Inapolku 4, 96200, Rovaniemi

Beskrivning av objektet

Tämä ihana kivitalo seisoo jylhästi omalla tontilla, aivan jokirannassa. Talo on läpikäynyt hyvät remontit ja sijainti on mitä parahin! Tämä asunto on läpitalon huoneisto ja tulvii valoa. Tämän kodin tilankäyttö on todella toimiva ja huoneet ovat isoja. Pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen ja asunnossa on hyvin säilytystilaa. Ihailet ikkunoista rauhoittavaa jokimaisemaa, joka muuttuu vuodenaikojen mukaan. Hissillä alas ja talvella hiihtoladut odottavat aivan kotiovella ja siltojen lenkille on mukava startata tästä kodista. Tämä huoneisto kutsuu sinut Tervetulleeksi paikanpäälle tutustumaan!

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20938878
Läge: Inapolku 4, 96200 Rovaniemi
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 86.5 m²
Total areal: 86.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 3
År av konstruktion: 1959
Färdigställandeår: 1959
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 187 000,00 €
Skuldfritt pris: 187 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 2 161,85 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 467,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 467,00 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 25,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Bastuavgift: 25,00 €/kk
Mer information om avgifter: varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Vesimaksu on ennakko

Ytterligare information om bostaden

Balkongens väderstreck: etelä
I bostaden ingår: hissi, parveke
Mer information 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Utsikt: kaupunkinäkymä, olohuoneen ja keittiön ikkunoista näkymä joelle
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Huomioithan että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. pelkkä rekisterihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: muovi
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: laminaatti
Köksgolv: muovi
Köksväggar: maalattu
Köksutrustning: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi, pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: muovi
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1427,8 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Rovaniemen kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Koskenranta 17
Disponentens kontaktuppgifter: Op Koti Pohjoinen Oy LKV, Leppänen Tuomas p. 0207 311 360, tuomas.leppanen@op.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöpalvelu Lintula Oy p. 044 0290 312, huolto@kiinteistopalvelulintula.fi
Till husbolaget hör: sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 5
Husbolagets garage: 4
Utförda renoveringar: -1981 liittyminen kaukolämpöön. -1983 liittyminen kaapeliverkkoon. -1984 vesihanojen uusiminen yksiote hanoiksi. -1989 kaikkien wc-istuimien uusiminen. -1993 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. -1994 ilmanvaihtokanavien nuohous ja lvi-kuntoarviointi. -1996 patteriverkoston säätö ja linjaventtiilien uusiminen. -1999 lukkojen uusiminen ja autotallien ovien korjausta. -2000 julkisivujen korjausta. -2001 A-rapun maalaus ja julkisivurappauksen korjausta. -2002 B-rapun maalaus. -2003 kuntotutkimus parvekkeista, julkisivusta ja putkistosta, etupihakatosten rakentaminen ja korjaussuunnitelman laatiminen vuosille 2003-2010. -2005 julkisivun maalausremontti ja piharemontti. -2007 antenniverkon digitalisointi. -2009 kuntoarvion teettäminen, lvi-putkiston rtg-kuvaus, ikkunoiden- ja parvekeovien huoltoremontti, vesikalusteiden tarkastus ja urheiluvälinevaraston kunnostus. -2010 hissien rakentaminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous. -2011 pyörävaraston ja talovaraston maalaus ja erkkerikaton tulipalokorjaus. -2013 Molok Domino syväkeräysastioiden hankinta, saattolämmityksen uusinta, räystäiden rakentaminen ja vesikatteen osittainen uusiminen. -2014 vesivahinkokorjauksia A-portaassa, talon piirustusten CAD muotoon putkisaneerausta varten. -2015 putkisto- ja sähkösaneeraussuunnittelu. -2016 viemäri-, vesijohto- ja sähköremontti. -2018-2019 julkisivun osittaiset rappauskorjaukset, varastotilan korjaus ja pienvarastojen rakentaminen. - 2019 Neve valokuidun hankinta. -2020 huoneiston A10 märkätilaremontti, julkisivun paikkauskorjaus. 2021 Molok syväkeräysjärjestelmän päivitys. -2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, yleisten tilojen valaistuksen uusinta LED:ksi, vesikaton PTS-kartoitus -2023 rakennuksen kuntoarvio + PTS 10 vuodelle, ilmanvaihdon parantaminen, yksi mekaaninen hormi-imuri asennettu
Kommande renoveringar: Selvitys korjaustarpeista v. 2024-2028: -vesikaton korjaukset, harjapesu, ruosteiden poisto, sekä katon maalaus 2024 -julkisivun paikkakorjaukset 2024 -salaojajärjestelmän kunnon tarkistus/huuhtelu -ilmanvaihdon parantaminen, mekaanisen hormi-imurin asentaminen (asennetaan tarpeen mukaan lisää) 2025 -julkisivun valaistuksen uusinta 2025-2026 -pihan asfaltointikorjaukset 2026-2028