Beskrivning av objektet
ENNAKKOMARKKINOINTI Ennakkovaraajan ETUNA saat veloituksetta uuteen kotiisi PREMIUM KALUSTEPAKETIN joka sisältää: - Kvartsitason - Integroidut kodinkoneet - Pyrolyysiuunin - Mikroaaltouunin - Viilentävän ilmalämpöpumpun - Pesutornin - Liukuovikaapistot Etu koskee varauksia, jotka on tehty 31.11.2024 mennessä ja johtavat kauppoihin. Paketin arvo jopa 17 000 €. Tule paikan päälle ensimmäisten joukossa tutustumaan suunnitteilla oleviin, uusiin ihaniin Lujakoteihin. Jokainen syys-lokakuun aikana esittelyssä käyvä saa Finnkinon elokuvalipun! LAADUKAS A-ENERGIALUOKAN UUDISKOHDE NIITTYKUMMUN PALVELUIDEN JA METRON LÄHELLÄ. HYVIN VARUSTELTUJA HUONEISTOJA KOOLTAAN 30 - 93,5 M2. KAIKISSA LASITETTU PARVEKE JA NIISSÄ ILMALÄMPÖPUMPULLE TILAVARAUS. TALOYHTIÖSSÄ LISÄKSI KUNNOLLISET YHTEISET TILAT MUKAANLUKIEN KURAETEINEN. KATOLLA AURINKOPANEELIT. AUTOHALLISTA OSTETTAVISSA OMILLA OSAKESARJOILLAAN AUTOPAIKKOJA, JOISSA VARAUS SÄHKÖAUTON LATAUSMAHDOLLISUUDELLE. KÄYNTI AUTOHALLIIN SISÄKAUTTA. Asunto Oy Espoon Vuoritontusta löytyy asuntoja kaikenikäisille hyvää asumistasoa arvostaville. Pohjaratkaisut on suunniteltu arjen tarpeet ja toiveet huomioon ottaen sekä kotona viihtymisen ja etätyöskentelyn mahdollistaen. Asunnot ovat raikkaita ja valoisia sekä lasitetut parvekkeet tilavia. Pääset itse tekemään valintoja materiaalivaihtoehdoista uuteen kotiisi vielä tässä vaiheessa. Vuoritontussa on kunnolliset yhteiset tilat asukkaiden käyttöön: Vaunu- ja pyörävarasto, pesutilat ja kuivaushuoneet, kerhohuone sekä saunaosasto. Lisäksi ulko-oven lähellä on kuraeteinen, jossa saat puhdistettua kengät ja tassut ennen kotiin menoa. Taloyhtiölle toteutetaan hieno vehreä korttelipiha, joka on suunniteltu rohkaisemaan asukkaita nauttimaan ulkona olemisesta. Korttelipihalla on mm. lasten leikkipaikka, kuntoilualue, oleskelupaikkoja ja viljelylaatikoita asukkaiden käyttöön. Ihmisten toiveita on tässäkin asiassa kuunneltu ja niitä nyt myös toteutetaan. Maksat kaupanteossa vain 20% asunnon myyntihinnasta ja loppuosan asunnon valmistuessa. Kohteessa on valinnainen vuokratontti. Taloyhtiö omistaa osan tontista ja loppuosa on vuokraosuutta. Osa tontin hinnasta sisältyy siis asunnon hintaan. Voit maksaa loppuosan pois tai maksaa siitä tontinvuokravastiketta. Valinta on sinun. Soita tai ota sähköisesti yhteyttä, niin perehdytään asioihin huolellisesti yhdessä! Vuoritontun kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minulta. Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saat samalla minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Yhteydenotot ja esitteet: Timo Kettunen Kiinteistönvälittäjä, LKV timo.kettunen@spkoti.fi Puh. 0504450998 https://spkoti.fi/kohteemme/asunto-oy-espoon-vuoritonttu/ RS-Kohde Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin
Grundläggande information
- Destinationsnummer
- 20966947
- Läge
- Riihitontuntie 15, 02200 Espoo
- Typ
- kerrostalo
- Ägandeform
- oma
- Lägenhetsbeskrivning
- 3h+kt
- Antal rum
- 3 Rum
- Boendeytans areal
- 55.5 m²
- Total areal
- 55.5 m²
- Antal våningar
- 7
- Antal boendevåningar
- 8
- År av konstruktion
- 2025
- Färdigställandeår
- 2025
- Blir ledigt
- heti (uudiskohde)
Priser och kostnader
Hintatiedot
- Säljande pris
- 212 500,00 €
- Velkaosuus
- 141 600,00 €
- Skuldfritt pris
- 354 100,00 €
- Pris per kvadratmeter
- 6 380,18 €/m²
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 32 919,00 €
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- Ei
- Tontin vuokravastike
- 139,86 €/kk
- Lisätietoa tontin lunastuksesta
- Ennakkomarkkinointi, muutokset mahdollisia. Rakennus sijaitsee osittaisella valinnaisella vuokratontilla. Yhtiö omistaa tontista osan ja osa (30/100-määräosaa) on valinnaista vuokratonttia. Vuokraosuuden osalta , ostaja voi valita, lunastaako tonttiosuuden omaksi asuntokaupan yhteydessä vai lunastaako tontin myöhemmin, kerran vuodessa ennalta määrättynä ajankohtana. Jos asunnon ostaja ei lunasta tonttia, tulee hänen maksaa tontinvuoravastiketta kuukausittain, tontinvuokrausvastike ei pienennä tontinlunastushintaa. Sekä tontin lunastushinta että tontinvuokravastike ovat sidottuja elinkustannusindeksiin. Perusindeksiluku on 4/2023 elinkustannusindeksin pisteluku. Tontin lunastusvaiheessa, varsinaisen lunastushinnan lisäksi maksettavaksi tulee myös kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatusmaksu tai kiinteistövaihdannan palvelun asiointimaksu sekä varainsiirtovero.
