Beskrivning av objektet
Tässä kodissa on tilava olohuone-ruokailutila, jossa koko perhe voi viettää aikaa yhdessä. Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja sitä on remontoitu vuosien varrella, esimerkiksi vaaleaksi värjätyllä parkettilattialla. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka lisää asumismukavuutta. Sijainti on mitä mainioin: kävelyetäisyydellä on ostoskeskus, josta löydät mm. kaupan, apteekin, kampaamon ja ravintoloita. Lisäksi lähialue tarjoaa upeita ulkoilumahdollisuuksia Lammaslammen ja vehreiden kuntopolkujen äärellä. Lasitettu parveke, seinät ja ikkunat on uusittu osana talon julkisivuremonttia, mikä tekee talosta modernin ja näyttävän. Pyydä lisätiedot ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kuudennen kerroksen kotiin! Tarjouksiakin kuunnellaan, joten nyt pyydä pikaisesti yksityisesittely. Timo p. 050 445 0998 tai timo.kettunen@spkoti.fi
Nästa visning
11.5.2025 klo 13:00-13:30Grundläggande information
- Presentationstextens titel
- Tilava ison perheen koti.
- Publiceringsdatum
- 09.05.2025
- Lägenhetsbeskrivning
- 4h,k,kph,s,lasitp.
- Typ av uppdrag
- Försäljningsuppdrag
- Fastighetsnummer
- 80418436
- Gatuadress
- Lammaspolku 14
- Trapphus
- A
- Lägenhetsnummer
- 31
- Våningsnummer
- 6
- Våningar
- 8
- Aktienummer
- 2141-2226
- Distrikt/By
- Pähkinärinne
- Postnummer
- 01710
- Stad
- Vantaa
- Kommun/stad
- Vantaa
- Län
- Uusimaa
- Land
- Finland
- Färdigställandeår
- 1980
- Driftsättningsår
- 1980
- Boarea
- 86 m²
- Total yta
- 86 m²
- Yta för andra utrymmen
- 0 m²
- Areabas
- Enligt disponentintyget och enligt bolagsordningen
- Fastigheten är frigiven
- Enligt överenskommelse
- Skick
- Bra
- Antal rum
- 4
- Typ
- Bostadsaktie
- Objekttyp
- Höghus
- Status
- Till salu
- Energiklass
- C2007
- Återköpsrätt för företaget
- Nej
- Inlösenrätt för aktieägare
- Nej
- Produktgrupp på Internet
- Lägenheter
- Försäljningsmetod
- Traditionell
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Försäljningspris
- 111 890,70 €
- Skulddel
- 97 109,30 €
- Skuldfritt pris
- 209 000 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Underhållsavgift
- 1 106,70 € / månad
- Finansieringsavgift
- 728,30 € / månad
- Parkeringsavgift
- 25 € / månad
Kohteen lisätiedot
- Balkong
- Ja
- Balkongtyp
- Inglasad och utskjutande
- Balkongens kompassriktning
- Väst
- Taktyp
- Tasakatto
- Takmaterial
- Huopa
- Typer av förrådsutrymmen på fastigheten
- Burförvaring
- Parkeringsplatser med eluttag
- 33 st
- Fastigheten säljs som uthyrd
- Nej
- Annonsens kontaktinformationskälla
- Fastighetsmäklare
- Fastigheten är ansluten till ett datanätverk
- Ja
- Kommersiella lokaler
- 1 st (94 m²)
- Uppdragsnummer
- 40018
- Uppvärmningssystem
- Fjärrvärme
- Har annonsen ett energicertifikat?
