Kajomäentie 2 C , 04310, Tuusula

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan paritalokotiin, jonka sijainti tarjoaa mm. paljon mahdollisuuksia luonnossa liikkumiseen. Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin lähellä palveluita. Valoisan olohuoneen isot ikkunat ja tavallista korkeampi huonekorkeus luovat avaran ja modernin tunnelman. Kodin tilat ovat muunneltavissa moneksi, esimerkiksi alakerran hulppeat varastotilat soveltuvat vaikka toimistotilaksi. Asunnon yläkerran wc on uusittu vuonna 2020. Sähkölämmityksen lisänä asunnon lämmitystä ja viilennystä on hoidettu ilmalämpöpumpulla. Energiatehokkuusluku on B2018. Asunto Oy Tuusulan Kirkkotie 19 on kahden paritalon kokonaisuus, joka on valmistunut vuonna 1997. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatos- ja pihapaikka autolle. Viimeisimpänä yhtiöön on suoritettu B-rakennuksen salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus, myös vesikattoa on huollettu vuosina 2023-2022. Tiiliverhous julkisivuna on helppohoitoinen ja aikaa kestävä. Loistava sijainti! Hyrylän kattavat palvelut vain reilun 10 minuutin kävelymatkan päässä. Hyökkälän koulu ja useampi päiväkoti puolen kilometrin säteellä. Ulkoilumaastot ja puistot sekä Tuusulanjärvi äärellään. Helsingin keskustaan matkaat omalla autolla reilussa puolessa tunnissa ja bussilla noin tunnissa. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20826390
Läge: Kajomäentie 2 C , 04310 Tuusula
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s+aputilat
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 105 m²
Övriga utrymmen: 32 m²
Total areal: 137 m²
Ytterligare information om ytan: Lämpimiä varasto- / askartelutiloja yhteensä 32 m2.
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1997
Färdigställandeår: 1997
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 319 000,00 €
Skuldfritt pris: 319 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 038,10 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 388,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 388,50 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 10,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Parkering: autokatospaikka
Användning av förråd: ulkovarasto myyjän käytössä
Energiklass: D2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 03.02.2033 asti.
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: muu
Övrig beskrivning av eldstaden: Avotakka
Utförda renoveringar: Yläkerran wc uusittu 2020.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Huoneiston postiosoite on Kajomäentie 2 C, 04310 Tuusula. Yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa huoneisto merkitty numerolla B1.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, tiili, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Tiilikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: kaakeli, tapetti, muu, lasikuitutapetti
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, lasikuitutapetti
Toalettutrustning: peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: lasikuitutapetti
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2390 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tuusulan kunta p. 09 87181

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tuusulan Kirkkotie 19
Disponentens kontaktuppgifter: Mer-yhtiöt Oy / Mer-Isännöinti Ari Syysmäki p. 040 848 4731 / ari.syysmaki@mer-yhtiot.fi
Underhåll: asukkaat
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi katospaikka, sekä yksi pihapaikka.
Utförda renoveringar: 2023 harjatiilten tiivistys ja korjaus, 2022 sammaleen poisto vesikatolta, 2021 katon aluskatteiden osittaisia korjauksia, 2021 B-talon salaoja- ja sadevesijärjestelmä kunnostettu, 2020 piipun pellitykset korjattu, 2020 IV-kanavat säätö ja nuohous, 2019 B-talon sisääntulopuolen pihakiveyksien oikaisu ja painumien täyttö, 2019 puupintojen ja ikkunoiden ulkopintojen sekä autokatosten huoltomaalaus, 2014 A-talon salaojat korjattu.
Kommande renoveringar: - Takapihojen väliaitojen maalaus ja korjaaminen - Välipohjan lisäeristys - Ulkovalaisimet alkavat olla teknisen käyttöiän päässä - Sähköauton latauspisteiden hankinta lähivuosina - Palovaroittimet uusitaan 2025

Tjänster och trafikförbindelser

Tjänster: Hyrylän kattavat palvelut noin 1 km K-Supermarket Hyrrä noin 1,1 km Terveysasema noin 1,1 km
Skolor: Hyökkälän koulu noin 500 m Kirkonkylän koulu noin 1,8 km Lukio noin 1,5 km
Daghem: Norlandia Päiväkoti Sympaatti noin 300 m Tuusulan Montessorileikkikoulu Pikkulukkari noin 350 m Steinerpäiväkoti Pohjantähti noin 450 m Vuoropäiväkoti Maininki noin 600 m