- Valinnaisen vuokratontin lunastushinta
- 32 919,00 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Skötselvederlag
- 283,05 €/kk
- Finansieringsvederlag
- 879,75 €/kk
- Tontin vuokravastike
- 139,86 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 302,66 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Ennakkomarkkinointi, muutokset mahdollisia. Pääomavastike arvioitu 25 vuoden yhtiölainalla, josta yksi vuosi on lyhennysvapaata. Koron osuus laskettu 4,9 %:n kokonaiskorolla. Yhtiölle tullaan hakemaan rahoitusta loppukesästä 2024, jolloin tarkennetaan huoneistokohtaiset lainaosuudet/myyntihinnat ja laina-aika sekä lasketaan lopullinen lyhennyksen osuus ja arvioidaan pääomavastike uudelleen. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos joku osakas ei maksa asuntokohtaista lainaosuuttaan taloyhtiölainasta, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Tontinvuokravastike: Perusteena vuokrasopimuksen mukainen vuosivuokra lisättynä arvioidulla indeksikorotuksella. Tonttivuokravastike tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä perittävää vuokraa. Jyvitetty osakemäärä 513.
Muut maksut
- Typ av vattenavgift
- oma mittari
- Mer information om avgifter
- Vesimaksu: 27,00 euroa/henk./kk. Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä. Mediavastike 6,00 euroa /hsto/ kk Maksuerätaulukko Asunnot - 1. erä (20 % myyntihinnasta) erääntyy maksettavaksi kaupan teossa. - 2. erä ja 3. erä (1,4% velattomasta hinnasta) erääntyvät maksattavaksi kun huoneiston hallinta luovutettavissa ostajalle.
Ytterligare information om bostaden
- Typ av balkong
- lasitettu
- Balkongens väderstreck
- länsi
- Mer information
- taloverkko
- I bostaden ingår
- hissi, parveke, kaapeli-tv
- Energiklass
- A2018
- Allmänt skick
- uusi
- Värmesystem
- aurinkolämpö, kaukolämpö
Utrymmen och material
- Byggnads- och ytmaterial
- betoni
- Taktyp
- tasakatto
- Takmaterial
- kumibitumikermi
- Vardagsrumsgolv
- parketti
- Vardagsrumsväggar
- maalattu
- Köksnivåer
- laminaatti
- Köksgolv
- parketti
- Köksväggar
- maalattu
- Köksutrustning
- liesikupu
- Spis
- keraaminen, erillisuuni
- Kylskåp och frys
- jääkaappi, pakastin
- Antal sovrum
- 2
- Sovrumsgolv
- parketti
- Sovrumsvägg
- maalattu
- Beskrivning av badrummet
- sähköinen mukavuuslattialämmitys, kytketty asunnon sähköihin.
- Badrumsgolv
- laatta
- Badrumsväggar
- kaakeli
- Badrumsutrustning
- pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- Bastugolv
- laatta
- Bastuväggar
- puu
- Typ av bastuugn
- sähkökiuas
- Beskrivning av förvaringsutrymmena
- Huoneistojen kohtaiset varastotilat taloyhtiön 1. kerroksessa.
Tomt och planläggning
- Tomtens storlek
- 1893 m²
- Ägande av tomten
- valinnainen vuokratontti
- Uthyrare av tomten
- FIM Vuokratontti Ky
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Planläggningsuppgifter om bolagets tomt
- Espoon kaupunki p. 0981621.
Husbolag
- Husbolagets namn
- Asunto Oy Espoon Vuoritonttu
- Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser
- Autohallipaikat myydään omina osakkeinaan Kiinteistö Oy Tonttulaakso Pysäköinti - nimisestä pysäköintiyhtiöstä.
- Övrigt om husbolaget
- Huoneistonkohtaiset varastotilat, talopesula, kuivaushuone, 2 kpl sauna, 2 kpl pukuhuone, 1 wc, 2 kpl, urheiluvälinevarasto, lastenvaunujen varasto, kerhohuone, väestönsuoja, jätehuone.
Tjänster och trafikförbindelser
- Tjänster
- Kauppakeskus Niitty, Tapiolan urheilupuisto sekä Tapiolan ja Matinkylän kauppa- ja palvelukeskittymät.
- Transporter
- Metroasema kävelyetäisyydellä. Alueella lisäksi tiheät useat ja useat bussilinjat. Erinomaiset pyörätieverkostot.
- Skolor
- Niittykummun koulu, Mattilidens skola.
- Daghem
- Niittykummun päiväkoti sekä Mattbergets daghem och förskola.
Timo Kettunen
Fastighetsmäklare AFM
Sp-Koti CMH | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lån för våra objekt smidigt via Sparbanken
Ansök om bostadslån hos Sparbanken utan nätbankskoder genom att fylla i e-ansökan om bostadslån.
Be om låneoffertDen information som låneräknaren ger är riktgivande. Observera att uppgifterna om ditt slutliga lån kan avvika något från räknarens uppgifter.
Är du intresserad av detta objekt?
Fråga om mer information om detta objekt, bok en visningstid eller be mig om ett värderingsbesök i ditt eget hem.
”*” anger obligatoriska fält
Andra objekt
Lammaspolku 14
164 363 €
57 m²
Suomi Vantaa Pähkinärinne
kerrostalo 1980 2h,k,s
Lammaspolku 14
149 000 €
86 m²
Suomi Vantaa Pähkinärinne
kerrostalo 1980 4h,k,kph,s,lasitp.