Näsilinnankatu 7, 33210, Tampere

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN – TÄSSÄ SE ON! Nyt tarjolla kolmio huippusijainnilla aivan Tampereen keskustan sydämessä! Tämä valoisa ja hyväpohjainen asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän kaupunkielämän mukavuutta ja arjen toimivuutta. Erillinen keittiö yhdistyy sujuvasti oleskelutilaan, jossa suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta pääset viihtyisälle, reilun kokoiselle, lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit aamukahvit tai rentoudut iltaisin kaupungin tunnelmaa aistien. Asunnossa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä arkea helpottava erillinen kodinhoitotila. Oman ikkunallisen saunan löylyissä voit rentoutua ja ihailla kaupunkimaisemaa. Säilytystilaa on runsaasti – eteisen ja makuuhuoneen kaapistot sekä käytännöllinen vaatehuone pitävät kodin siistinä ja järjestyksessä. Asunto Oy Näsilinnankatu 7 on hyvin hoidettu omatonttinen ja energiatehokas kaukolämpötalo, jossa asuminen on huolettoman helppoa. Taloyhtiössä on tehty fiksuja ratkaisuja tulevaisuutta silmällä pitäen. Sijainti on vertaansa vailla! Kaikki Tampereen keskustan palvelut, kahvilat, ravintolat ja ostosmahdollisuudet ovat aivan käden ulottuvilla. Ratikan ja bussien ansiosta liikkuminen on vaivatonta, ja ulkoiluun Näsinpuisto löytyy kadun toisesta päästä ja Ranta-Tampellan mahtavat lenkkipolut Näsijärven rantaviivaa pitkin kulkevat aivan sen vierestä. Tässä kodissa on potentiaalia. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka haluat remontoida ja sisustaa juuri oman makusi mukaan. Asunto itse on siistissä peruskunnossa, mutta pienellä remontilla saat tästä upean huoneiston huippupaikalta. Tule paikan päälle tutustumaan ja inspiroidu – mahdollisuudet ovat rajattomat! Sovi oma esittelysi joustavasti! TERVETULOA! Lisätiedot: Tiia Nikkilä tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20789550
Läge: Näsilinnankatu 7, 33210 Tampere
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h+k+s
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 75.5 m²
Total areal: 75.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 6
År av konstruktion: 1983
Färdigställandeår: 1983
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 284 500,00 €
Skuldfritt pris: 284 500,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 768,21 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 301,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 301,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Arvio tulevasta taloteknisestä perusparannuksen kustannuksista n. 570,-/m2 eli n. 43.000,-

Muut maksut

Vattenavgift: 30,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Sähkömaksu 20,00 / kk Autopaikka Kylmä 16,00 / kk Autopaikka Sähkö 21,00 / kk Autopaikka Moottoripyörä 10,00 / kk Autopaikka Ulkopuolinen 50,00 / kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Mer information: laajakaista
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 20.6.2034
Allmänt skick: ei luokiteltu
Mer information om skick: Siistissä kunnossa
Värmesystem: kaukolämpö
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Koneellinen poisto
Utförda renoveringar: 2022 Tukikahvan asennusta WC-tilaan ja pesuhuoneesee, sekä luiskan asennus eteisen ja pesuhuoneen väliselle kynnykselle vastaanotettu

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: parketti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: keittolevy
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, maalattu
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 1
Beskrivning av bastun: Saunassa ikkuna
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: kaakeli
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 3184 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Näsilinnankatu 7
Disponentens kontaktuppgifter: Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Mika Kuhalampi 0440475042
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
Till husbolaget hör: kuivaushuone, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 8 / Autopistokepaikkoja: 35
Husbolagets garage: 5
Utförda renoveringar: 2010 Hissien ovien tarkastus ja irronneiden laminaattien korj. ja potkupellit kaikkiin oviin. ja potkupellit kaikkiin hissin oviin. 2011 patteritermostaattien vaihto ja verkoston tasapainotus 2012 Parvekkeiden sadevesiputkien uusiminen ja sulatuksen ohjauksen muutostyö 2013 Varastojen ovien uusiminen 2014 D-portaan edustan sisäpihan puolella olevan painauman korjaus 2015 Pysäköintialueen asfaltin uusiminen 2015 Iv-kanavien nuohous 2015 Katolle vievien ovien uusiminen 2016 Kuivaushuoneiden maalaus 2017 Lämmönjakohuoneen maalaus 2017 Jätekatoksen korjaus ja pyöräsuojien lattioiden maalaus 2019 Julkisivu- ja parvekeremontti 2020 Ovipuhelimien uusiminen 2020 Iv-kanavien nuohous 2020 Pihavalojen uusiminen, pensaiden istutus pihaan 2021 D-portaan maalaus 2021 Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 A,B- ja C-portaiden maalaus
Kommande renoveringar: 2024 Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2025-2029 Taloteknisen perusparannuksen toteutussuunnittelu ja peruskorjaus