Till innehållet

Satakunnankatu 28

Tampere, Keskusta

kerrostalo 1982 , 5h+k+s

Byggd
1982
Ytarea
111 m²
Skuldfritt pris
359 000 €

Beskrivning av objektet

Tervetuloa Tampereen sydämeen – kotiin, jossa jokainen päivä tuntuu erityiseltä! Nyt myynnissä ainutlaatuinen mahdollisuus asua aivan keskustan sykkeessä mutta silti rauhallisesti viidennessä kerroksessa. Tämä valoisa ja muuntautumiskykyinen kaupunkikoti hurmaa avaruudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja kodikkaalla tunnelmallaan. Asunnon sydän on avara ja valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista kaupungin herätessä eloon tai rentoutua auringossa. Koti tarjoaa kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, erillisen keittiön sekä tilavan kirjastohuoneen, joka muuntautuu vaivatta työhuoneeksi, lisämakuuhuoneeksi tai vaikkapa tunnelmalliseksi oleskelutilaksi. Tilava ruokailutila on omiaan isommallekin seurueelle – täällä on helppo viihtyä ja kestitä vieraita. Arjen sujuvuus on taattu: asunnossa on sauna, pesuhuone//wc sekä erillinen wc, ja runsaasti säilytystilaa vaatehuoneessa, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistoissa. Kiinteistö Oy Näsinkeskus on vuonna 1982 valmistunut omalla tontilla oleva taloyhtiö. Hyvin hoidettu yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja on tunnettu fiksuista panostuksistaan tulevaisuuteen – huoleton asuminen on täällä enemmän sääntö kuin poikkeus. Arvostatko omatonttista taloyhtiötä, jossa suurimmat remontit on jo takana ja edessä siintävät leppoisat asumisvuodet? Tässä kodissa pääset nauttimaan Tampereen parhaista puolista aivan kotioveltasi. Finlaysonin historiallinen tehdasalue hurmaa kulttuurilla, ravintoloilla ja tapahtumilla, ja sen uniikki miljöö on kävelyetäisyydellä. Lähistöllä kuljet Näsinpuiston ja Wilhelm von Nottbeckin puiston vehreyteen, piipahdat Tallipihan putiikeissa ja kahviloissa, tai nautit Näsijärven ja Tammerkosken upeista maisemista iltavalaistuksessa. Kulttuurielämykset, pienputiikit, laadukkaat ravintolat sekä ratikka- ja bussipysäkit ovat kaikki käden ulottuvilla – täällä elät keskellä kaikkea ilman kompromisseja. Erillisenä osakkeena ostettava autohallipaikka talon alakerrassa takaa sujuvan parkkeeraamisen. Tämä koti on todellinen harvinaisuus – tule kokemaan sen tunnelma paikan päälle! Varaa oma esittelyaikasi joustavasti ja astu unelmiesi kotiin. Tervetuloa! Myynti ja lisätiedot Tiia Nikkilä 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer
20890898
Läge
Satakunnankatu 28, 33210 Tampere
Typ
kerrostalo
Ägandeform
oma
Lägenhetsbeskrivning
5h+k+s
Antal rum
5 Rum
Boendeytans areal
111 m²
Total areal
111 m²
Antal våningar
5
Antal boendevåningar
6
År av konstruktion
1982
Färdigställandeår
1982
Blir ledigt
heti

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris
351 157,77 €
Velkaosuus
7 842,23 €
Skuldfritt pris
359 000,00 €
Pris per kvadratmeter
3 234,23 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag
670,00 €/kk
Finansieringsvederlag
103,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
773,00 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift
e / kk
Mer information om avgifter
ALV lisävastike 25,5% pääomavastike RL 1 0,0255 / kpl / kk Alv-lisä 25,5% autopaikat hoitovastikkeet 0,0150 / ap.os.lkm / kk Alv-lisä 25,5% toimisto hoitovastikkeet 0,0150 / lh.os.lkm / kk Asunnot hoitovastike 0,5000 / os.lkm / kk Autopaikat hoitovastike 0,5000 / ap.os.lkm / kk Autopaikat hoitovastikkeet, alv 25,5% 0,5000 / ap.os.lkm / kk Kertavastikkeet 0,4000 / / kerta Liikehuoneisto hoitovastike 0,5000 / lh.os.lkm / kk Pääomavastike RL1 0,1000 / kpl / kk Pääomavastike RL1 alv 25,5% 0,1000 / kpl / kk Toimisto hoitovastikkeet 0,5000 / lh.os.lkm / kk Toimisto hoitovastikkeet, alv 25,5% 0,5000 / lh.os.lkm / kk Varastot hoitovastikkeet 0,5000 / mtila.os.lkm / kk Autopaikan sisätilalämmitin 4,7000 / kpl / kk Autopaikkavuokra 29,0000 / kpl / kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong
lasitettu, ulostyönnetty
Mer information
laajakaista
I bostaden ingår
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2
kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Användning av förråd
kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energiklass
D2018
Ytterligare energiklassinformation
Voimassa 3.5.2033
Allmänt skick
ei luokiteltu
Mer information om skick
Huoneisto on siistissä kunnossa
Värmesystem
kaukolämpö, muu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet
Koneellinen poisto
Utsikt
Keskustaan

