Pättiniemenkatu 18, 33270, Tampere

Beskrivning av objektet

Viihtyisältä ja suositulta Hyhkyn asuinalueelta on nyt myynnissä hyväkuntoinen kolmio rauhallisella sijainnilla. Kohde sijaitsee Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä ja Pyynikin mahtavat ulkoilumaastot ovat aivan vieressä. Mainittakoon vielä, että alueen asukkaille on Hyhkyn kallioilta kesäisin uintipaikka ja 300 metrin päässä on laituri, jossa myös talvisin avanto. Asunto on toisessa kerroksessa, joten täällä nautit luonnonvalosta. Mukavan kokoiseen keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä. Olohuone, sekä kaksi makuuhuonetta ovat valoisia ja sopivan kokoisia. Kylpyhuoneosasto on sisustettu modernisti ja tyylikkäästi, joten senkin osalta tämä koti on täydellinen rentoutumiseen, mutta myös arjen sujuvuuteen. As. Oy Mallaspiha on vuonna 1986 valmistunut yhtiö, jossa on 11 asuinhuoneistoa. Yhtiö omistaa 1/4 yhteisomisteisesta tontista, jonka ns. sisäpiha-alue on naapuriyhtiöiden kanssa yhteisomistuksessa. Yhtiössä on kahdeksan autopaikkaa, joita yhtiö vuokraa asukkaille/ osakkaille, tämän asunnon asukkailla on ollut autopaikka käytössä. Talosta löytyy myös tilava ullakkovarasto sekä ulkoiluvälinevarasto, jossa polkupyörien säilytystilan lisäksi on jokaisella huoneistolla pieni varasto, johon mahtuu vaikkapa monot ja luistimet varastoimaan lämpimässä paikassa. Lämmitysmuotona tässä talossa on huoleton kaukolämpö. Alueella on kivasti palveluita ja lisää löytyy läheltä hyvien kulkuyhteyksien päästä Lielahdesta tai Tampereen keskustasta. Moottoritielle pääset autolla yhdessä hujauksessa. Täällä on hyvät ulkoilureitit, rantaan lyhyt matka ja leikkipuistojakin löytyy kävelymatkan päästä. Varaa esittelyaika ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin! MYYNTI JA ESITTELYT: Ari Antinmaa 0400 591 111 ari.antinmaa@spkoti.fi

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20981109
Läge: Pättiniemenkatu 18, 33270 Tampere
Typ: luhtitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3h + k + kph + s + p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 65.5 m²
Total areal: 65.5 m²
Antal våningar: 2
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 1986
Färdigställandeår: 1986
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 201 556,55 €
Velkaosuus: 10 443,45 €
Skuldfritt pris: 212 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 236,64 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 304,58 €/kk
Finansieringsvederlag: 124,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 429,03 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 26,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: henkilöluvun mukaan
Parkeringsavgift: 6,00 €/kk

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: länsi
Mer information: muu verkkoyhteys
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energiklass: D2018
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: elementti, betoni
Taktyp: Harjakatto
Takmaterial: Peltikate
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu, tapetti
Köksnivåer: puu
Köksgolv: laatta
Köksväggar: kaakeli, maalattu
Köksutrustning: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Spis: keraaminen
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Antal sovrum: 2
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu, tapetti
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pyykkikaapit
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: vinttikomero

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1266 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Tampereen kaupunki
Ranta: ei rantaa

Husbolag

Husbolagets namn: As. Oy Mallaspiha
Disponentens kontaktuppgifter: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Konsta Heikkilä 020 7488 318 Kuokkamaantie 4 33800 Tampere
Underhåll: asukkaat
Till husbolaget hör: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Husbolagets bilplatser: Autopistokepaikkoja: 8
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Autopaikoilla "jonotusperiaate"
Utförda renoveringar: 2000 Julkisivumaalaus, sekä lukkojen sarjoitus Abloy Exec 2001 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja tarkistus 2002 Vesikalustekorjauksia 2003 Viemäriverkoston huuhtelu 2004 Kaapeliverkkoon liittyminen TTV 2007 Vesi- ja viemärikalustekorjauksia 2010 Kylmiön koneiston uusiminen 2010 IV- kanaviston ja laitteiston huolto, puhdistus, mittaus ja säätö 2010 Lämmitysjärjestelmäsaneeraus 2010 Kylmiön koneiston uusiminen 2011 Märkätilojen kosteuskartoitus/ kunnon sekä laattojen tarkastaminen 2012 Parvekkeiden laudoitusten uusiminen/ kunnostus, huoltomaalauksia 2016 Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2016 Vesikaton huoltomaalaus 2017 IV- koneet uusittu 2019 Elementtisaumojen uusinta 2021 Peltikatteen uusiminen 2021 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2022 Ulkovalojen uusinta Led- valoiksi 2023 Sähköautojen latauskartoitus 2024 Lämpö-, vesijohto ja viemäriverkoston kuntotutkimus
Kommande renoveringar: -
Övrigt om husbolaget: Yhtiö omistaa 1/4 osan tontista 837-207-1127-0020. Tämä on yhteisomisteinen ns. piha-alue, joka naapuritaloyhtiöiden kanssa yhteisomisuksessa.