- Ja
- Asbestundersökning
- Nej
- Bastu i lägenheten
- Ja
- Hiss
- Ja
- Fastighetsunderhåll
- Fastighetsskötselbolag
- E-post
- asiakaspalvelu@talonuotit.fi
- Telefonnummer
- 09 512 9120
- Gatuadress
- Raiviosuonmäki 4
- Postkontor
- Vantaa
- Postnummer
- 01620
- Reparationer/renoveringar som gjorts på byggnaden
- 2023 JS urakka aloitettu maalis-huhtikuussa. 2022 JS hankkeen jatkosuunnittelu. 2021 Julkisivuhankkeen suunnittelu. 2020 Julkisivuhankkeen toteutussuunnittelun tarjouskilpailu . 2019 Vesivahinkokorjauksia, viemäreitten pesu, putkien kuntotutkimus tarjoukset . 2018 Vuosi huoltokorjauksia, parvekkeitten kukka lautojen uusiminen . 2017 Vuosi huoltokorjauksia. 2016 Kiinteistön piha-alue on aidattu, IV-kanavat on nuohottu ja ilmanvaihto on säädetty. 2015 Julkisivujen kuntotutkimus on suoritettu (HSSR) . 2014 Porrashuonevalaistus on uusittu Led-tekniikaksi ilman painikkeita (Sähkömikri Oy) . Kiinteistön antenniverkko on korjattu digiaikaan (MT Huolto Oy) . Julkisivujen kuntotutkimus on tilattu HSSR: Itä. 2013 Vuosihuoltokorjauksia . 2012 Kylpyhuonekorjauksien toinen vaihe on tehty. Lukostojen uusimishanke on käynnistetty tilaamalla työ (Avain Asema Oy) . 2011 Kylpyhuonekorjausien ensimmäinen vaihe on tehty loppuun . Kaikki loput julkisivusaumat on uusittu. 2010 Länsi sivun ikkuna- ja julkisivuelementtien saumaus. Kylpyhuonekorjaukset aloitettu . 2009 Parvekealusta varastojen teko. 2009 Märkätilojen korjaustarkastus. 2008 Asbestin purkaminen kellaritiloista ja VSS:n ympäristöstä. 2008 Lämmönjakopaketin vaihto. 2006 IV-kanavat nuohottu. 2005 Ikkunakorjaus valmis 7/2005. 2005 Vesikaton uusinta. 2003 Hissin nostokone uusittu. 2003 Porrashuone maalattu. 1999 Julkisivusaneeraustyöt. 1992 Ikkunoiden maalaus.
- Mer information om arean
- Ei tarkastusmitattu.
- Ingår i försäljningen
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Bostadsrättsförening / Fastighet inkluderar
- Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 25.9. 2023. Huoneistotieto . fi - Sähköinen taloyhtiöpalvelu on otettu käyttöön 1.7 . 2022 alkaen : Osakas voi palvelun kautta mm. hallinnoida omia tietojaan, seurata vastikkeiden maksutilannetta ja lainaosuuden määrää sekä vastaanottaa taloyhtiön asiakirjoja ja tiedotteita. YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 16.2 .2023: Tilaisuuden alkuun klo 17 alkaen osakkailla oli mahdollisuus esittää asiantuntijoille kysymyksiä julkisivuparvekehankkeen osalta . Päätettiin julkisivu-urakkaan (sis. parvekkeiden purku) ryhtymisestä, urakan rahoituksesta ja urakoitsijasta. Urakoitsijaksi valittiin Suomen Saneeraustalo Oy, lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuus avata JS- hankkeelle enintään 3. 600.000, 00 euron korjaus limiitti tili, joka on voimassa max. 24 kk:tta, jonka jälkeen tili on muutettava lainaksi. YHTIÖKOKOUS 14.6.2023: Päätettiin hallitukselle valtuudet pääomavastikkeiden, lainanlyhennysten ja hankeosuuksien käsittelyyn. Päätettiin niiden rahastoinnista tarvittaessa enintään maksettujen pääomavastikkeiden ja/tai suoritettujen lainanlyhennysten ja/tai hankeosuuksien määrällä lainanlyhennysrahastoon. ASBESTILAINSÄÄDÄNTÖ Uusi asbesti lainsäädäntö on astunut voimaan 1.1.2016. Tämä on huomioitava huoneistojen muutostöitä suunnitellessa/ tehdessä. OSAKKAIDEN ILMOITETTAVA REMONTEISTA Osakkaan on ilmoitettava yhtiölle kunnossapitotyöstä kirjallisesti etukäteen ja liitettävä asianmukaiset selvitykset. Ilmoitus on tehtävä esimerkiksi purkutöistä, keittiö- ja kylpyhuoneremontista sekä lattian pintamateriaalien asennuksesta. Yhtiö ylläpitää huoneistokohtaista rekisteriä kunnossapitotyöilmoituksista. Yhtiö voi myös valvoa korjaustyötä ja periä siitä kohtuullisen korvauksen osakkaalta. Tapetointi- ja maalaustöistä ei tarvitse ilmoittaa. Uusi As Oy Laki / Huoneistoremontit sekä Muutostyöhakemus löytyvät osoitteesta huoneistotieto . fi
- Ytterligare information om energicertifikatet
- Voimassa 25.5.2023. Päivitetään uudeksi kun julkisivu remontti valmistuu.
