Riihitontuntie 15, Espoo, Espoo

Beskrivning av objektet

ENNAKKOMARKKINOINTI Ennakkovaraajan etuna saat veloituksetta uuteen kotiisi PREMIUM KALUSTEPAKETIN joka sisältää: - Kvartsitason - Integroidut kodinkoneet - Pyrolyysiuunin - Mikroaaltouunin - Viilentävän ilmalämpöpumpun - Pesutornin - Liukuovikaapistot Etu koskee varauksia, jotka on tehty 31.5.2025 mennessä ja johtavat kauppoihin. Paketin arvo jopa 17 000 €. Kiitos kiinnostuksestasi Espoon Vuoritontun uudiskohdetta kohtaan! Tässä on tärkeimmät tiedot ja ominaisuudet, jotka tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon: Lähellä NIITTYKUMMUN palveluita ja metroa Hyvin varustellut, valoisat ja raikkaat huoneistot (30–93,5 m²) Lasitettu parveke ja ilmavesilämpöpumpun tilavaraus Asunto Oy Espoon Vuoritonttu tarjoaa kaikenikäisille ja arvostaville asukkaille mielekkään asuinympäristön Mahdollisuus valita materiaalivaihtoehtoja melkein loppuun saakka Autohallipaikkoja omilla osakkeillaan, sähköauton latausmahdollisuus ja sisäkauttakäynti Talo on varustettu aurinkopaneeleilla katolla. Kuraeteinen, jossa voi puhdistaa kengät ja tassut Vehreä korttelipiha lasten leikkipaikkoineen, kuntoilualueineen ja viljelylaatikoineen Voit maksaa vain 20 % asunnon hinnasta kaupanteossa ja loput myöhemmin Mahdollisuus valita vuokratontti tai omistaa osa tontista, mikä vaikuttaa hintaan ja vuokrakuluihin Kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa kauttani. Soita tai ota sähköisesti yhteyttä, niin käydään yhdessä läpi vaihtoehdot ja tehdään jo varaus koska parhaat viedään ensin. Tarjoan myös veloituksetta arvion nykyisen asuntonne myyntihinnasta ja -ajasta, mikäli se on vielä myymättä Lisätietoja ja kohteen kuvia löydät tästä linkistä: Vuoritonttu SPKoti Ota yhteyttä heti niin varmistat oman uuden kotisi sijainnin ja vapaan autohallipaikan! Yhteydenotot ja esitteet: Timo Kettunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV timo.kettunen@spkoti.fi Puh. 050 445 0998 RS-Kohde Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin

Grundläggande information

Lägenhetsbeskrivning: 1h+kt+alk
Fastighetsnummer: 80418180
Gatuadress: Riihitontuntie 15
Trapphus: A
Lägenhetsnummer: 62
Våningsnummer: 8
Våningar: 8
Distrikt/By: Niittykumpu
Postnummer: 02200
Stad: Espoo
Kommun/stad: Espoo
Län: Uusimaa
Land: Finland
Färdigställandeår: 2026
Driftsättningsår: 2026
Boarea: 39 m²
Total yta: 39 m²
Yta för andra utrymmen: 0 m²
Areabas: Enligt bolagsordningen
Fastigheten är frigiven: Annat villkor
Skick: Ny
Antal rum: 1
Objekttyp: Höghus
Energiklass: A2018

Priser och kostnader

Pris information

Försäljningspris: 97 900 €
Skulddel: 145 000 €
Skuldfritt pris: 242 900 €

Objektet har husbolagslån. Varje delägare ansvarar för husbolagslånet. Om kapitalvederlag som gäller ett lån inte annars kan drivas in för vissa bostäder, kan betalningsskyldigheten i sista hand åläggas andra delägare.

Vederlag

Underhållsavgift: 198,90 € / månad
Finansieringsavgift: 980,67 € / månad

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Bolagsvederlag totalt: 1 277,85 € / månad
Vattenavgift: Enligt förbrukning

Arrendetomt med valfri inlösningsrätt

Tontinosan arvioitu lunastushinta: 23 132 €
Tontin vuokravastike: 98,28 € / månad

Objektet ligger på en arrendetomt med valfri inlösningsrätt. Aktieägaren har rätt att lösa in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget. Betalning av vederlag minskar inte inlösningspriset för tomtandelen. Arrendevederlag uppbärs om du inte löser in den andel av tomten som hänför sig till bostadsaktierna till bostadsaktiebolaget.