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial
betoni
Taktyp
Tasakatto
Takmaterial
Hupakate
Vardagsrumsgolv
parketti
Vardagsrumsväggar
maalattu, tapetti
Köksnivåer
laminaatti
Köksgolv
parketti
Köksväggar
maalattu
Köksutrustning
liesituuletin, astianpesukone
Spis
keraaminen
Kylskåp och frys
jääkaappi, pakastin
Antal sovrum
2
Sovrumsgolv
parketti
Sovrumsvägg
maalattu, tapetti
Beskrivning av badrummet
-pesuhuoneessa ikkuna
Badrumsgolv
laatta
Badrumsväggar
kaakeli
Badrumsutrustning
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv
laatta
Toalettväggar
kaakeli
Toalettutrustning
bidee-suihku
Antal toaletter
2
Bastugolv
laatta
Bastuväggar
puu
Typ av bastuugn
sähkökiuas

Tomt och planläggning

Tomtens storlek
2320 m²
Ägande av tomten
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Husbolag

Husbolagets namn
Kiinteistö Oy Näsinkeskus
Disponentens kontaktuppgifter
Retta Isännöinti Oy, Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A, 3krs., 33200 TAMPERE 010 228 4300 Andem Toni Toni.Andem@retta.fi
Underhåll
huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet
Tammertalkkarit Oy Soukanlahdenkatu 17 B 28, 33100 TAMPERE +358504755192 toimisto@tammertalkkarit.fi
Till husbolaget hör
jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser
Parkkipaikkoja: 51
Utförda renoveringar
2006 Huopakatteen uusinta 2007 Parveke- ja julkisivusaneeraus sekä autokannen purku- ja vesieristystyöt 2010 Kylmäkone uusittu 2010 Kuivaushuoneen tekniikka uusittu 2010 Lämmönsiirrin uusittu 2010 Sähkötarkastus 2012 Vastikkeellinen laajakaista 2013 Pelastussuunnitleman päivitys 2013 10:n vuoden energiatodistus 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2014 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2014 Liiketilojen IV-kanavien nuohous 2018 Viemäreiden sukitus ja 10 kosteusvaurioituneen kylpyhuoneen korjaus (A2, A3, A4, A5, A6, B11, B16, B18, B19 ja B20) lisäksi myöhemmin tehty A7, A8, B10 2018 Autohallin valaistuksen uusinta LED-valoiksi 2018 Pääsisääntuloaulan maalaus 2019 Ovipuhelinten uusiminen 2019 Porraskäytävävalojen uusiminen LED-valoiksi 2020 Autohallin portin automatisointi. 2022 hulevesijärjestelmän pumppaamo uusittu. 2023 sokkelin elementtisaumojen uusinta sekä sokkelin / asfaltin rajaan joustava tiivistyssaumaus. 2024 Älypalovaroittimien asennus huoneistoihin ja porraskäytävä A ja B
Kommande renoveringar
Väestötilan 10- vuotistarkastus ja tiiveyskoe 2024 Päätös tehty 2024 Asuinhuoneistojen ilmastointijärjestelmän nuohous, tasapainotus ja ohjausjärjestelmän uusiminen 2022-2027 Kosteusvaurioituneiden kylpyhuoneiden korjauksia tarpeen mukaan Pihakannen pintarakenteiden ja vesieristeiden korjaus/uusiminen Hissien kunnostus 2028-2029
Antal affärslokaler
8
Affärslokalernas yta
2 530,0 m²

Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken

Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.

Be om låneoffert

Den information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.

Är du intresserad av detta objekt?

Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.

*” anger obligatoriska fält

JAG VILL BLI KONTAKTAD
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält är dolt när formuläret visas
Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Andra objekt