Pyörtänökuja 7, 20540, Turku

Beskrivning av objektet

Upea, uudenveroinen koti Kohmon rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella! Tämä vuonna 2019 valmistunut, laadukkaasti rakennettu omakotitalo tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä. Kodin sydän on erityisen valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat ja vaikuttava, jopa viiden metrin korkeuteen kohoava katto luovat avaruutta ja tilantuntua. Olohuone, ruokailutila ja käytännöllisellä saarekkeella varustettu keittiö muodostavat yhtenäisen, toimivan kokonaisuuden. Olohuoneesta on suora kulku lasitetulle terassille, jonka ympärillä sijaitsee tilava avoterassi - täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Tilaa tässä kodissa on suuremmallekin perheelle, sillä makuuhuoneita on neljä ja yläkerran aulatilasta on mahdollisuus tehdä vielä yksi lisähuone. Molemmissa kerroksissa on omat kylpyhuoneet, mikä lisää arjen sujuvuutta. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa ja pinta-alaa on yhteensä 171/200 m². Lämmityksestä vastaa energiatehokas ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lisälämpöä tuo varaava takka. Talossa on myös ilmalämpöpumppu sekä katolle juuri asennetut 20 aurinkopaneelia, jotka takaavat taloudelliset asumiskustannukset. 717 m² tontti rajoittuu puistoalueeseen ja tarjoaa suojaisan, tuija-aidalla rajatun takapihan. Etupiha on asfaltoitu ja pihalla on kahden auton katos sekä varasto. Sijainti on erinomainen: Turkuun, Kaarinaan ja Lietoon on hyvät yhteydet ja lähistöltä löytyy myös ruokakauppa. Tämä koti on loistava valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumismukavuutta, tilaa ja luonnonläheisyyttä! Mikko 050 355 1557 | mikko.mannila@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20949320
Läge: Pyörtänökuja 7, 20540 Turku
Typ: omakotitalo
Lägenhetsbeskrivning: 6h, k, rt, khh, kh, s,
Antal rum: 6 Rum
Boendeytans areal: 171 m²
Övriga utrymmen: 29 m²
Total areal: 200 m²
Ytterligare information om ytan: Asuinrakennuksen asuinpinta-ala 171 m², kokonaisala 200 m². Lisäksi kahden auton katos sekä varasto (kokonaisala 75 m²).
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2019
Färdigställandeår: 2019
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 535 000,00 €
Skuldfritt pris: 535 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 128,65 €/m²

Muut maksut

Fastighetsskatt: 750 €/vuosi 2024 €
Mer information om avgifter: Vesi kulutuksen mukaan, sähkö kulutuksen mukaan (on ollut noin 13 000 kWh/vuosi ennen aurinkopaneelien asennusta). Paneelit asennettu vuonna 2024. Vakuutukset, jätehuolto, jätevesi, lainhuudatuskulut, varainsiirtovero 3 %. Vuokratontin lunastushinta vuonna 2024 on 37 050 €.

Ytterligare information om bostaden

I bostaden ingår: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Köpet omfattar inte: Irtain.
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 12.3.2028 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: ilmavesilämpöpumppu, muu
Eldstad: takka
Övrig beskrivning av eldstaden: varaava takka olohuoneessa.
Ytterligare information om uppvärmningssystemet: Lisäksi varaava takka, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit (20 kpl).
Ventilation: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vattenledning: kunnan
Avlopp: kunnan
Anslutningar som övergår: Vesi- ja viemäriliittymä siirtyvät
Utförda renoveringar: Aurinkopaneelit 20 kpl asennettu 2024, lasiterassi rakennettu 2020.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Kohde on Sievitalon talopaketti.

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu, betoni
Rakennusmateriaali: Alapohja: tuuletustila, ontelolaatta, styrox, betonilaatta. Ulkoseinä: puurunko ja julkisivussa vaakalautaverhous. Eristeenä puhallus- ja mineraalivilla.
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Pystysaumapeltikate
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneessa isot ikkunat ja katto kohoaa noin viiteen metriin. Olohuoneen ja keittiön välissä tila isollekin ruokapöydälle. Laminaattilattia ja seinät maalatut.
Beskrivning av köket: Jääkaappi, pakastinkaappi (rst), astianpesukone, liesituuletin (huippuimuri), induktioliesitaso, kalusteuuni, integroitu mikrouuni. Tilava saareke keittiön ja ruokailutilan välissä (saarekkeessa laatikosto). Kaapistojen välitila mosaiikkilaattaa, Led-valonauha, työtasot laminaattia, lattia laattaa, seinät maalatut.
Beskrivning av sovrummet: Neljä makuuhuonetta, tarvittaessa yläkerran aulatilaan saa helposti viidennen makuuhuoneen. Valmiudet huoneen tekemiseen on huomioitu (sähköt, ilmanvaihto, ikkuna). Laminaattilattia ja maalatut seinät. Päämakuuhuone, joka sijaitsee erillään alakerrassa, on osittain tapetoitu.
Antal sovrum: 4
Beskrivning av badrummet: Molemmissa kerroksissa omat kylpyhuoneet. Lattia ja seinät laattaa. Suihku (alakerrassa 2 kpl), pesuallas ja laatikosto, kaapisto, wc-istuin, valopeili, lattialämmitys. Ikkuna molemmissa kylpyhuoneissa.
Beskrivning av toaletten: Lattia ja seinät laatoitettu. Pesuallas, laatikosto, valopeili. Wc:ssä lattiakaivo.
Beskrivning av bastun: Saunassa sähkökiuas ja ikkuna. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä lasia. Saunan seinät, lauteet ja katto paneelia, lattiassa laatta.
Beskrivning av grovköket: Lattia laattaa, seinät laattaa/maalatut. Kaapistot, pesuallas, työtaso, ns. kuraeteinen/lattiakaivo, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesukonetornille, lattialämmitys. Tilasta on käynti ulos (ovessa kätevä Yale sähkölukko).
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Yläkerran makuuhuoneissa kaapistot, päämakuuhuoneessa ja eteisessä liukuovikaapisto, portaiden alla säilytystila, autokatoksen yhteydessä varasto.
Övriga lokaler: Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille, jossa on sähkökäyttöiset markiisit katossa, lasiterassia kiertää avoterassi, yläkerran aulatila arkiolohuoneena, tilava ruokailutila, eteinen (laattalattia).
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ikkunoissa sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, palovaroitin (sähkö).

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 717 m²
Byggnader: autokatos
Tomtens byggnadsrätt: Asuinrakennus 200 m² + talousrakennus 35 m²
Tomtens byggnadsrättsyta: 235 m²
Typ av tomt: Tasamaatontti
Fastighetsnummer: 853-14-42-1-L1
Ägande av tomten: vuokrattu
Uthyrare av tomten: Turun kaupunki
Tomthyra: 1 482,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tontti rajoittuu yhdeltä sivultaan puistoon (Provastinsarka).
Tomtens hyrestid: 31.12.2067
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om tomten: Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Lisätietoa muista rakennuksista: Kahden auton katos, jonka yhteydessä varasto.
Pihan kuvaus: Etupiha on asfaltoitu, suojaisaa takapihaa (itä-etelä) kiertää tuija-aita.