan sulautuva upea vaatehuone – kolme tyylikästä liukuovea toimivat samalla sisustuselementteinä. Vaatehuoneeseen voit halutessasi lisätä kaapistoja tai vaikka piilottaa työpisteen. Taloyhtiössä on jo tehty merkittävät perusparannukset, ja sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän viihtyisää asumista ja sujuvia kulkuyhteyksiä. Lähellä ovat Höyhtyän palvelut, koulut, päiväkodit sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Keskustan, Limingantullin ja Joutsensillan palvelut ovat vain hetkien päässä. Tämä koti on nähtävä paikan päällä! Varaa esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20687089
Läge: Nokelantie 40, 90150 Oulu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2h,k,kph/wc
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 58 m²
Total areal: 58 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 4
År av konstruktion: 1959
Färdigställandeår: 1959
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 106 321,48 €
Velkaosuus: 8 678,52 €
Skuldfritt pris: 115 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 982,76 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 276,36 €/kk
Finansieringsvederlag: 98,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 375,06 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 12,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 20,00 €/kk
Bastuavgift: 6,00 €/kk
Mer information om avgifter: autopaikkamaksu, kylmä 15€/kk

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: hissi, satelliittiantenni, kosteusmittaus tehty
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Viimeinen voimassaolopäivä 31.3.2034
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: Huoneisto on kauttaaltaan uusittu
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Huoneisto on kauttaaltaan uusittu mukaan lukien sähköt. Eteisen kaapistoon lisätty pyykinpesukoneen paikka (tulo- ja poisto). Kaapiston lattia laatalla. Huoneisto muutettu kolmiosta kaksioksi.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: pulpettikatto
Takmaterial: pelti
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: puu
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu, osalaatoitus
Köksutrustning: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Övriga lokaler: Eteinen: lattia / parketti, seinät / maalattu, rimapaneeli Vaatehuone: lattia / parketti, seinät / maalattu

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 4223 m²
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Oulun kaupunki
Tomthyra: 5 500,00 €/vuosi
Tomtens hyrestid: 31.12.2055
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Oulun kaupunki
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Nokelantie 40
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oulu Oy Kiilakiventie 1 90250 Oulu Isännöitsijä Jussi Suomela 0107556223
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Huoltia Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 35
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikkojen tilanne tarkistettu isännöitsijältä 21.2.2025, saadun tiedon mukaan jokunen paikka vapaana.
Utförda renoveringar: Suoritetut korjaukset - Rakennettu pumppaamo asuinrakennusten viemärivesien pois johtamiseksi 2023 - Salaojasaneeraus ja autopaikkojen muutos lataukseen sopiviksi sis. sokkelien korjaukset 2022 - Lukitus uusittu koko taloyhtiöstä 2018 - Lipputanko uusittu 2017 - Pihavalaisimia uusittu led-valaisimiin 2017 - porraskäytäviin led-liiketunnistin valaistus 2017 - Molok-syväkeräysastiat jätepisteeseen 2015 - Saostuskaivon ohitus 2013 - vesikatot kunnostettu 2013 - Pohjaviemärit pinnoitettu sukittamalla 2012 - Asuntojen vaaka- ja pystyviemärit pinnoitettu 2012 - Käyttövesiputken uusittu 2011 - Henkilöhissit rakennettu 2003 - Ulko-ovet uusittu 2003 - Porraskäytävät maalattu 2000 - Nokelantie 40 vesikourut ja syöksyt uusittu 1999 - Taloyhtiön pyykinpesukone uusittu 1998 - Nokelantie 42 vesikourut ja syöksyt uusittu 1998 - Ikkunat uusittu 1993
Kommande renoveringar: Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomero.