Beskrivning av objektet
KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Tyylikäs, toimivalla pohjalla oleva kaksio erinomaisella sijainnilla Laukontorin vieressä vailla uusia omistajia. Tämä 51,5 neliömetrin siistikuntoinen kaksio tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa erillinen, osittain avoin keittiö ja tilava olohuone tekevät arjesta toimivaa ja viihtyisää. Reilun kokoinen olohuone on ihanteellinen sekä rentoutumiseen että seurusteluun. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja kylpyhuone on hyvässä kunnossa. Kulmahuoneiston ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat asuntoon valoa ja avaruutta. Asunto Oy Kaijakkamäki on vakavarainen ja huolellisesti hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit, kuten LVIS-saneeraus (2003) ja julkisivuremontti (2015), ovat jo takana. Viime vuosina on uusittu myös porraskäytävien ja kellarikäytävien sähköistys ja valaistus sekä huoneistojen tietoliikenneverkko (2019). Taloyhtiön oma tontti ja edullinen hoitovastike tekevät asumisesta sekä kustannustehokasta että huoletonta. Laukontorin vieressä sijaitseva asunto tarjoaa asukkailleen vertaansa vailla olevan sijainnin. Kävelymatkan päässä ovat Sokos, Prisma, kauppahalli, Koskikeskus ja Ratina, minkä lisäksi ratikka- ja bussiyhteydet sekä Hopealinjan vesireitit takaavat erinomaiset kulkuyhteydet. Lenkkeily Eteläpuistossa, Pyynikillä tai Ratinan ja Arboretumin kautta tuo lisäarvoa aktiiviseen elämäntapaan. Tämä viihtyisä kaksio yhdistää keskeisen sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja edulliset kustannukset. Olitpa sitten etsimässä kotia itsellesi tai sijoituskohdetta, tämä asunto täyttää vaativimmatkin odotukset. Asunto on remontoitu tyylillä, joka houkuttelee niin omistusasujia kuin sijoittajia. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon Tampereen sydämessä! Asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi
Nästa visning
23.2.2025 kl. 12:30-12:50Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20749594
- Läge
- Satamakatu 1, 33200 Tampere
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 2h+k+kh
- Antal rum
- 2 Rum
- Boendeytans areal
- 51.5 m²
- Total areal
- 51.5 m²
- Antal våningar
- 2
- Antal boendevåningar
- 7
- År av konstruktion
- 1959
- Färdigställandeår
- 1959
- Blir ledigt
- sopimuksen mukaan
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 239 000,00 €
- Skuldfritt pris
- 239 000,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 4 640,78 €/m²
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 164,80 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 164,80 €/kk
Muut maksut
- Vattenavgift
- 25,00 € / hlö / kk
- Typ av vattenavgift
- henkilöluvun mukaan
- Parkeringsavgift
- 65,00 €/kk
- Bastuavgift
- 11,00 €/kk
- Mer information om avgifter
- Pesutupamaksu 4 € / kerta
Ytterligare information om bostaden
- Mer information
- laajakaista
- I bostaden ingår
- hissi, kaapeli-tv
- Användning av förråd
- kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
- Energiklass
- E2013
- Ytterligare energiklassinformation
- Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2026
- Allmänt skick
- hyvä
- Mer information om skick
- Siistissä kunnossa
- Värmesystem
- kaukolämpö
- Utsikt
- Kulma huoneisto, näkymät kahteen suuntaan, itään ja etelään.
- Utförda renoveringar
- 2021 ikrosementti pinnoitus seiniin ja lattiaan. Lasisen suihkuseinän asentaminen ja suihkuhanan vaihtaminen. 2022 Sisäseinät maalattu 2025 Kylpyhuoneen Suihkun veden sekoittaja vaihdetaan Oraksen malliseen. Asennetaan kääntyvä suihkuseinä. Kaakelien maalaus.
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- betoni
- Taktyp
- Harjakatto
- Takmaterial
- Peltikate
- Vardagsrumsgolv
- laminaatti
- Vardagsrumsväggar
- maalattu
- Köksnivåer
- laminaatti
- Köksgolv
- laminaatti
- Köksväggar
- maalattu
- Köksutrustning
- astianpesukone
- Spis
- keraaminen
- Kylskåp och frys
- jääkaappi/pakastin
- Beskrivning av sovrummet
- Makuuhuoneeseen asennettu kaapisto.
- Antal sovrum
- 1
- Sovrumsgolv
- laminaatti
- Sovrumsvägg
- maalattu
- Beskrivning av badrummet
- 2021 Kylpyhuoneessa mikrosementti pinnoitus seiniin ja lattiaan. Lasisen suihkuseinän asentaminen ja suihkuhanan vaihtaminen. 2025 Kylpyhuoneen Suihkun veden sekoittaja vaihdetaan Oraksen malliseen. Asennetaan kääntyvä suihkuseinä. Kaakelien maalaus.
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1684 m²
- Ägande av tomten
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Kaijakkamäki
- Disponentens kontaktuppgifter
- REIM Tampere Oy, Kari Martti, martti.kari@reim.fi, 0207438600
- Underhåll
- huoltoyhtiö
- Ytterligare information om underhållet
- Tammertalkkarit Oy Riku Airisto 050-4755 204 arkisin 7-15 toimisto@tammertalkkarit.fi
- Till husbolaget hör
- sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
- Husbolagets bilplatser
- Autopistokepaikkoja: 15
- Utförda renoveringar
- Hissit peruskorjattu 1998 Patteriventtiilit 2000 Lämmönsiirtimet 2003 LVIS-san. ja porraskäytävämaalaus 2003 Sisäpiha-alueen remontti 2008 Uusi aita/portti 2010 Täydellinen julkisivusaneeraus 2015 Poistoilman lämmöntalteenotto 2015 Lukkojen ja avainten uusiminen ja lisäpyörätilan erottaminen lämmönjakohuoneesta 2016 Porraskäytävien ja kellarikäytävien sähköistyksen ja valaistuksen sekä huoneistojan tietoliikenneverkon uusiminen. Yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmät. Ovipuheiln/painikejärjestelmä. Ilmalämpöpumppu liiketilaan 2019. Kerran vuodessa ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto. 2021 Parvekelasitusten huolto, vesikalusteiden huolto, ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto 2022 Sähköautojen lataus- ja lämmityspistokkeet 2023Hormien ja iv-kanavien puhdistus
- Kommande renoveringar
- 2024-2028 Digitaaliset porrasnäytöt Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen uuden pelastuslain mukaiseksi. Kuntoarvio RS15 v. 2024. Käyttö- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus tarvittaessa. Lämmönsiirtimen uusiminen Parvekelasien huolto v. 2026 (tehdään noin 5 vuoden välein)
- Antal affärslokaler
- 1
- Affärslokalernas yta
- 139,0 m²
Tjänster och trafikförbindelser
- Ytterligare information om tjänsterna
- Mahtava sijainti heti Laukontorin vieressä. Keskustan laajat palvelut kävelyetäisyydellä. Ratikka ja keskustorin bussi- / taksipysäkki lähellä. Ulkoilumahdollisuudet lähellä Eteläpuistossa ja Pyynikillä. Ratinassa urheilumahdollisuuksia stadionilla ja ulkokuntosalilla sekä ostoskeskuksien kattava palvelutarjonta.
- Transporter
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

Tiia Nikkilä
Fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti | Keyhouse Oy, 2634013-4
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt

Kattilaistentie 22
254 000 €
92 m²
Suomi Pirkkala Niemenmaa
kerrostalo 1992 4h+k+s+psh+2wc+vh+p

Ruutanantie 47 B
178 000 €
39 m²
Suomi Kangasala Mäntyveräjä
rivitalo 2025 2h+kt+s/2h+kt