Mariankatu 20, 48100, Kotka

Beskrivning av objektet

Tämä liiketila muuntuu tarpeiden mukaan. Liiketila on omana rakennuksenaan taloyhtiön pihalla ja siihen on esteetön kulku. Liiketilasta löytyy myymälätilojen lisäksi wc ja varastotilaa ja isot näyteikkunat tuovat tilaan valoisuutta. Liiketilassa on huoneistokohtainen ilmanvaihtokone ja ilmalämpöpumppu. Taloyhtiöllä on oma tontti ja taloyhtiö on tehnyt energiatehokkuuden investointeja. Taloyhtiössä on kestävän asumisen ohjelma. Varaa esittelyaika: tiina.lustig@spkoti.fi tai 0400 659 038

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20843023
Läge: Mariankatu 20, 48100 Kotka
Typ: liiketila
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: Myymälätilaa, wc, varastotiloja
Ytarea: 92 m²
Total areal: 92 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 1972
Färdigställandeår: 1972
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1 kk kaupanteosta

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 52 913,80 €
Velkaosuus: 14 086,20 €
Skuldfritt pris: 67 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 728,26 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 377,20 €/kk
Finansieringsvederlag: 110,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 488,10 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: e / kk
Mer information om avgifter: Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Kulut Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään siirtymisestä. Tällä hetkellä liiketilasta ei peritä vesimaksua.

Kohteen lisätiedot

Mer information 2: ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energiklass: D2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Väggmaterial: Myymälätiloissa seinät maalattu
Golvmaterial: Lattiat laminaatti
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av toaletten: Wc-istuin, allas, peili
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: maalattu
Antal toaletter: 1

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2243,7 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: kaavoitus@kotka.fi

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Säästöviita
Disponentens kontaktuppgifter: Kiintalo Oy, Fedrikinkatu 4, 49400 Hamina Kalle Suomalainen (kalle.suomalainen@kiintalo.fi) p. 045 133 8282
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Huolto-Kotka Oy, Karhulantie 34, 48600 Kotka p. 05 344 4400
Till husbolaget hör: talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 12
Antal bilplatser: 12
Utförda renoveringar: 2024 Viemäreiden sukittaminen. 2023 Aurinkopaneelien asennus katolle. 2021 Kaukolämpöjärjestelmän uusiminen, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen. 2020 Kellarikerroksen vaakaviemäreiden uusiminen ja sukittaminen kellarikerroksen osalta muovisiin pystyviemäreihin asti, tonttivesijohdon uusiminen. 2019 Ala-aulan ikkunan ja ulko-oven uusiminen ja oven automatisointi esteettömyyden lisäämiseksi, porraskäytävän ylätasanteen ikkunoiden uusiminen, kiinteistön oman SmartPost-pakettiautomaatin hankinta, pientavaroiden ja kirjojen kierrätyspisteen perustaminen. 2018 Hissin uusiminen (kone NanoSpace) 2017 Kiinteistön vesikalusteiden vakiopainesuuttimien asennus 2016 Autokatoksen peruskorjaus ja sen yhteydessä olevan pyörävaraston laajennus. 2014 Kiinteistön lukituksen uusiminen (Abloy Sento) 2012 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, patteriverkoston ja ilmanvaihdon säätö ja tasapainotus, kuivaushuoneen ilmankuivaajan uusiminen (Esteri SyncroDry) 2010 Julkisivuremontti ja ulkoseinien lisälämmöneristys sekä vesikaton pinnoitteiden uusiminen, asuntojen korvausilmaventtiilien asennus (Fresh), kadunpuoleisten aitojen ja käyntiportin uusinta sekä autoportin uusinta ja automatisointi, vanhan savupiipun ja öljysäiliön purku. 2005 Porraskäytävän valaistuksen automatisointi. 2003 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen, energiatehokkuusinvestointi, esteettömyyden parantaminen, asumismukavuusinvestointi.
Kommande renoveringar: Saunatilojen kunnostaminen: pukuhuone ja käytävä, taloyhtiön huoneiston A 1 remontti, pihan yhteistilan suunnitelman toteutus, liikehuoneistojen ovien ja kadun puolen ikkunoiden uusiminen. Taloyhtiössä on alkanut 3.3.2025 vesijohtojen uusimisurakka ja kph:n pattereiden lämpölinjan rakentaminen. Työn on arvioitu valmistuvan 31.10.2025. Työ rahoitetaan 440.000 € remonttitilillä. Kaikilta osakkailta kerätään 0,0083 €/osake suuruista pääomavastiketta 1.4.2025 alkaen enintään kahden vuoden ajan.
Antal affärslokaler: 3
Affärslokalernas yta: 243,0 m²
Övrigt om husbolaget: uima-allas