Torikatu 28, 80100, Joensuu

Beskrivning av objektet

Kaksio Joensuun ytimessä! Tämä kolmannen kerroksen asunto sijaitsee aivan palveluiden vieressä ja tarjoaa myös viihtyisän parvekkeen, joka avautuu sisäpihalle päin. Asuntoa on päivitetty edellisen omistajan toimesta vuosien varrella, muun muassa kylpyhuone ja keittiötä on uudistettu. Lattiat ovat siistiä laminaattia, ja seinät on maalattu. Hyvän pohjaratkaisunsa ansiosta tila on käytännöllinen ja avara – erinomainen valinta kaupunkiasumiseen! Sijoittajallekin mainio kohde. Juuri valmistumassa ikkuna ja parvekeovi remontti.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20876497
Läge: Torikatu 28, 80100 Joensuu
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 2,h,kph
Antal rum: 2 Rum
Boendeytans areal: 54 m²
Total areal: 54 m²
Antal våningar: 3
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1964
Färdigställandeår: 1964
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 98 611,80 €
Velkaosuus: 6 388,20 €
Skuldfritt pris: 105 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 944,44 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 280,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,80 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 16,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Mer information om avgifter: Käynnistetty ikkuna ja parvekkeiden uusinta.(tähän asuntoon on jo uusittu) Tämän asunnon osalta yhteensä on 6388,20€ Alustava rahoituslaina 1,45€/m²x 54m², tekee 78,30€/kk Hallituksella valtuudet sokkelin huoltomaalaukseen ja sisäänkäynnin kaiteiden muutostyöhön urakoitsijan valintaan.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: sisäänvedetty
I bostaden ingår: parveke
Mer information 2: kaapistot, verhotangot
Användning av förråd: kellarikomero myyjän käytössä
Energiklass: F2013
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utförda renoveringar: Edellisen omistajan tekemät remontit mm lattiaa uusinut ja keittiötä ja kylpyhuonetta saneerattu vuosien saatossa

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: tiili
Taktyp: harjakatto
Takmaterial: peltikate
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone
Spis: sähköliesi
Kylskåp och frys: jääkaappi
Antal sovrum: 1
Sovrumsgolv: laminaatti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Övriga lokaler: Tuulikaapissa liukuovikaapistot

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2222 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto OY JoensuunTorikatu 28
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Satu Malinen 010 2288300
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: JKP Talohuoltopalvelut Oy
Till husbolaget hör: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 21
Husbolagets garage: 3
Utförda renoveringar: Käyttövesijohdot v.1992-1993, kaukolämpö v 2001,vesimittarit asennettu huoneistoihin v 2003,parvekkeiden uusiminen, kattaminen ja talon ulkomaalaus 2005,lämmitysverkosto tasapainoitettu ja patteriventtiilit uusittu 2006,lukitus uusittu 2007, kellarin lattioiden ja seinien huoltomaalaus 2007, lämmityskiertoon asennettu Bauer-vedenkäsittelylaite 2008,parvekeovet uusittu 2011, viemäriverkosto saneerattu kokonaisuudessaan 2013,IV kanavat puhdistettu 2013,Molok keräysastiat jätehuoltoa varten 2014,pääovet kunnostettu ja asennettu numerokoodilukot 2014,piha-alueen muutostyöt, lisää pysäköintipaikkoja, liittymän asfaltointi 2015,tonttiaita uusittu 2017,korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin 2017,käyttövesijärjestelmään asennettu Bauer veden käsittelylaite 2017,porrashuoneiden kunnostus ja maalaus+valaisimet ja patterit uusittu,kellarikäytävien ulko-ovet uusittu 2018,vesikaton kunnostus ja maalaus 2018,Molok pisteiden laajentaminen muovinkeräykselle 2021,Kylmiönn poisto käytöstä, pyörävarastoksi 2023, IV Kanavien nuohous 2023, 2023-2024 ikkunoiden,parvekeovien ja parvekekaidelevyjen sekä sokkelin huoltomaalaus käynnissä.
Kommande renoveringar: 2024 energiatodistuksen uusinta, sokkelin ja pääovien kaiteiden kunnostus, lämpölaitteiston uusinta ,palovaroittimet yhtiön vastuulle,2025 parvekkeiden kaidelevyjen ja väliseinien uusinta,2027 kellarikäytävien, yleisten tilojen huoltomaalaus, 2028 talon peltikatteen uusiminen, ylimmän kerrosten katosten uusinta, 2028 käyttövesiputkiston ja lämpöverkoston tasapainoituksen sekä taloyhtiön saunaosaston remontin suunnittelu
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Antal affärslokaler: 2
Affärslokalernas yta: 100,0 m²