- Ytterligare information om fastighetsskötsel
- Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut Oy 1.10.2022 alkaen.
- Elanslutningens överföringar
- Ja
- Ytterligare information om parkering i området (t.ex. boendeparkering)
- Sähköpistokepaikkoja 33 kpl. Kaavahakemuksen mukainen autopaikkamäärä 48 kpl (100%) . Kaava käsittelyssä.
- Ägandeform
- Egen
- Vattenskada
- Okänd
- Fuktskada
- Okänd
- Mögel / mikrobiell skada
- Okänd
- Anslutningsmetod
- Laajakaista. Yht.antenni/satelii. Yhtiö päätti solmia DNA/Welho laajakaistasopimuksen. Taloyhtiölaajakaista on kytketty 7.10 .2014.
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Kauppakeskus vieressä mm. kauppa, parturi, apteekki.
Tomt och planläggning
- Tontin pinta-ala
- 1868,2 m²
- Tomtägande
- Egen
- Tomtens totala yta
- 1 868,2 m²
- Zonindelning
- Detaljplan
- Ytterligare information om zonindelning
- Vantaan kaupunki p. 09 839 11.
Utrymmen och material
- Ytterligare information om köksutrustning
- Diskmaskin, spisfläkt och kyl-frys
- Golvmaterial (kitchenFloorMaterial)
- Parkett
- Väggmaterial (kitchenWallMaterial)
- Färg
- Spis
- Keramikhäll
- Arbetsbänkar
- Laminat
- Golvmaterial (bedroomFloorMaterial)
- Parkett
- Väggmaterial (bedroomWallMaterial)
- Tapet
- Antal
- 1
- Golvmaterial (livingRoomFloorMaterial)
- Parkett
- Väggmaterial (livingRoomWallMaterial)
- Färg
- Utrustning
- Elektriskt aggregat
- Golvmaterial (saunaFloorMaterial)
- Kakel
- Väggmaterial (saunaWallMaterial)
- Trä
- Ytterligare information om separat toalettutrustning
- Bidédusch, toalettsits, tvättställ och spegelskåp
- Beskrivning av toalett
- Eteisestä kulku.
- Väggmaterial (wcWallMaterial)
- Keramikplatta
- Golvmaterial (wcFloorMaterial)
- Kakel
- Badrumsutrustning
- Anslutning för tvättmaskin, tvättställsskåp, spegelskåp, duschvägg, golvvärme och dusch
- Golvmaterial (bathroomFloorMaterial)
- Kakel
- Väggmaterial (bathroomWallMaterial)
- Keramikplatta
- Byggnads- och ytmaterial
- Beton och tegel
Husbolag
- Datum för fastighetsförvaltarens intyg
- 25.09.2024
- Bostadsrättsföreningen har
- Förråd för sportutrustning, mangel, torkrum, kyld källare och skyddsrum
- Ytterligare information om byggnadens parkeringsplatser
- Pähkinähoito hoitaa autojen vuokrapaikkoja. Ei ole tulossa sähköautojen latauspaikkoja.
- Ytterligare information om bostadsföretaget
- Tietoja lainojen pituuksista: Nostamattomat lainat: OP REM .LIM. JS-hanke, limiittitili 3.600.00 € 2.3.2023 - 27.3.2025, 3.2010 % voimassa max. 24 kk:tta, jonka jälkeen muutettava lainaksi (25 v. ) . Kokonaisurakan summaksi tuli 3.750.000,00 €. OP käyttötili limiitti 31.12.2021 2,00 % 10.000 €
- Bostadsrättsföreningens namn
- Asunto Oy Pähkinäterho
- Fastighetsförvaltarens kontor
- Talonuotit Oy
- Fastighetsförvaltarens namn
- Jorma Liimatainen
- Lägenheter
- 45
- Bostadsrättsföreningens styrelse har auktoriserats att ta ut (eller inte ta ut) extra ersättning om det krävs av företagets finansiella ställning eller likviditet.
- Ja
Timo Kettunen
Fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält