Till innehållet

Satamakatu 1

Tampere, Nalkala

kerrostalo 1959 , 2h+k+kh

Byggd
1959
Ytarea
51.5 m²
Skuldfritt pris
239 000 €

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Tyylikäs, toimivalla pohjalla oleva kaksio erinomaisella sijainnilla Laukontorin vieressä vailla uusia omistajia. Tämä 51,5 neliömetrin siistikuntoinen kaksio tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa erillinen, osittain avoin keittiö ja tilava olohuone tekevät arjesta toimivaa ja viihtyisää. Reilun kokoinen olohuone on ihanteellinen sekä rentoutumiseen että seurusteluun. Makuuhuoneessa on runsaasti kaappitilaa, ja kylpyhuone on hyvässä kunnossa. Kulmahuoneiston ikkunat kahteen ilmansuuntaan tuovat asuntoon valoa ja avaruutta. Asunto Oy Kaijakkamäki on vakavarainen ja huolellisesti hoidettu taloyhtiö, jossa isot remontit, kuten LVIS-saneeraus (2003) ja julkisivuremontti (2015), ovat jo takana. Viime vuosina on uusittu myös porraskäytävien ja kellarikäytävien sähköistys ja valaistus sekä huoneistojen tietoliikenneverkko (2019). Taloyhtiön oma tontti ja edullinen hoitovastike tekevät asumisesta sekä kustannustehokasta että huoletonta. Laukontorin vieressä sijaitseva asunto tarjoaa asukkailleen vertaansa vailla olevan sijainnin. Kävelymatkan päässä ovat Sokos, Prisma, kauppahalli, Koskikeskus ja Ratina, minkä lisäksi ratikka- ja bussiyhteydet sekä Hopealinjan vesireitit takaavat erinomaiset kulkuyhteydet. Lenkkeily Eteläpuistossa, Pyynikillä tai Ratinan ja Arboretumin kautta tuo lisäarvoa aktiiviseen elämäntapaan. Tämä viihtyisä kaksio yhdistää keskeisen sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja edulliset kustannukset. Olitpa sitten etsimässä kotia itsellesi tai sijoituskohdetta, tämä asunto täyttää vaativimmatkin odotukset. Asunto on remontoitu tyylillä, joka houkuttelee niin omistusasujia kuin sijoittajia. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon Tampereen sydämessä! Asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, joten sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Nästa visning

23.2.2025 kl. 12:30-12:50

Grundläggande information

Destinationsnummer
20749594
Läge
Satamakatu 1, 33200 Tampere
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
2h+k+kh
Antal rum
2 Rum
Boendeytans areal
51.5 m²
Total areal
51.5 m²
Antal våningar
2
Antal boendevåningar
7
År av konstruktion
1959
Färdigställandeår
1959
Blir ledigt
sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
239 000,00 €
Skuldfritt pris
239 000,00 €
Pris per kvadratmeter
4 640,78 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
164,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
164,80 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift
25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift
henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift
65,00 €/kk
Bastuavgift
11,00 €/kk
Mer information om avgifter
Pesutupamaksu 4 € / kerta

Ytterligare information om bostaden

Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, kaapeli-tv
Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass
E2013
Ytterligare energiklassinformation
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.03.2026
Allmänt skick
hyvä
Mer information om skick
Siistissä kunnossa
Värmesystem
kaukolämpö
Utsikt
Kulma huoneisto, näkymät kahteen suuntaan, itään ja etelään.
Utförda renoveringar
2021 ikrosementti pinnoitus seiniin ja lattiaan. Lasisen suihkuseinän asentaminen ja suihkuhanan vaihtaminen. 2022 Sisäseinät maalattu 2025 Kylpyhuoneen Suihkun veden sekoittaja vaihdetaan Oraksen malliseen. Asennetaan kääntyvä suihkuseinä. Kaakelien maalaus.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Taktyp
Harjakatto
Takmaterial
Peltikate
Vardagsrumsgolv
laminaatti
Vardagsrumsväggar
maalattu
Köksnivåer
laminaatti
Köksgolv
laminaatti
Köksväggar
maalattu
Köksutrustning
astianpesukone
Spis
keraaminen
Kylskåp och frys
jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet
Makuuhuoneeseen asennettu kaapisto.
Antal sovrum
1
Sovrumsgolv
laminaatti
Sovrumsvägg
maalattu
Beskrivning av badrummet
2021 Kylpyhuoneessa mikrosementti pinnoitus seiniin ja lattiaan. Lasisen suihkuseinän asentaminen ja suihkuhanan vaihtaminen. 2025 Kylpyhuoneen Suihkun veden sekoittaja vaihdetaan Oraksen malliseen. Asennetaan kääntyvä suihkuseinä. Kaakelien maalaus.
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
1684 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn
Asunto Oy Kaijakkamäki
Disponentens kontaktuppgifter
REIM Tampere Oy, Kari Martti, martti.kari@reim.fi, 0207438600
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Tammertalkkarit Oy Riku Airisto 050-4755 204 arkisin 7-15 toimisto@tammertalkkarit.fi
Till husbolaget hör
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser
Autopistokepaikkoja: 15
Utförda renoveringar
Hissit peruskorjattu 1998 Patteriventtiilit 2000 Lämmönsiirtimet 2003 LVIS-san. ja porraskäytävämaalaus 2003 Sisäpiha-alueen remontti 2008 Uusi aita/portti 2010 Täydellinen julkisivusaneeraus 2015 Poistoilman lämmöntalteenotto 2015 Lukkojen ja avainten uusiminen ja lisäpyörätilan erottaminen lämmönjakohuoneesta 2016 Porraskäytävien ja kellarikäytävien sähköistyksen ja valaistuksen sekä huoneistojan tietoliikenneverkon uusiminen. Yhteisten tilojen palovaroitinjärjestelmät. Ovipuheiln/painikejärjestelmä. Ilmalämpöpumppu liiketilaan 2019. Kerran vuodessa ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto. 2021 Parvekelasitusten huolto, vesikalusteiden huolto, ikkunoiden korvausilmasuodattimien vaihto 2022 Sähköautojen lataus- ja lämmityspistokkeet 2023Hormien ja iv-kanavien puhdistus
Kommande renoveringar
2024-2028 Digitaaliset porrasnäytöt Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen uuden pelastuslain mukaiseksi. Kuntoarvio RS15 v. 2024. Käyttö- ja lämmitysputkistojen kuntotutkimus tarvittaessa. Lämmönsiirtimen uusiminen Parvekelasien huolto v. 2026 (tehdään noin 5 vuoden välein)
Antal affärslokaler
1
Affärslokalernas yta
139,0 m²

Tjänster och trafikförbindelser

Ytterligare information om tjänsterna
Mahtava sijainti heti Laukontorin vieressä. Keskustan laajat palvelut kävelyetäisyydellä. Ratikka ja keskustorin bussi- / taksipysäkki lähellä. Ulkoilumahdollisuudet lähellä Eteläpuistossa ja Pyynikillä. Ratinassa urheilumahdollisuuksia stadionilla ja ulkokuntosalilla sekä ostoskeskuksien kattava palvelutarjonta.
Transporter
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt