Hiekkapellontie 11, 28610, Pori

Beskrivning av objektet

Hyvällä paikalla Liinaharjassa, erinomaisella tontilla jykevästi perustettu rintamamiestalo, johon on 90-luvulla tehty vielä seuraavaakin omistajaa helpottavia remontteja. Keskikerroksessa on keittiö ja mahtavan kokoinen, koko talon levyinen olohuone. Halutessasi saa tästä kalustetta ruokailutilan tai jos tarve vaatii - yhden makuuhuoneen lisää. Yläkerrassa kolme kunnollista makuuhuonetta, sekä säilytystilaa. Kellarikerroksessa on pukuhuone, kylpyhuone, sauna sekä "tekninen tila", jossa tilaa pesukoneelle sekä pyykkihuollolle. Lisäksi kellarissa on puuvarasto ja entinen autotalli, jossa mukavasti tilaa askartelulle tai suuremmillekin projekteille! Remonttiakin on tehty: lähes kaikki seinät koolattu, lisälämpöristetty ja sähköt uusittu. Keskikerroksen lattiat saanet osin uudet laminaatit, seinät gyproclevyt ja tapetit! Jos makusi vaatii on seinä- ja lattiapinnat helposti remontoitavissa. Ja perustushan on se tärkein. Jykevän anturan päälle on välipohjaksi valettu betoniholvi, joka kestää notkumatta aikaa. Tilan tuntua ja valoisuutta unohtamatta! Kulmatonttikin on upea ja tilaa löytyy, niin jättitrampoliinille, pallopeleille ja lisäksi vaikka omalle puutarhalle! Jykevän pihaportin takana, aidatun pihan suojissa on mukava viettää aikaa! Siisti ja rakkaudella hoidettu - olisiko tässä sinulle ja perheellesi uusi koti? Tämän kodin TOP 3: - avara keskikerroksen pohjaratkaisu - yläkerran huoneet - upea tontti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää! Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Onko oma asuntosi vielä myymättä? Autan siinä mielelläni! <3 Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20922588
Läge: Hiekkapellontie 11, 28610 Pori
Typ: omakotitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: AK: oh, k, rt, wc. YK: 3mh, käyttöullakot. K: kph, s, pannuhuone, puusäilö
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 115 m²
Övriga utrymmen: 55 m²
Total areal: 170 m²
Ytterligare information om ytan: Asuintilojen pinta-ala yläkerran osalta n. 40m², keskikerroksen osalta n. 60m², sekä kellarikerroksen pesuhuone n. 15m² myyjän arvion mukaan. Kokonaisala 170m² on myyjä mitannut ulkoseinien mukaan. Pinta-alatiedot on saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan mittavista pinta-aloista. DVV:n rakennustiedot -tulosteen mukaan asuintilojen pinta-ala olisi 98m². Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukaan asuinpinta-ala olisi 91,9m², kerrosala 122m² (rakennus-ja luparaportin mukaan)
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1955
Färdigställandeår: 1955
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 119 000,00 €
Skuldfritt pris: 119 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 1 034,78 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 67,98 v. 2022 €
Mer information om avgifter: Öljynkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 2000l/v (2 henkilöä, takkaa ei ole käytetty) Normaalit omakotitalon maksut.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Köpet omfattar inte: polttopuut pihalta.
Energicertifikat: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Allmänt skick: tyydyttävä
Värmesystem: öljy, puu
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: vesikiertoinen lattialämmitys kylpyhuoneessa
Eldstad: takka
Ventilation: painovoimainen
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: vesi- ja viemäri.
Utförda renoveringar: salaojat asennettu 80-luvulla, yläkerta saneerattu ja tehty huonemuutoksia v. -90 (ei haettu lupaa), seinät keskikerroksen osalta lisäeristetty (ei keittiötä) v. -90, sähköt uusittu kauttaaltaan v. -90 ja samalla asennettu voimavirta, ikkunat uusittu keskikerroksen sekä yläkerroksen n. v. -90 (ei kuistin ikkunoita), pattereita uusittu pääosin v. -90, julkisivu maalattu v. -20, takan tulipesää korjattu v. -23.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: harja
Takmaterial: konesaumapelti
Beskrivning av vardagsrummet: laminaatti, tapetit ja listoitus uusittu -18
Vardagsrumsgolv: laminaatti
Vardagsrumsväggar: tapetti
Beskrivning av köket: keittiön kaapistot uusittu -03, laminaatit, tapetit sekä listat uusittu -18
Köksgolv: laminaatti
Köksväggar: tapetti, puolipaneeli
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: tapetti
Beskrivning av badrummet: pesuhuone laatoitettu 80-luvulla.
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: lattialämmitys, suihku
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli, tapetti
Antal toaletter: 1
Bastugolv: laatta
Typ av bastuugn: puukiuas
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vinttikomero
Övriga lokaler: Kellarissa pesukoneliitäntä, pannuhuone, pukuhuone, puuvarasto, pesuhuone sekä sauna.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1147 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 609-26-38-4-L1
Fastighetens namn: 38
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Porin kaupunki
Tomthyra: 1 032,78 €/vuosi
Lisätietoja tontista: siisti tasamaatontti, istutuksia, puita, pensaita, aidattu.
Tomtens hyrestid: 31.12.2063
Planläggningsuppgifter om tomten: Asemakaava, sitova tonttijako. Lisätiedot Porina.
Lisätietoa muista rakennuksista: leikkimökki