Satamasaarentie 1, 00980, Helsinki

Beskrivning av objektet

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon Helsingin Vuosaaressa, joka tunnetaan merellisestä ympäristöstään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, ja sen suurelta lasitetulta parvekkeelta avautuvat laajat näkymät taloyhtiön rauhalliselle piha-alueelle. Läpitalohuoneisto tuo asuntoon ihanteellisesti valoa ja antaa miellyttävän avaran tilantunnun. Alue tarjoaa loistavat ulkoilu-, urheilu- ja virkistysmahdollisuudet rannat, puistot ja luontopolut ovat aivan lähellä. Käden ulottuvilla on myös Vuotalon laaja kulttuuritarjonta: elokuvat, konsertit sekä harrastusryhmät. Päiväkodit ja koulut, kaupat, kirjasto, kirkko ja paljon muuta vain kävelymatkan päässä. Ole minuun yhteydessä niin järjestän yksityisesittelyn.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20844100
Läge: Satamasaarentie 1, 00980 Helsinki
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h + K
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 114 m²
Total areal: 114 m²
Antal våningar: 7
Antal boendevåningar: 8
År av konstruktion: 1966
Färdigställandeår: 1966
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 232 642,34 €
Velkaosuus: 33 357,66 €
Skuldfritt pris: 266 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 333,33 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 524,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 329,62 €/kk
Erityisvastike: 45,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 899,62 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Hallitukselle annettu valtuudet kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden sekä 2 kk ylimääräisten rahoitusvastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Muut maksut

Vattenavgift: 15,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: 15,00 euroa/hlö/kk vesiennakkomaksu

Ytterligare information om bostaden

Övriga användnings- och överlåtelsebegränsningar: Yhtiöjärjestyksessä on lunastusoikeus joka koskee vain autotalleja. Lunastusoikeus on yhtiöllä ja osakkailla. Yhtiöllä on etuoikeus lunastaa ennen muita lunastamiseen oikeutettuja. Muiden lunastamiseen oikeutettujen keskinäisen etuoikeuden ratkaisemiseksi hallitus järjestää arvonnan. Viimesijainen oikeus lunastaa on osakkeenomistajalla, joka ennestään omistaa autotalliosakkeen.
Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: hissi, parveke, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Energiklass: D2018
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: Yhtiön piha-alueelle.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Tasakatto
Takmaterial: Huopa
Beskrivning av vardagsrummet: Lattia: Parketti Seinät: kivi. Maalattu vaaleaksi, Osittainen vaalea tapetti
Beskrivning av köket: Keittiön välitilassa osittainen vaalea kaakelointi.
Köksgolv: laatta
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Lattia: Parketti Seinät: Vaalea tapetti kivi
Antal sovrum: 2
Beskrivning av badrummet: Seinät: Vaalea kaakeli Lattiat: Vaalean harmaa laatta
Badrumsutrustning: kylpyamme, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Beskrivning av toaletten: Seinät: Vaalean sinertävä kaakeli Lattia: Vaalean harmaa laatta
Toalettutrustning: pesukoneliitäntä
Antal toaletter: 1
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vinttikomero, kylmäkellarikomero
Övriga lokaler: Kaksi vaatehuonetta. Toisessa tummansininen kokolattiamatto ja toisessa parketti. Seinät: Vaaleaksi maalattu kivi.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 6027 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Ulappasaarentie 10
Disponentens kontaktuppgifter: Aamu & Isännöintipiste Oy PL 181 01301 VANTAA 09 615 07 333 Mikko Pöllänen / Emännöintitoimisto Aamu palvelumestari@aamu.io
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistön huolto ja siivous Tomi Sundström.
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikat: 44kpl Autotallit: 10kpl
Utförda renoveringar: Parvekkeellisten huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2023 Sähkölatauslaitteet neljälle autopaikalle 2022 Julkisivu-urakantoteutus 2022 Tuuletusparvekkeiden korjaukset 2022 Porrashuoneiden kunnostus ja maalaustyöt 2021 Hissien peruskorjaus 2020 Vesikaton huoltomaalaus 2020 Kuntoarvio ja PTS Suomen Talokatsastus Oy 2019 Kylmiöiden kylmätekniikan uusiminen 2019 Irtaimistovarastojen lattioiden maalaus ja valaisinten uusinta 2018 Julkisivun sokkelien maalaus, sokkeli-ikkunoidenulkopuitteiden maalaus ja parvekekaiteiden metallivaakaosien maalaus sekä osittain julkisivuosien kunnostus 2017 Julkisivun metalliosien maalaussuunnittelu 2016-2017 Saunojen uusinta ja lukituksen uusinta Iloq avaimiksi. Lämmönvaihtimen uusiminen ( vanhojen öljynlämmityskattiloiden ja tarpeettomien putkien ja öljysäiliön poisto sekä lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen 2015-2016 LVIS -remontin toteutus (vesijohtojen uusiminen porraskäytäviin ja kotelointi huoneistossa, ja kylpyhuoneisiin ja keittiöön. Pystyviemärien sukitus, sähköjen uusiminen tarvittavilta osin sekä salaojien uusiminen korkean osan edustalla 2015 Lämmitysverkoston tasapainotus, suunnittelu 2015 LVIS -remonttisuunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat 2013-2014 Uusi pesukone ja rahastusjärjestelmän vaihto puhelinrahastukseksi 2013-2014 LVIS -remontin hankesuunnittelu 2012-2013 Kulkuesteiden rakentaminen Kalvikintien ja Ulappasaarentien reunoihin 2012 IV -koneiden ilmahormien puhdistus sekä kellarin ilmanvaihdon parantaminen paloventtiileillä 2011 Pääsisäänkäyntien lukituksen uusiminen ja murtosuojauksen parantaminen 2011 Korkean rakennuksen päätyjen ja sisäänkäyntien pesu 2011 Korkean rakennuksen pihanpuolen salaojan kunnostus sekä uusi sadevesiviemäri pihan poikki kaupungin sadevesiviemäriin 2011 Kiinteistön pohjaviemärin sukitus 2010 Korkean rakennuksen katon kunnostus ja maalaus sekä kattosiltojen uusiminen 2008 Kattokiinnikkeiden vahvistaminen ja lisäys 2004 Kylmiön lauhduttimien uusiminen 2004 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja pesu 2004 Jäteaseman uusiminen ja pihavalaistuksen lisääminen 2003 Porraskäytävien maalaus 2001-2002 Vinttikäytävien palovaroittimien asennus 2001 Matalien rakennusten kattohuopien uusiminen 2000
Kommande renoveringar: -Kylpyhuoneiden kunnostus 2024-2025 - Yhteiset tilat Vikakorjaus Uusittu jätekatos 2024 -Matalaien rakennuksien katon suunnittelu 2024 ja korjaus 2024-2025 -Kameravalvonta suunnittelu ja toteutus 2024-2025 -Tutkimus/tarkastus Lämmön talteenotto ja aurinkopaneelien asennuksen suunnittelu 2024 -Tutkimus/tarkastus Taloyhtiön energiaremontin kokonaisvaltainen kartoitus 2025-2029 -Tutkimus/tarkastus Parvekkeiden kuntokartoitus 2025 Sähköautolatauslaitteiden rakentamisen suunnittelu ja toteutus tarpeen mukaan. 2026- 2029 -Kiinteistön sähköjen kuntokartoitus 2026 -Tutkimus/tarkastus Piha-alueen tarkastus ja suunnittelu 2026-2029