Alanikkilänkatu 30, 33580, Tampere

Beskrivning av objektet

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Nyt vapautumassa, omalla puistoon rajoittuvalla tontilla, oleva As Oy muotoinen paritalo Leinolan lapsiystävällisellä asuinalueella! Tämä ihastuttava omalla tontilla oleva ja energiaystävällisesti vesi-ilmalämpöpumpulla lämpiävä talo, erinomaisella pohjaratkaisulla on vailla uusia asukkaita. Tässä kodissa on jokainen yksityiskohta tarkoin mietitty. Erinomainen pohjaratkaisu tekee asunnosta avaran ja käytännöllisen. Ylellisyyttä asuntoon tuo normaalia korkeampi huonekorkeus ja viistokatto. Asunnon sydämenä toimii kauniin Puustelli keittiön ja oleskelutilan yhdistelmä, jonka suuret ikkunat päästävät paljon luonnonvaloa ja josta on kulku puistoalueeseen rajoittuvalle suojaisalle takapihalle, jossa voi nautti vaikka kupposen kahvia. Kolme hyvän kokoista maakuuhuonetta, jossa yhdessä käytännöllinen vaatehuone. Modernista kylpyhuoneesta löytyy kaksi sadesuihkua. Rentoutumaan pääsee saunan lempeiden löylyjen alla. Makuuhuoneiden kaapistot, vaatehuone ja erillinen kodinhoitohuone sekä pihavarasto takaavat säilytystilojen riittävyyden. Pihalle mahdollisuus rakentaa erillinen pihavarasto taikka vaikka leikkimökki. Loistavalla sijainnilla, ulkoilureittien läheisyydessä ja hyvät julkiset yhteydet mahdollistavat huolettoman asumisen suositulla asuinalueella. Koulut, päiväkodit ja harrastusmahdollisuudet ja monet puistot ovat kaikki lähellä. Linnainmaan kauppakeskus on vain kiven heiton päässä. Tampereen keskustaan tai moottoritielle sujahtaa nopeasti omalla autolla. Autokatos takaa sujuvan parkkeeraamisen. Tämä upea kokonaisuus avautuu parhaiten vasta paikan päällä, joten olethan yhteydessä oman esittelyaikasi sopimiseksi. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin! TERVETULOA! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20883306
Läge: Alanikkilänkatu 30, 33580 Tampere
Typ: paritalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 97 m²
Total areal: 97 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 1
År av konstruktion: 2022
Färdigställandeår: 2022
Blir ledigt: heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 399 000,00 €
Skuldfritt pris: 399 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 4 113,40 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 232,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,80 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Parkering: autokatospaikka
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: hyvä
Mer information om skick: - Uutta vastaavassa kunnossa
Värmesystem: poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Eldstad: takkavaraus
Utförda renoveringar: - Huoneistossa B1 teetettiin 08/2023 sisäilmatutkimus Raksytemsin toimesta. Raportin mukaan sisäilmaan tuli päästöjä materiaaleista ja syyksi todettiin lattiavalmistaja Pergon laminaatin UV-lakka. Kolmen huoneiston lattiamateriaalit vaihdettiin ja ongelma poistui. - 2024 sisäseinät sävytetty

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Harja
Takmaterial: Lukkosaumapelti
Vardagsrumsgolv: vinyyli
Vardagsrumsväggar: maalattu
Beskrivning av köket: - Puustellin keittiö - Komposiitti allas
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: vinyyli
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: mikroaaltouuni
Spis: induktio, erillisuuni
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: vinyyli
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: wc-istuin, suihku
Toalettgolv: lauta
Toalettväggar: maalattu
Toalettutrustning: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Beskrivning av bastun: - Harvian pilarikiuas
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: ulkovarasto

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 2198 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Takapiha rajoittuu puisto-alueeseen.

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Tampereen Pihlajamaa
Disponentens kontaktuppgifter: Tammer-Isännöinti Oy Janne Jaakkola Toimisto@tammer-isannointi.fi (03) 455 8818
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Talvikunnossapito
Antal bilplatser: 4
Utförda renoveringar: 2023 rakennusyhtiö vaihtoi kolmeen huoneistoon vinyylilankkulattiat takuukorjauksena. 2024 huoneistojen välisten elementtiseinien lisälevitys takuukorjauksena. Äänieristys ja paloturvallisuus huomioiden.