Paraistentie 20, 20780, Kaarina

Beskrivning av objektet

Luonnonmukaisilla, aidoilla materiaaleilla rakennetussa kodissa Kaarinan keskustassa on hyvä olla. Asunto Oy Kaarinan Kotipuun suunnittelun tavoitteena on ollut rakentaa ekologinen, vähäpäästöinen, hyvän sisäilman koti. Kaikki materiaalit ja rakenneratkaisut on valittu tämän tavoitteen mukaisesti. Kotipuu on myös hyvä sijoitus. Ihmiset arvostavat yhä enemmän hyvää sisäilmaa, luonnollisuutta ja ekologisuutta. Talon seinät ovat pelkkää puuta, CLT-puulevyä. Se on luonnollinen, hengittävä rakenne ja verrattavissa paksuun hirsiseinään. Seinissä ei käytetä ollenkaan eristeitä vaan puu toimii luonnollisena eristeenä. Puu varaa ja vapauttaa ilman kosteutta luontaisesti ja auttaa pitämään huoneilman hyvinvoinnin kannalta ihanteellisena. Päätyasunnon asuintilat ovat kahdessa tasossa. Asuinkerroksessa on tupakeittiö, jonka yhteydessä osittain katettu suojaisa terassi. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna. Molempien makuuhuoneiden yhteydessä on omat parvekkeet. Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja kaksi varastoa. Miellyttävä lattialämmitys on toteutettu energiaa säästävällä maalämmöllä, joten asumiskustannukset ovat edulliset. Kotipuu on ainutlaatuinen mahdollisuus yhdistää ekologinen, allergiaystävällinen asuminen merelliseen luontoon, mutta kuitenkin niin, että kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi nina.turve@spkoti.fi tai Nina 050 3878011

Grundläggande information

Destinationsnummer: 20995786
Läge: Paraistentie 20, 20780 Kaarina
Typ: rivitalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 3 h, avok., s, p
Antal rum: 3 Rum
Boendeytans areal: 71 m²
Total areal: 71 m²
Antal våningar: 1
Antal boendevåningar: 2
År av konstruktion: 2019
Färdigställandeår: 2019
Blir ledigt: muu ehto
Ytterligare information om när bostaden blir ledig: 1 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 122 276,41 €
Velkaosuus: 151 723,59 €
Skuldfritt pris: 274 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 859,15 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 241,40 €/kk
Finansieringsvederlag: 1 282,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 524,37 €/kk

Muut maksut

Typ av vattenavgift: oma mittari
Mer information om avgifter: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 17 €/ hlö/ kk, tasaus mittarin mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: sisäänvedetty
Balkongens väderstreck: pohjoinen, etelä
Mer information: valokuitu
I bostaden ingår: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energiklass: B2018
Ytterligare energiklassinformation: Voimassa 5.6.2028 asti.
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: maalämpö

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: puu
Taktyp: Pulpettikatto
Takmaterial: Huopakate
Beskrivning av vardagsrummet: Parkettilattia, seinät CLT puuta.
Beskrivning av köket: Kaapistot, jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesikupu, mikroaaltouuni. Kaikki koneet ovat integroituja. Parkettilattia.
Beskrivning av sovrummet: Parkettilattiat, seinät CLT puuta.
Beskrivning av badrummet: Kylpyhuoneet ylä- ja alakerrassa. Kokonaan laatoitettu, suihku, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä.
Beskrivning av bastun: Sauna yläkerrassa, saunassa ikkuna.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 1632 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kaarinan kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: As Oy Kaarinan Kotipuu
Disponentens kontaktuppgifter: Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Timo Kesäläinen 02 2764666 timo.kesalainen@maininkioy.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Talvikunnossapito Reistarit, muuten asukkaat.
Till husbolaget hör: kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 6
Antal bilplatser: 6
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Jokaiseen asuntoon kuluu yksi autokatospaikka.
Utförda renoveringar: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019, auringon puolen julkisivujen uudelleen maalaus 2023, lämmitysjärjestelmän huolto 2024.
Kommande renoveringar: Kunnossapitotarveselvitys: Vesikaton kourut ja syöksytorvet (puhdistus vähintään kerran vuodessa), ilmanvaihdon suodattimien vaihto (2 x vuodessa), Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (seuraava 2024-2029), lämmitysjärjestelmän huolto vuosittain, auringon puolen julkisivujen maalaus (2024 tai 2025), sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu (tarvittaessa).
Beslut om renoveringar: Ei päätettyjä remontteja
Övrigt om husbolaget: Huoneistokohtainen ilmanvaihto, valokuitu 100/50 M.