Kaarlelankatu 70, 67100, Kokkola

Beskrivning av objektet

Ylimmän kerroksen upea ja valoisa läpitalon päätyasunto kahdella isolla lasitetulla parvekkeella. Näkymät ovat avarat länteen Hollihaan suuntaan yli puistojen sekä vehreät metsänäkymät itään. Suurista ikkunoista suorastaan tulvii valoa asuntoon ja tässä asunnossa pääsetkin nauttimaan upeista auringonlaskuista. Avarassa olohuoneessa on takka ja käynti länsipuoliselle parvekkeelle. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on oma lasitettu parveke. Huoneistossa on tyylikäs valkoinen avokeittiö saarekkeella, jossa kaikki tasot ovat kaunista kiveä. Saunan yhteydessä on tilava kylpyhuone. Tämä huoneisto on esteetön ja huoneistossa on kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa wc. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Uimahalli, kuntosali, jäähalli, loistavat ulkoilureitit, puistot, merelliset kahvilat, kaupat ja ravintolat ovat lähistöllä. Autokatospaikka omilla osakkeilla myydään erikseen hintaan 6.500 euroa. Kadun vastakkaisella puolella on Kokkolan uimahalli eri aktiviteetteineen. Vapaa-ajankeskuksen yhteydessä on fysikaalinen hoitokeskus ja suosittu lounaspaikka Cafe-Eden.

Grundläggande information

Destinationsnummer: 21013515
Läge: Kaarlelankatu 70, 67100 Kokkola
Typ: kerrostalo
Ägandeform: oma
Lägenhetsbeskrivning: 4h+k+s
Antal rum: 4 Rum
Boendeytans areal: 121 m²
Total areal: 121 m²
Antal våningar: 5
Antal boendevåningar: 5
År av konstruktion: 2017
Färdigställandeår: 2017
Blir ledigt: sopimuksen mukaan

Priser och kostnader

Hintatiedot

Säljande pris: 208 388,35 €
Velkaosuus: 246 611,65 €
Skuldfritt pris: 455 000,00 €
Pris per kvadratmeter: 3 760,33 €/m²

Vastikkeet

Skötselvederlag: 471,90 €/kk
Finansieringsvederlag: 1 856,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 2 328,30 €/kk

Muut maksut

Vattenavgift: 30,00 € / hlö / kk
Typ av vattenavgift: oma mittari
Parkeringsavgift: 15,00 €/kk
Mer information om avgifter: Vastikkeiden sekä vedestä suoritettavan korvauksen maksuajan ja maksutavan määrää yhtiön hallitus. Yhtiökokous pidetty, vastikkeet päätetty: pääomavastike 1.40€/osake ja hoitovastike 3.90€/m2 1.4.2023 alkaen.

Ytterligare information om bostaden

Typ av balkong: lasitettu
Balkongens väderstreck: itä, länsi
Mer information: valokuitu, taloverkko
I bostaden ingår: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Mer information 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, huoneistokohtainen jäähdytyskone
Energiklass: C2013
Ytterligare energiklassinformation: voimassa 24.5.2027 saakka
Allmänt skick: hyvä
Värmesystem: kaukolämpö
Eldstad: takka
Utsikt: Lännen puolinen lasitettu parveke; Kauniit penthousemaiset kaupunkinäkymät puiston yli länteen, kauniit auringonlaskut. Idän puolinen lasitettu parveke: aamiaishetkien, aamuaurinko vehreiden metsänäkymien kera.
Övriga uppgifter av betydelse för köpet: Kaarlelankatu 70 vastakkaisella puolella on Kokkolan Uimahalli eri aktiviteetteineen. Samassa rakennuksessa on myös fysikaalinen hoitokeskus ja todella hyvä lounaspaikkaa Eden. https://www.kokkola.fi/vapaa-aika/liikunta/uintikeskus-vesiveijari/ https://www.medirex.fi/ https://www.cafe-eden.fi

Utrymmen och material

Byggnads- och ytmaterial: betoni
Taktyp: pulpetti
Takmaterial: bitumikermi
Beskrivning av vardagsrummet: Olohuoneessa on puulämmitteinen toimiva aito takka, joka on lähes käyttämätön.
Vardagsrumsgolv: parketti
Vardagsrumsväggar: maalattu
Köksnivåer: kivi
Köksgolv: parketti
Köksväggar: kaakeli
Köksutrustning: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Spis: induktio
Kylskåp och frys: jääkaappi/pakastin
Beskrivning av sovrummet: Lattia, valkolakattu tammiparketti.
Antal sovrum: 3
Sovrumsgolv: parketti
Sovrumsvägg: maalattu
Badrumsgolv: laatta
Badrumsväggar: kaakeli
Badrumsutrustning: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Toalettgolv: laatta
Toalettväggar: kaakeli
Toalettutrustning: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Antal toaletter: 2
Bastugolv: laatta
Bastuväggar: puu
Typ av bastuugn: sähkökiuas
Grovköksgolv: laatta
Grovköksvägg: maalattu
Grovköksutrustning: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit
Beskrivning av förvaringsutrymmena: Asuinhuoneistoille numeroidut kevyet irtainvarastot ovat As Oy Kokkolan Hakalahden Helmen omistamassa rakennuksessa sijaitsevassa yhteisessä kellarikerroksen varastotilassa.
Beskrivning av övriga förvaringsutrymmen: muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneistossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto, jonka laitteisto sisään ja ulosvienteineen on rakennuksen katolla. Taloyhtiön ilmanvaihto on tehokas. Tämän asunnon lännenpuolen parvekkeella on oma jäähdytysjärjestelmä, joka on asennettu omistajan toivomuksesta jo rakennusvaiheessa. Molempien parvekkeiden lasit saa auki. Asuntoon kuuluu sähköinen kaukosäädin ulko-oven avaamiseen ja kiinteistössä on tavanomaista suurempi hissi.

Tomt och planläggning

Tomtens storlek: 912,5 m²
Ägande av tomten: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Planläggningsuppgifter om bolagets tomt: Kokkolan Kaupunki

Husbolag

Husbolagets namn: Asunto Oy Kokkolan Hakalahden Tähti
Disponentens kontaktuppgifter: Retta Service Oy, Retta Isännöinti, Kokkola 0102288130 elisa.rannila@retta.fi
Underhåll: huoltoyhtiö
Ytterligare information om underhållet: Kiinteistöhuolto PT-Palvelut kiinteistohuolto@pt-palvelut.fi
Till husbolaget hör: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Husbolagets bilplatser: Parkkipaikkoja: 15
Antal bilplatser: 10
Uppgifter om husbolagets parkeringsplatser: Yhtiön välittömään hallintaan ei jää autopaikkoja, hallintajakosopimus.
Utförda renoveringar: Asuntokauppalain vuosikorjaukset.(Kommentointiaika päättyi 10.07.2018). Parvekkeiden ja taloja yhdistävän katoksen korjauksia 2020.
Kommande renoveringar: Ei remontteja ole suunnitteilla. Normaalit huolto ja hoitotoimenpiteet.
Affärslokalernas yta: 1 460,0 m²
Övrigt om husbolaget: 1-kerroksessa sijaitsee taloyhtiön yhteistila, jota saa vuokrata asukkaat 20 euroa/kerta ja taloyhtiön ulkopuoliset 40 euroa/kerta. 1-kerroksessa sijaitsevat myös tekniset tilat. 10 Mb siirtonopeus sisältyy hoitovastikkeeseen. Mikäli tarvitset korkeamman nopeuden sen voi tilata erikseen.