Ytterligare information om egendomen

Balkong: Ja
Balkongtyp: Inglasad
Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering): Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan Kiinteistö Oy Tonttulaakson Pysäköinti -nimisestä pysäköintiyhtiöstä.
Fastigheten är ansluten till ett datanätverk: Ja
Fastigheten har en satellitantenn: Nej
Objektet har en antenn: Nej
Byggnadsfas: Förhandsmarknadsföring
Ägandeform: Egen
Typer av förrådsutrymmen på fastigheten: Huoneistokohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Har annonsen ett energicertifikat?: Ja
Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar: Huoneistonkohtaiset varastotilat, talopesula, 2 kpl kuivaushuone, 2 kpl sauna, 2 kpl pukuhuone, 1 wc, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kerhohuone, väestönsuoja ja jätehuone.
Hiss: Ja

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Kauppakeskus Niitty, Tapiolan Urheilupuisto sekä Tapiolan ja Matinkylän kauppa- ja palvelukeskittymät.
Skolor: Niittykummun koulu ja Mattilidens skola.
Förskola: Niittykummun päiväkoti sekä Mattbergets daghem och förskola.
Ytterligare information om trafikförbindelser: Metroasema kävelyetäisyydellä. Alueella lisäksi tiheät ja useat bussilinjat. Erinomaiset pyörätieverkostot.

Tomt och planläggning

Markarrendator: FIM Vuokratontti Ky
Ytterligare information om zonindelning: Espoon kaupunki puh. 09 816 21
Ytterligare information om tomten: Asunto Oy Espoon Vuoritonttu rakennetaan osittaiselle valinnaiselle vuokratontille. Vuokraosuus on 30/100 -määräosaa (tilanne 4/2025). Vuokranantaja on FIM Vuokratontti Ky, jonka kanssa asuntoyhtiö on 24.4.2023 allekirjoittanut vuokrasopimuksen. Vuokra-aika on 50 vuotta, päättyen 23.4.2073. Samassa yhteydessä on tehty esisopimus kiinteistön määräosien kaupasta, joka mahdollistaa tontin määräosien ostamisen asuntoyhtiön nimiin. Vuokraosuuden osalta, ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi asuntokaupan yhteydessä vai lunastaako tonttiosuuden myöhemmin. Tonttiosuus on lunastettavissa kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tontinvuokravastiketta kuukausittain. Tontinvuokravastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Tontin huoneistokohtaisen lunastusosuuden perushinta on 24.4.2023 asuntoalueen maanvuokrasopimuksessa määrätystä tontin lunastushinnasta huoneistojen pinta-alojen suhteessa laskettu hinta. Tontin perushintaa tullaan tarkistamaan elinkustannusindeksillä osuutta lunastettaessa. Sekä tontin lunastushinta että tontinvuokravastike ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Perusindeksiluku on 4/2023 elinkustannusindeksin pisteluku. Tontin lunastusvaiheessa, varsinaisen lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee myös varainsiirtovero (3 % 4/2025), kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatusmaksu tai kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksu sekä mahdolliset isännöitsijätoimiston hallintokulut. Huoneistokohtaisen tontinosan lunastusosuutta ei voi maksaa osittain, vaan ainoastaan kokonaisuudessaan. Huoneistokohtaisen tontin lunastusosuuden poismaksaneet vapautuvat tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin huoneistokohtainen lunastusosuus ei sisälly hinnaston eikä asunnon kauppakirjan velattomaan hintaan vaan se ilmoitetaan aina erikseen. Hinnast. ilm,. tontin perushinta ei sisällä indeksikor. eikä edellä lueteltuja lunastuksen yhteydessä maksettavaksi tulevaa varainsiirtoveroja eikä muita kuluja.
Zonindelning: Stadsplan
Tomtens totala yta: 1 893 m²
Tomtägande: Valfri

Utrymmen och material

Ytterligare information om köksutrustning: Kyl-frys, separat ugn och spisfläkt
Kökets golvmaterial: Parkett
Kökets väggmaterial: Färg
Spis: Keramikhäll
Arbetsbänkar: Laminat
Sovrummets golvmaterial: Parkett
Sovrummets väggmaterial: Färg
Vardagsrummets golvmaterial: Parkett
Vardagsrummets väggmaterial: Färg
Badrumsutrustning: Dusch, toalettsits och anslutning för tvättmaskin
Beskrivning av badrum: Sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka on kytketty asunnon sähköihin.
Badrummets golvmaterial: Kakel
Badrummets väggmaterial: Keramikplatta
Beskrivning av andra utrymmen: Alkovi: Seinät maalattu ja lattia parkettia.
Byggnads- och ytmaterial: Beton
Ytterligare information om förvaringsutrymmen: Huoneistokohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.